Поиск недвижимости
Mercury Group
Уникальная вилла в Тиват
- Черногория, Тиват и окрестности, Мрчевац
Описание объекта
ID: ME-237-181039
Объект не актуален
- Черногория, Тиват и окрестности, Мрчевац
Категория
Дом
Общая площадь
750 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за м2
€ 6 000
Цена
€ 4 500 000
Валютный калькулятор
из
в
Уникальная вилла с бассейном и панорамным видом на море и Тиватский залив
**Общая площадь виллы:** 750 м²
**Жилая площадь виллы:** 509 м²
**Площадь участка:** 3 192 м²
**Спальни:** 6
**Гараж:** 71 м², на два автомобиля
**Расстояние до центра города:** 5 км
**Расстояние до пляжа:** 2,5 км
Новая вилла в средиземноморском стиле с большим благоустроенным участком площадью 3 192 м², бассейном, парковкой на 5 автомобилей, просторным гаражом, SPA и оздоровительным центром. Расположена примерно в 2 км от комплекса «Порто Монтенегро». Вилла полностью новая, построена в 2021 году.
Вилла включает в себя 6 спален, включая главную спальню.
**В подвале** расположены винный погреб и кладовые помещения.
**На первом этаже** находятся кухня с техникой Miele, гостиная с камином и просторная терраса с выходом к бассейну и видом на Тиватский залив и остров Святой Марко. Также на этом этаже — 2 спальни и 2 ванные комнаты.
**На втором этаже** — главная спальня с собственной ванной комнатой, детская, две отдельные спальни, отдельная ванная комната, а также прачечная с местом для хранения белья.
**Весь третий (верхний) этаж** занимает просторный салон с рабочей зоной, зоной отдыха, камином, двумя террасами и ванной комнатой. Салон оснащен панорамными окнами, подчеркивающими потрясающие виды на Тиватский залив и природные окрестности.
Участок окружен бетонным забором высотой 4 метра, что создает особую атмосферу уединения и безопасности.
Бассейн оборудован системой подогрева и раздвижным куполом, что позволяет пользоваться им круглый год.
Рядом с бассейном находится финская сауна с душем и туалетом.
На участке также расположен подземный гараж на два автомобиля площадью 71 м². В гараже установлен дизельный генератор Iveco мощностью 32 кВт с топливным резервуаром на 600 литров.
Дом отличается повышенной автономностью: установлена бетонная емкость для воды объемом 6 000 литров. Интегрирована система «умный дом».
Система кондиционирования VRV от DAIKIN, дополнительно предусмотрено хранилище для нагрева воды с использованием солнечной энергии, размещенное на крыше дома. Для отопления также используется система теплого пола.
Система видеонаблюдения состоит из 24 камер, а также современных охранных систем и охранной комнаты.
Дом полностью меблирован и готов к проживанию.
Есть возможность расширения участка за счет дополнительной прилегающей территории площадью 3 000 м².
Базовые параметры:
Количество комнат:
6
Объект не актуален
Похожие предложения на нашем сайте
- Черногория, Тиват и окрестности, Мрчевац
Категория
Дом
Общая площадь
750 м²
Тип сделки
Продажа
Цена за м2
€ 6 000
Цена
€ 4 500 000
Валютный калькулятор
из
в
Запросить полную информацию об объекте
СММ Investment Consulting Group
Что нужно знать покупателю недвижимости в Черногории
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
