Поиск недвижимости

Преимущества жизни и приобретения недвижимости в ОАЭ


Знакомимся с Эмиратами

Объединенные Арабские Эмираты – государство на Ближнем Востоке, состоящее из семи эмиратов. Столица ОАЭ – Абу-Даби.

Граждане ОАЭ – в большинстве своем мусульмане.

Официальный язык в Эмиратах – арабский, однако также активно используется английский, а из-за большого количества русских туристов в последнее время в отелях, магазинах и информационных центрах легко встретить персонал, говорящий на русском языке.

Денежная единица – дирхам ОАЭ. 1 дирхам (Dh) = 100 филсам.

 

География и климат

ОАЭ расположены на Аравийском полуострове, который омывает Персидский залив. На суше Эмираты граничат с Саудовской Аравией и Оманом.

Климат в Эмиратах сухой и жаркий. Лето – знойное, температура в тени может достигать 45°С, зато зимой здесь комфортные 20—23 °С. Наименее жаркое, но более влажное лето в Эль-Фуджайре, так как этот эмират расположен вблизи от океана и гор.  

Пляжный сезон в ОАЭ длится круглый год – прибрежные воды никогда не остывают ниже +20 °C.

 

Экономика и инфраструктура

Экономика ОАЭ базируется на экспорте нефти и газа. Добыча нефти составляет приблизительно 2,2 миллиона баррелей в день. Именно нефть обеспечила мощный рост экономики Эмиратов за последние несколько десятков лет. Тем не менее, и другие отрасли экономики демонстрируют динамичное развитие, особенно внешняя торговля. Эмираты выступают экономическим посредником между Дальним Востоком и Европой, что превращает их в международный экономический центр.

В ОАЭ 9 аэропортов, 6 из которых – международные. Крупнейший аэропорт Эмиратов – Международный аэропорт Дубай. Это один из самых загруженных аэропортов в мире: он способен осуществлять до нескольких рейсов за одну минуту.

ОАЭ – безусловный лидер в списках по качеству автомобильных дорог. А низкие цены на бензин (особенно в сравнении с европейскими странами) делают езду на автомобиле по Эмиратам еще более привлекательной. К преимуществам передвижения на авто можно добавить и низкий уровень дорожно-транспортных происшествий – все-же Эмираты – это непьющая страна с трезвыми водителями.

На сегодня передвижение на автомобиле – наиболее простой и комфортный способ добраться в Эмиратах из точки А в точку Б. Однако правительство активно работает над улучшением транспортной системы в государстве. Так, например, в Дубае уже запущено метро, маршрут которого охватывает ключевые достопримечательности города и аэропорт. Метро функционирует в автоматическом режиме, без машиниста – это крупнейшая в мире система беспилотных поездов, с поддерживающими комфортную температуру кондиционерами.

 

Преимущества жизни в ОАЭ

Стабильно развивающаяся экономика ОАЭ обеспечивает жителям этого государства достойный уровень жизни и хорошую заработную плату (средний уровень зарплаты по данным за 2020 год составляет около 5 тысяч долларов в месяц). Также это привлекательный регион для тех, кто хочет вести свой бизнес. В Эмиратах налоги обязаны выплачивать только компании, занятые в нефте- и газодобывающей отрасли, а также финансовые учреждения.

Медицина в Эмиратах – одна из лучших в мире. Для иностранцев она платная, но страховой полис покрывает многие услуги. Немаловажный фактор – безопасность. ОАЭ – безопасное государство. Местные власти строго следят за соблюдением законов и порядка, на улицах имеются камеры наблюдения, поэтому уровень преступности здесь низкий.

Ожидаемая продолжительность жизни среднестатистического жителя ОАЭ– 77.8 лет (по данным Happy planet Index за 2020 год).

 

Образование

В Эмиратах находится 3 государственных университета и еще около 100 частных. Кроме того, в ОАЭ имеется более 30 кампусов университетов Великобритании, США, Бельгии, Швейцарии, Австралии и даже России. На выбор студентам предлагается более 80 специальностей. Обучение платное, но, как правило, дешевле, чем в головных вузах. Занятия чаще всего проходят на английском. Преподают профессора, приглашенные из основного вуза. При этом выпускники получают диплом международного образца, место выдачи диплома не указывается.

 

Архитектура

Футуристическая архитектура Дубая и ее размах не оставляет равнодушным никого. Этот город поистине демонстрирует чудеса современной архитектуры и инженерной мысли. Так, самая высокая в мире башня Бурдж-Халифа имеет 162 этажа и достигает высоты 828 м. Помимо бесчисленных офисов в башне находится самый большой в мире ночной клуб, огромный бассейн, мечеть и шикарный пятизвездочный отель. А недалеко от небоскреба Бурдж-Халифа находится еще один «рекордсмен» – самый высокий в мире музыкальный фонтан, высотой 275 м. Самая крупная в мире гавань Джебель-Али дополняет список удивительных сооружений ОАЭ. Изначально ее построили для утилитарных целей, но со временем вокруг нее разрослись элитные отели, рестораны и кафе, и это место стало магнитом для туристов.

 

Досуг и развитие

В знойное лето торговые центры в Эмиратах – настоящее спасение от жары. Неудивительно, что ТЦ превратились здесь в отдельный вид искусства – они занимают огромные площади, и в них есть все, что только может пожелать самый прихотливый покупатель, и даже больше. Огромные аквариумы, кинотеатры, спа-салоны, ярмарки, фуд-корты – тут можно удовлетворить любое желание.

Дубай любит творить невозможное. И в очередной раз город доказал это, создав посреди пустыни самый большой в мире цветочный сад – Dubai Miracle Garden. Площадь сада составляет 72 тысячи квадратных метров, знаменит сад своими копиями известных зданий, выполненными из цветов.

Помимо шикарной архитектуры, садов и фонтанов в Эмиратах можно найти интересные инсталляции, выставки и фестивали. Наиболее яркий пример – это всемирная выставка «Экспо-2020», которая состоялась в Дубае в 2022 году. На территории площадью 438 га расположились павильоны 138 стран и регионов. В своем павильоне Эмираты реализовали тему «Объединяя умы, создавая будущее».


Лучшие предложения недвижимости в Арабских Эмиратах


  • ID: AE-31908
  • Цена элитного объекта 299 581 EUR 299 581 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • ID: AE-31903
  • Цена элитного объекта 374 000 EUR 374 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • ID: AE-71279
  • Цена элитного объекта 271 342 EUR 271 342 EUR
Дом • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Акоя Оксиджен
  • Площадь 186 m2
  • Количество спален 3 спальни
  • ID: AE-71271
  • Цена элитного объекта 212 239 EUR 212 239 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Арджан
  • Площадь 84 m2
  • Количество спален 1 спальни
  • ID: AE-71236
  • Цена элитного объекта 215 614 EUR 215 614 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Мирдифф
  • Площадь 55 m2
  • ID: AE-71224
  • Цена элитного объекта 218 224 EUR 218 224 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Дубай Спорт Сити
  • Площадь 79 m2
  • Количество спален 1 спальни






Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:
Еще+

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


logo
  • MERCURY GROUP

  • GSM:
  • +371 29102085 (Viber/WhatsApp/GSM/Telegram)

  • (Viber, WatsApp)
  • E-mail:
  • info@mercuryestate.com


Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.