В Греции вступили новые правила краткосрочной аренды

С 1 октября 2025 года изменились условия сдачи жилья на платформах вроде Airbnb.

Три и более объекта = бизнес. Владельцы, сдающие в аренду от трёх объектов, считаются ведущими профессиональную деятельность и переходят на иной режим налогообложения.
Афины: пауза на новые регистрации. В 2025–2026 годах в 1-м, 2-м и 3-м муниципальных округах Афин приём заявок на регистрацию новых объектов приостановлен.
Новые требования к объектам. Вводятся стандарты эксплуатации и безопасности: обязательны естественное освещение, вентиляция, системы кондиционирования, соблюдение юридических разрешений и страхование гражданской ответственности для владельцев.

Министерство туризма совместно с AADE (Независимым управлением государственных доходов) начинает проверки зарегистрированных объектов.

За нарушения предусмотрены санкции, аналогичные мерам в остальных сегментах туристического размещения.