Программе получения ВНЖ в Португалии через инвестиции в недвижимость быть!

Португальский парламент принял изменения в программе "Золотая виза", которые исключают опцию прямой покупки недвижимости из доступных вариантов инвестирования. Получение ВНЖ Португалии через приобретение недвижимости осталось, но не напрямую, а через фонды. 

Одна из доступных опций инвестиций включает передачу капитала, равного или превышающего €500 000, для приобретения акций в определенных фондах.

​

У девелоперов должны быть открытые фонды, куда они приглашают инвесторов. Инвестор вкладывает минимум €500 000 и под залог получает недвижимость. Что, в свою очередь, является основанием для подачи заявления на получение ВНЖ Португалии.

Напишите нам info@mercuryestate.com и мы оперативно проконсультируем вас по условиям получения "Золотой визы" Португалии, стоимости недвижимости, арендным ставкам, налогам.

После вступления в силу изменений, инвесторам уже не будут доступны прямые вложения в недвижимость в рамках программы. Вместо этого, предложенные варианты инвестирования включают:

• Передача капитала, равного или превышающего €500 000, для исследовательской деятельности государственных или частных научно-исследовательских учреждений, интегрированных в научно-технологическую национальную систему.
• Передача капитала, равного или превышающего €250 000, для инвестирования или поддержки художественного производства, восстановления или сохранения национального культурного наследия через государственные учреждения, специальные общественные или частные фонды.

• Передача капитала, равного или превышающего €500 000, для приобретения акций в определенных фондах с сроком погашения не менее пяти лет на момент инвестирования и не менее 60% стоимости инвестиций в коммерческие компании.
• Перевод капитала, равного или превышающего €500 000, предназначенный для регистрации коммерческой компании с зарегистрированным офисом на территории Португалии в сочетании с созданием пяти постоянных рабочих мест, или для усиления уставного капитала уже существующей коммерческой компании с созданием пяти постоянных рабочих мест или с сохранением не менее 10 рабочих мест, на период не менее трёх лет.

1. Прямая ратификация: В случае прямой ратификации закона, он вступит в силу на следующий день после опубликования в правительственной газете.
2. Парламентская доработка: Президент имеет право не одобрить законопроект в текущей форме и отправить его в парламент на доработку.
3. Запрос заключения Конституционного суда: Президент также может не выносить собственное заключение по документу и запросить оценку Конституционного суда.

Эксперты в области иммиграции подчеркивают, что даже если законопроект будет прямо ратифицирован, поправки, внесенные данным законом, вступят в силу не ранее середины сентября. В случае, если выбираются другие два варианта развития событий, сроки вступления закона в силу значительно увеличиваются по геометрической прогрессии.Все заявки на получение «золотых виз», поданные до вступления закона в силу, будут обрабатываться в соответствии со старыми требованиями и правилами.