Недвижимость в Которе
- Сортировать:
- По цене
- По дате добавления
Подборка недвижимости в Черногории по городу
Подборка недвижимости в Черногории по типу недвижимости
- Каменный дом в старом городе Котора
- Черногория, Котор, Старый город
- 312 m2
- 115 m2
- 7 спальни
- Прекрасный дом в 50 метрах от моря
- Черногория, Котор
- 350 кв.м m2
- 250 кв.м m2
- 8 спальни
- Комплекс в Доброте с виллой, подсобным жилым домом и бассейном
- Черногория, Котор, Доброта
- 507 кв.м m2
- 555 кв.м m2
- 6 спальни
- Дом в Которе, в 100 метрах от Морских ворот
- Черногория, Котор
- 267 кв.м m2
- 8 спальни
- Современный дом в Доброте
- Черногория, Котор, Доброта
- 210 кв.м m2
- 330 кв.м m2
- 5 спален
- Большой жилой дом, Котор, Доброта.
- Черногория, Котор, Доброта
- 441 кв.м m2
- Шикарный дом в Кримовице
- Черногория, Котор
- 360 кв.м m2
- 430 кв.м m2
- Уютная средиземноморская вилла в Загоре
- Черногория, Котор, Загора
- 210 m2
- 425 m2
- 4 спальни
- ПРОДАЖА ЛЮКСОВЫХ АПАРТАМЕНТОВ В КОТОРЕ
- Черногория, Котор
- 198 m2
- 3 спальни
- ПРОДАЖА 4Х СПАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ В КОТОРЕ
- Черногория, Котор
- 253 m2
- 4 спальни
- ПРОСТОРНАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ, PRCANJ. REF. 94
- Черногория, Котор
- 349 m2
- 2381 m2
- 4 спальни
- УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ В САМОМ ЦЕНТРЕ СТАРОГО ГОРОДА КОТОР. REF.151
- Черногория, Котор
- 78 m2
- 2 спальни
Спецпредложения
Эксклюзивная и элитная недвижимость - лучшие предложения.
- ПРОДАЖА ЛЮКСОВЫХ АПАРТАМЕНТОВ, ШАЛЕ НА ГОРНОЛЫЖНОМ КУРОРТЕ
- Черногория, Колашин, Коляшин
- 73 m2
- 1 спальни
- Просторный дом в Шушане
- Черногория, Барская ривьера, Шушань
- 346 m2
- 550 m2
- ПРОДАЖА ЛЮКСОВЫХ АПАРТАМЕНТОВ, ШАЛЕ НА ГОРНОЛЫЖНОМ КУРОРТЕ
- Черногория, Колашин, Коляшин
- 73 m2
- 1 спальни
- Просторный дом в Шушане
- Черногория, Барская ривьера, Шушань
- 346 m2
- 550 m2
Недвижимость в Которе: жильё в историческом центре
Добро пожаловать на страницу онлайн каталога по продаже недвижимости в прекрасном городе Котор, расположенном в Черногории. Здесь представлен широчайший выбор объектов недвижимости домов, квартира, иных живых площадей, идеально подходящих для инвестиций или проживания.
Мы предлагаем эксклюзивную возможность купить недвижимость в Которе . Покупатель найдёт различные варианты: от уютных небольших квартир до просторных роскошных домов.
Котор обладает прекрасным географическим положением на берегу Адриатического моря. Это делает город привлекательным для тех, кто мечтает ежедневно засыпать под убаюкивающий шум волн и наслаждаться живописными видами. Реализовать мечту легко, проживая в элитных апартаментах или виллах.
Жильё в историческом центре: лучшее для вас!
Город Котор славится историческим центром, который включён в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Вы сможете приобрести недвижимость в самом сердце города, который окутан атмосферой Средневековья и богатой историей. Наш каталог недвижимости предлагает широкий выбор объектов с разной планировкой, площадью. Агенты помогут подобрать идеальное жильё: от небольших квартир до роскошных домов с просторными террасами.
Квалифицированная поддержка профессионалов ожидает покупателя на всех этапах покупки: от выбора объекта до заключения сделки. Мы презентуем недвижимость в Которе по хорошим ценам на выгодных условиях, постоянно обновляя свой каталог и пополняя его новыми объектами. Удобная система фильтрации и яркие, реалистичные фотографии каждого объекта позволят оценить все достоинства без непосредственного выезда на место.
Отправляйтесь в захватывающее путешествие по страницам нашего каталога, находя свою идеальную недвижимость в живописном городе Котор!
Популярные вопросы о покупке недвижимости в Черногории
-
В столице Черногории Подгорице средняя стоимость жилья составляет 1 683 евро зa м² в новостройках и 1 150 евро за м² - на вторичном рынке.
Недвижимость в прибрежных городах в среднем стоит 1 445 евро зa м² . На популярных курортах цены на недвижимость выше:
в Будве - 1 838 € за м²;
в Тивате - 1 870 € за м²;
в Kоторе - 2 025 € зa м². -
Да, можно. Минимальная сумма стоимости жилья не установлена. То есть можно купить недвижимость любой стоимости и подать заявление на ВНЖ.
-
Программа гражданства Черногории через инвестиции в недвижимость была закрыта 31 декабря 2022 года. Сейчас получить гражданство Черногории через покупку недвижимости невозможно.
-
Приобретая жилье на вторичном рынке покупатель платит налог на переход права собственности в размере 3%. При покупке на первичном рынке этот налог оплачивает застройщик.
При покупке объекта на первичном рынке оплачивается НДС в размере 21%, который уже заложен в стоимость объекта.
Ежегодный налог на владение недвижимостью составляет от 0,25 до 1 % от кадастровой стоимости объекта (в зависимости от расположения недвижимости).
При сдаче недвижимости в аренду владелец платит налог на прирост капитала в размере 9% от общего дохода.
-
По сравнению с иными европейскими странами, размер коммунальных платежей в Черногории низкий. Например, коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м² в среднем стоят около 95 евро в месяц. Электроэнергия оплачивается в зависимости от выбранного тарифа. Стоимость по фиксированному тарифу составляет 4,49 евроцента/кВт⋅ч, по дифференцированному - за первые 150 кВт⋅ч - 4,84 евроцента/кВт⋅ч, ночью – 2,42 евроцента/кВт⋅ч.
-
Черногорские банки очень неохотно выдают иностранцам ипотеку и кредиты. На данный момент с иностранцами работает только Erste Bank. В любом случае для получения кредита нужно иметь ВНЖ в стране.
-
Да, можно, но только в случае приобретения недвижимости напрямую от застройщика на стадии офф-план проекта. План платежей оговаривается индивидуально с застройщиком. Например, в Луштице Бэй первоначальный взнос составляет 15-20%, остальная сумма выплачивается в течение 3 лет.
-
Да, можно. Любой иностранец может купить участок до 5 000 м2 как физическое лицо. Для участков свыше 5 000 м2 необходимо открывать фирму и оформлять покупку на нее. Для иностранцев та же самая процедура покупки земельного участка, что и для местных. Подробнее об условиях приобретения земельных участков и строительства в Черногории читайте здесь.