Рост цен на недвижимость в Дубае: тенденции и перспективы

В последние месяцы рынок недвижимости Дубая демонстрирует устойчивый рост, что отражается в повышении цен на квадратные метры.

По данным газеты Khaleej Times, в ноябре 2023 года средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости достигла 3460 долларов США, что на 3% превышает исторический максимум, зафиксированный в сентябре 2014 года.

Что способствует росту цен на недвижимость в Дубае?

Одним из факторов является растущий спрос со стороны инвесторов и покупателей, привлеченных бурно развивающейся экономикой эмирата и его привлекательным образом жизни. Дубай зарекомендовал себя как динамичный и космополитичный город, предлагающий множество возможностей для бизнеса, работы и отдыха, а также стабильную политическую и экономическую обстановку.

Другим фактором, влияющим на рост цен, является нехватка предложения на рынке жилой недвижимости. Население Дубая растет в два раза быстрее, чем предложение на рынке жилой недвижимости. По данным Статистического центра Дубая, за год в город приезжают 100 000 новых жителей, в то время как за этот же период в Дубае строят только 50 000 новых объектов. Это неравенство спроса и предложения приводит к росту цен на недвижимость.

Еще одним фактором, стимулирующим спрос на недвижимость в Дубае, является возможность получить резидентскую визу в ОАЭ. Инвесторы, приобретающие недвижимость на сумму от 545 000 долларов США, получают право на получение золотой визы сроком на 10 лет, которая дает им возможность жить, работать и учиться в Дубае. Кроме того, покупка недвижимости стоимостью от 204 000 долларов США дает право на получение резидентской визы сроком на 2 года.

Покупка недвижимости в Дубае:

Инвестиционную недвижимость можно выбрать из нашего каталога с проверенными объектами.Стоит отметить, что хотя приобретение недвижимости в Дубае может быть привлекательным вложением, инвесторам следует тщательно взвесить все за и против и проконсультироваться с экспертами, прежде чем принимать решение.

Рынок недвижимости Дубая является динамичным и может подвергаться колебаниям цен, поэтому важно понимать потенциальные риски и возможности перед совершением покупки. Свяжитесь с нами и мы оперативно подберем инвестиционно привлекательные квартиры в Дубае под ваш бюджет: как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, и покажем конкретные расчеты доходности по ним! info@mercuryestate.com