Поиск недвижимости

Продается ком. недвижимость в Греции, Эгейские острова


  • Греция, Эгейские острова, Салоники

Тип объекта:
Ком. недвижимость
Год постройки:
1980
Площадь:
180 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
9 166.67 EUR
  • 1 650 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!

    Описание объекта

    ID: GR-2-31184

    Продается коммерческое помещение 180 кв.м, которое находится в самом центре города Салоники на на пересечении улиц Цимиски и Венизелу. Рядом расположены главные достопримечательности города: площадь Аристотеля, Белая башня, пешеходная набережная города. В данный момент помещение сдано в аренду под бизнес. Арендная плата составляет 3000 евро в месяц.Вложение средтств в такую недвижимость обеспечивает в перспективе хорошую отдачу так как цены на аренду в этом районе растут из за нехватки коммерческих помещений. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получениегарантированнойстоимости арендной платы в размере 3000 евро. Минимальная прибыль в год будет составлять 36.000 евро. Стоимость объекта 1.650.000 Расходы на оформление 155.595 Сумма инвестиций 1.805.595 Арендная плата (в месяц) 3000 Доход от аренды 36.000 Налог на недвижимость 800 Налог на доход от аренды 7.800 Чистая прибыль в год 28.200 Годовые 1.7 %

    Базовые параметры:

    Год постройки: 1980
    Этаж: -

    Расстояния:

    Расстояние до аэропорта: 17 км
    Расстояние до моря: 220 м


    Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.

    Предлагаем обратить внимание на другие похожие салоники на продажу в Греция, Эгейские острова.
    Вас также могут заинтересовать салоники в Греции.

    • Греция, Эгейские острова, Салоники

    Тип объекта:
    Ком. недвижимость
    Год постройки:
    1980
    Площадь:
    180 м²
    Тип сделки:
    Продажа
    Цена за метр:
    9 166.67 EUR
  • 1 650 000 EUR
  • Наша комиссия - 0%
  • Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!
    задать вопрос специалисту

    задать вопрос специалисту

    Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.


    Валютный калькулятор
    Сумма:
    Итого:

    Отзывы

    Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.