Поиск недвижимости

Недвижимость в Которе

19 объектов

  • ID: ME-194-143592
  • Цена элитного объекта € 1 300 000 € 1 300 000
Дом • Продажа
  • ID: ME-103-134642
  • Цена элитного объекта € 590 000 € 590 000
Дом • Продажа
  • ID: ME-103-134641
  • Цена элитного объекта € 1 300 000 € 1 300 000
Дом • Продажа
  • ID: ME-103-134640
  • Цена элитного объекта € 900 000 € 900 000
Дом • Продажа
  • ID: ME-103-134639
  • Цена элитного объекта € 879 000 € 879 000
Дом • Продажа
  • ID: ME-103-134638
  • Цена элитного объекта € 990 000 € 990 000
Дом • Продажа
  • ID: ME-103-131189
  • Цена элитного объекта € 480 000 € 480 000
Дом • Продажа
  • ID: ME-194-130611
  • Цена элитного объекта € 475 000 € 475 000
Дом • Продажа
  • ID: ME-194-130378
  • Цена элитного объекта € 648 117 € 648 117
Квартира • Продажа
  • ID: ME-194-130376
  • Цена элитного объекта € 854 499 € 854 499
Квартира • Продажа
  • ID: ME-22-96303
  • Цена элитного объекта € 2 000 000 € 2 000 000
Дом • Продажа
  • ID: ME-22-95347
  • Цена элитного объекта € 330 000 € 330 000
Квартира • Продажа
Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:

Характеристики:

Вид:


Спецпредложения

Эксклюзивная и элитная недвижимость - лучшие предложения.

Продажа
  • ID: ME-194-130231
  • Цена элитного объекта € 350 000 € 350 000
Квартира
Продажа
  • ID: ME-11-93830
  • Цена элитного объекта € 310 000 € 310 000
Дом

Недвижимость в Которе: жильё в историческом центре

Добро пожаловать на страницу онлайн каталога по продаже недвижимости в прекрасном городе Котор, расположенном в Черногории. Здесь представлен широчайший выбор объектов недвижимости домов, квартира, иных живых площадей, идеально подходящих для инвестиций или проживания.

Мы предлагаем эксклюзивную возможность купить недвижимость в Которе . Покупатель найдёт различные варианты: от уютных небольших квартир до просторных роскошных домов.

Котор обладает прекрасным географическим положением на берегу Адриатического моря. Это делает город привлекательным для тех, кто мечтает ежедневно засыпать под убаюкивающий шум волн и наслаждаться живописными видами. Реализовать мечту легко, проживая в элитных апартаментах или виллах.

Жильё в историческом центре: лучшее для вас!

Город Котор славится историческим центром, который включён в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Вы сможете приобрести недвижимость в самом сердце города, который окутан атмосферой Средневековья и богатой историей. Наш каталог недвижимости предлагает широкий выбор объектов с разной планировкой, площадью. Агенты помогут подобрать идеальное жильё: от небольших квартир до роскошных домов с просторными террасами.

Квалифицированная поддержка профессионалов ожидает покупателя на всех этапах покупки: от выбора объекта до заключения сделки. Мы презентуем недвижимость в Которе по хорошим ценам на выгодных условиях, постоянно обновляя свой каталог и пополняя его новыми объектами. Удобная система фильтрации и яркие, реалистичные фотографии каждого объекта позволят оценить все достоинства без непосредственного выезда на место.

Отправляйтесь в захватывающее путешествие по страницам нашего каталога, находя свою идеальную недвижимость в живописном городе Котор!


Популярные вопросы о покупке недвижимости в Черногории


  • В столице Черногории Подгорице средняя стоимость жилья составляет 1 683 евро зa м² в новостройках и 1 150 евро за м² - на вторичном рынке.

    Недвижимость в прибрежных городах в среднем стоит 1 445 евро зa м² . На популярных курортах цены на недвижимость выше:
    в Будве - 1 838 € за м²;
    в Тивате - 1 870 € за м²;
    в Kоторе - 2 025 € зa м².

  • Да, можно. Минимальная сумма стоимости жилья не установлена. То есть можно купить недвижимость любой стоимости и подать заявление на ВНЖ.

  • Программа гражданства Черногории через инвестиции в недвижимость была закрыта 31 декабря 2022 года. Сейчас получить гражданство Черногории через покупку недвижимости невозможно.

  • Приобретая жилье на вторичном рынке покупатель платит налог на переход права собственности в размере 3%. При покупке на первичном рынке этот налог оплачивает застройщик. 

    При покупке объекта на первичном рынке оплачивается НДС в размере 21%, который уже заложен в стоимость объекта.

    Ежегодный налог на владение недвижимостью составляет от 0,25 до 1 % от кадастровой стоимости объекта (в зависимости от расположения недвижимости).

    При сдаче недвижимости в аренду владелец платит налог на прирост капитала в размере 9% от общего дохода.

  • По сравнению с иными европейскими странами, размер коммунальных платежей в Черногории низкий. Например, коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м² в среднем стоят около 95 евро в месяц. Электроэнергия оплачивается в зависимости от выбранного тарифа. Стоимость по фиксированному тарифу составляет 4,49 евроцента/кВт⋅ч, по дифференцированному - за первые 150 кВт⋅ч - 4,84 евроцента/кВт⋅ч, ночью – 2,42 евроцента/кВт⋅ч.

  • Черногорские банки очень неохотно выдают иностранцам ипотеку и кредиты. На данный момент с иностранцами работает только Erste Bank. В любом случае для получения кредита нужно иметь ВНЖ в стране.

  • Да, можно, но только в случае приобретения недвижимости напрямую от застройщика на стадии офф-план проекта. План платежей оговаривается индивидуально с застройщиком. Например, в Луштице Бэй первоначальный взнос составляет 15-20%, остальная сумма выплачивается в течение 3 лет.

  • Да, можно. Любой иностранец может купить участок до 5 000 м2 как физическое лицо. Для участков свыше 5 000 м2 необходимо открывать фирму и оформлять покупку на нее. Для иностранцев та же самая процедура покупки земельного участка, что и для местных. Подробнее об условиях приобретения земельных участков и строительства в Черногории читайте здесь.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.