Поиск недвижимости
Mercury Group
Продаем землю в Межапарке под застройку
- Латвия, Рига, Межапарк
- Майлес
- Латвия, Рига, Межапарк
- Майлес
Тип объекта:
Земля
Площадь земли:
3507 м²
Площадь квартиры/здания:
0 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
€ 248
Цена:
€ 870 000
Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!
Описание объекта
ID: LV-24927
Предлагаем на продажу землю (два участка) в престижном районе Риги - Межапарке.
Общая площадь двух участков - 3507 кв.м. (2507 м2 + 1000 м2)
Цель использования земельного участка – многоэтажная жилая или коммерческая застройка с интенсивностью 130% и количеством этажей - 5.
Недалеко находится озеро Кишэзерс, Зоопарк, спортивный комплекс Кейзермежс, теннисные корты, лес.
В районе постоянно развивается инфраструктура, прокладываются велосипедные и беговые дорожки. До центра города всего 15 минут.
Участки идеально подходит под жилой комплекс клубных многоквартирных домов или коммерческого объекта 5 этажей.
На участках разработан эскизный проект - это может быть как единый комплекс из нескольких (двух и более) домов, где проект будет разработан одним архитектором (архитектурный ансамбль).
Цель использования земельного участка – многоэтажная жилая или коммерческая застройка с интенсивностью 130% и количеством этажей - 5.
Недалеко находится озеро Кишэзерс, Зоопарк, спортивный комплекс Кейзермежс, теннисные корты, лес.
В районе постоянно развивается инфраструктура, прокладываются велосипедные и беговые дорожки. До центра города всего 15 минут.
Участки идеально подходит под жилой комплекс клубных многоквартирных домов или коммерческого объекта 5 этажей.
На участках разработан эскизный проект - это может быть как единый комплекс из нескольких (двух и более) домов, где проект будет разработан одним архитектором (архитектурный ансамбль).
Возможно строительство посольской резиденции, частного поместья, гостиницы, спортивного комплекса, SPA.
Рядом планируется строительство нового жилого дома (есть утвержденный проект с разрешением на строительство).
Рядом планируется строительство нового жилого дома (есть утвержденный проект с разрешением на строительство).
ВАРИАНТ A (3 или 4 дома)
Общая площадь 1-ого дома – 1015,0 м2Полезная площадь дома – 849,4 м2
Площадь застройки – 189,3 м2
Объем здания – 3514 м3
Площадь застройки – 189,3 м2
Объем здания – 3514 м3
Количество этажей: 5 + погреб
Количество квартир – 17
Средняя площадь кв. – 35,0м2
Количество квартир – 17
Средняя площадь кв. – 35,0м2
Площадь этажей 1-ого дома - I этаж – 135,4м2, II этаж – 157,5м2, III этаж – 162,8м2, IV этаж – 162,8м2, V этаж – 161,7м2, Подвал – 69,3м2
Общая площадь 4 домов – 4200 м2
Полезная площадь 4 домов – 3394,6м2
Полезная площадь 4 домов – 3394,6м2
Все городские коммуникации, лифт, балкон для каждой квартиры, авто парковка
ВАРИАНТ Б (2 дома)
Общая площадь дома – 4985,1м2
Полезная площадь дома – 3259,3м2
Общая площадь дома – 4985,1м2
Полезная площадь дома – 3259,3м2
Площадь застройки – 1055,3м2
Количество этажей – 5 + погреб
Количество квартир – 28
Количество парковок - 29
Средняя площадь кв. – 100,0м2
Количество этажей – 5 + погреб
Количество квартир – 28
Количество парковок - 29
Средняя площадь кв. – 100,0м2
Площадь этажей - I этаж – 1006,6м2, II этаж – 697,7м2, III этаж – 697,7м2, IV этаж – 697,7м2, V этаж – 878,8м2, Подвал – 1006,6м2
Все городские коммуникации, лифт, балкон для каждой квартиры, подземная автостоянка
Рентабильность проекта 43%. Для более подробной информации просьба связаться с нами!
Финансирование и управление:
Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании
Расположение объекта на карте
Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.
- Латвия, Рига, Межапарк
- Майлес
Тип объекта:
Земля
Площадь земли:
3507 м²
Площадь квартиры/здания:
0 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
€ 248
Цена:
€ 870 000
Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!
Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать
рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR
* После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
Остаток займа (без %):
0 €
ХОТИТЕ КУПИТЬ?
Выбирайте из самого большого выбора эксклюзивных предложений на рынке и найдите свой идеальный дом уже сегодня!
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
из
в
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
