В Черногории введут прогрессивную шкалу налога при покупке недвижимости

Сейчас налог на переход права собственности составляет 3% вне зависимости от стоимости недвижимости.

Новые поправки в закон, которые вступят в силу 1 января 2024 года, повлияют на это.

Важно:

Если объект стоит больше €150.000, покупатель будет обязан заплатить €4.500 + 5% от суммы свыше указанного порог;
3-х процентный налог на недвижимость, стоимость которой не превышает €150.000 останется прежним;

Недвижимость, превышающая в цене €500.000, будет облагаться фиксированным налогом — €22.000 + 6% за разницу.

Например, вилла за € 300.000 с 1 января 2024 года обяжет покупателя оплатить налог суммой € 12.000 (€ 4500 + € 7500), вместо привычных на сегодня € 9.000.

Важно отметить, что все новые налоги затронут только вторичное жилье.

При покупке недвижимости на первичном рынке налог на переход права собственности оплачивает застройщик.

Если вы планировали приобрести недвижимость в Черногории, самое время поторопиться. Просто свяжитесь с нами и мы подберем лучшую недвижимость под ваши цели и бюджет.