Поиск недвижимости
Mercury Group
Продаем большой участок под коммерческую застройку!
- Латвия, Рига, Зиепниекалнс
- Гулбью
- Латвия, Рига, Зиепниекалнс
- Гулбью
Тип объекта:
Земля
Площадь земли:
76000 м²
Площадь квартиры/здания:
0 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
€ 74
Цена:
€ 5 624 000
Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!
Описание объекта
ID: LV-30381
Собственность, готовая к строительству, расположена на левом берегу Даугавы в непосредственной близости от продолжения недавно построенного Южного моста с готовым подъездным путем, до которого легко добраться на общественном транспорте. Выгодное месторасположение делает объект привлекательным для развития крупных розничных магазинов, возможно, для смешанного использования, включая некоторые жилые. Расстояние до центра Риги 6 км, до аэропорта Риги 11 км. Легкий доступ (доступ с улиц Гульбю, Баускас, пересечения улиц Янис Чаксте и Баускас).
Недвижимость состоит из 2 соседних земельных участков.
Земля на территории смешанной центральной застройки.
Можно строить:
- Многоквартирные жилые дома;
- Торгово-сервисный центр;
- Офисные здания;
- Учебные и научные учреждения;
- Спортивные здания и сооружения (на части территории);
- Предприятия, работающие в сфере легкой промышленности (на части территории);
- Медицинские учреждения (на части территории);
- Туристические объекты и объекты для отдыха (на части территории);
- Культурные учреждения (на части территории);
- Здания для религиозных организаций (на части территории).
Разрабатывается локальный план, который позволит разделить недвижимое имущество на земельные участки меньшего размера, с проектом земельного благоустройства без разработки детального плана.
1. Имеющаяся ситуация:
- Имеющаяся интенсивность застройки: 180 % (5 этажей), 110 % (3 этажа);
- Количество этажей: 5 этажей, 3 этажа;
- Минимальная свободная территория: 30 % (5 этажей), 40 % (3 этажа);
2. После разработки и утверждения локального плана:
- Запланированная интенсивность застройки: 300 % (7 этажей), 180 % (5 этажей);
- Количество этажей: 7 этажей и 5 этажей;
- Показатель свободной зеленой территории: 15 % (7 этажей), 30 % (5 этажей).
Подключенные коммуникации:
- электричество (1580 кВт);
- вода;
- канализация;
- газ (газопровод по ул. Гулбью);
- Коммуникационные сети находятся на ул. Гулбью, ул. Баускас, Яня Чакстес гатве.
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Латвия, Рига, Зиепниекалнс
- Гулбью
Тип объекта:
Земля
Площадь земли:
76000 м²
Площадь квартиры/здания:
0 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
€ 74
Цена:
€ 5 624 000
Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
* После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
Остаток займа (без %):
0 €
ХОТИТЕ КУПИТЬ?
Выбирайте из самого большого выбора эксклюзивных предложений на рынке и найдите свой идеальный дом уже сегодня!
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
из
в
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
