Таунхаусы в Черногории, Будванская ривьера
- Сортировать:
- По цене
- По дате добавления
Подборка недвижимости в Черногории по городу
Подборка недвижимости в Черногории по типу недвижимости
- Продажа дома в Близикуче
- Черногория, Будванская ривьера, Близикуче
- 112 m2
- 227 m2
- 2 спальни
- ПРОДАЖА ТАУНХАУСОВ В БЛИЗИКУЧИ
- Черногория, Будванская ривьера, Близикуче
- 255 m2
- 1200 m2
- 4 спальни
- Новый проект - 2 идентичные виллы в ПОЛЯНЬЕ-РЕЖЕВИЧИ.
- Черногория, Будванская ривьера, Режевичи
- 308 кв.м m2
- 1000 кв.м m2
- Виллы в стадии строительства в элитном районе
- Черногория, Будванская ривьера, Близикуче
- 600 кв.м m2
- 600 кв.м m2
- Каменная вилла в окрестностях Петровца
- Черногория, Будванская ривьера, Петровац
- 466 кв.м m2
- 517 кв.м m2
- 6 спальни
- Продается вилла в стиле люкс, вблизи известного пляжа Дробни Песак
- Черногория, Будванская ривьера, Дробный Песок
- 425 m2
- 580 m2
- 5 спален
- СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ, вилла недалеко от моря, Режевичи
- Черногория, Будванская ривьера, Режевичи
- 150 m2
- 320 m2
- 2 спальни
- Продается каменная вилла с фантастическим видом на море, Петровац
- Черногория, Будванская ривьера, Петровац
- 309 m2
- 588 m2
- 6 спальни
- Дом в тихом месте недалеко от Будвы
- Черногория, Будванская ривьера, Ластва Грбальска
- 120 m2
- 349 m2
- 4 спальни
- Продается каменный дом с большим участком, Браичи
- Черногория, Будванская ривьера, Марковичи
- 200 m2
- 2800 m2
- 2 спальни
- Трехэтажный дом с видом на море, Режевичи, Будва
- Черногория, Будванская ривьера, Режевичи
- 150 m2
- 100 m2
- 3 спальни
Спецпредложения
Эксклюзивная и элитная недвижимость - лучшие предложения.
- Новая вилла в Кумборе с отличным видом и большим участком.
- Черногория, Херцег-Нови и окрестности, Кумбор
- 130 m2
- 1008 m2
- 4 спальни
- Продается просторная квартира с тремя спальнями и видом на море, Добре Воде
- Черногория, Барская ривьера, Добра Вода
- 114 m2
- 3 спальни
- Новая вилла в Кумборе с отличным видом и большим участком.
- Черногория, Херцег-Нови и окрестности, Кумбор
- 130 m2
- 1008 m2
- 4 спальни
- Продается просторная квартира с тремя спальнями и видом на море, Добре Воде
- Черногория, Барская ривьера, Добра Вода
- 114 m2
- 3 спальни
Популярные вопросы о покупке недвижимости в Черногории
-
В столице Черногории Подгорице средняя стоимость жилья составляет 1 683 евро зa м² в новостройках и 1 150 евро за м² - на вторичном рынке.
Недвижимость в прибрежных городах в среднем стоит 1 445 евро зa м² . На популярных курортах цены на недвижимость выше:
в Будве - 1 838 € за м²;
в Тивате - 1 870 € за м²;
в Kоторе - 2 025 € зa м². -
Да, можно. Минимальная сумма стоимости жилья не установлена. То есть можно купить недвижимость любой стоимости и подать заявление на ВНЖ.
-
Программа гражданства Черногории через инвестиции в недвижимость была закрыта 31 декабря 2022 года. Сейчас получить гражданство Черногории через покупку недвижимости невозможно.
-
Приобретая жилье на вторичном рынке покупатель платит налог на переход права собственности в размере 3%. При покупке на первичном рынке этот налог оплачивает застройщик.
При покупке объекта на первичном рынке оплачивается НДС в размере 21%, который уже заложен в стоимость объекта.
Ежегодный налог на владение недвижимостью составляет от 0,25 до 1 % от кадастровой стоимости объекта (в зависимости от расположения недвижимости).
При сдаче недвижимости в аренду владелец платит налог на прирост капитала в размере 9% от общего дохода.
-
По сравнению с иными европейскими странами, размер коммунальных платежей в Черногории низкий. Например, коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м² в среднем стоят около 95 евро в месяц. Электроэнергия оплачивается в зависимости от выбранного тарифа. Стоимость по фиксированному тарифу составляет 4,49 евроцента/кВт⋅ч, по дифференцированному - за первые 150 кВт⋅ч - 4,84 евроцента/кВт⋅ч, ночью – 2,42 евроцента/кВт⋅ч.
-
Черногорские банки очень неохотно выдают иностранцам ипотеку и кредиты. На данный момент с иностранцами работает только Erste Bank. В любом случае для получения кредита нужно иметь ВНЖ в стране.
-
Да, можно, но только в случае приобретения недвижимости напрямую от застройщика на стадии офф-план проекта. План платежей оговаривается индивидуально с застройщиком. Например, в Луштице Бэй первоначальный взнос составляет 15-20%, остальная сумма выплачивается в течение 3 лет.
-
Да, можно. Любой иностранец может купить участок до 5 000 м2 как физическое лицо. Для участков свыше 5 000 м2 необходимо открывать фирму и оформлять покупку на нее. Для иностранцев та же самая процедура покупки земельного участка, что и для местных. Подробнее об условиях приобретения земельных участков и строительства в Черногории читайте здесь.