Греция может отменить «золотую визу» за инвестиции в недвижимость
Греция, популярное направление для получения вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость, находится на пороге значительных изменений в своей программе «золотой визы».
Слухи о полном отказе от опции инвестирования в недвижимость витают в воздухе, вызывая волну вопросов и спекуляций среди потенциальных инвесторов.
Давайте разберемся, что происходит на самом деле.
Недавние сообщения СМИ о предстоящем, с 1 января 2025 года, изменении программы вызвали ажиотаж. Действительно, Министерство национальной экономики и финансов Греции представило законопроект, предлагающий альтернативный путь к получению ВНЖ – инвестиции в греческие стартапы. Этот законопроект впервые конкретизирует условия получения ВНЖ таким способом. Однако, важно отметить отсутствие в законопроекте явного указания на отмену программы «золотой визы» для недвижимости. На данный момент, инвесторы все еще могут получить греческий ВНЖ, инвестируя в недвижимость.
Что предлагает новый законопроект?
Законопроект предлагает получить ВНЖ за инвестиции в размере минимум 250 000 евро в стартапы, зарегистрированные в Национальном реестре стартапов Elevate Greece. При этом инвестор обязуется:
- Создать как минимум два рабочих места в течение первого года после инвестиции;
- Сохранять созданные рабочие места в течение как минимум пяти лет.
Эти строгие условия предполагают более активное участие инвестора в развитии греческой экономики, чем просто пассивная покупка недвижимости.
Ситуация с недвижимостью на данный момент:
Пока что программа «золотой визы» через недвижимость остается действующей. Минимальная сумма инвестиций варьируется от 400 000 до 800 000 евро, в зависимости от региона. Покупка недвижимости стоимостью от 250 000 евро также возможна, но только при условии реновации существующего объекта или преобразования промышленного здания в жилое.
Что будет дальше? Что делать потенциальным инвесторам?
Пока неясно, будет ли законопроект принят в окончательной редакции. И даже если будет принят, это не обязательно означает немедленную отмену программы «золотой визы» для недвижимости.
Возможно, Греция планирует переориентировать свою иммиграционную политику, предлагая инвесторам выбор между двумя вариантами: недвижимость или стартапы.
Это позволило бы привлечь более разнообразный поток инвестиций и стимулировать развитие различных секторов греческой экономики.
Ситуация динамично развивается, и следует внимательно следить за обновлениями. Если вы планируете инвестировать в Грецию для получения ВНЖ, рекомендуется проконсультироваться с экспертами по иммиграционному праву. Они помогут вам оценить риски и выбрать наиболее выгодный и надежный путь достижения вашей цели.
Mercury Group предлагает свои услуги в области консультирования по вопросам получения ВНЖ в Греции и других странах Европы. Свяжитесь с нашими экспертами, чтобы получить подробную информацию и индивидуальную консультацию.
Недвижимость в Греции
Спецпредложения недвижимости за рубежом
- € 399 000
- Квартира, Продажа
- ID: TH-245-157230
- Таиланд, Пхукет, Банг-Тао
Премиальные апартаменты с 1 спальней, частным садом и джакузи рядом с океаном – 82 кв.м современной роскоши
- € 2 150 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-77877
- Латвия, Юрмала и район, Булдури
Шикарная вилла у моря в Булдури
- по запросу
- Квартира, Продажа
- ID: OW-OAE-133859
- ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
Продаем квартиру в одном из топовых домов от премиального застройщика Select Group - the Edge.
- по запросу
- Дом, Продажа
- ID: LV-1529
- Латвия, Юрмала и район, Асари
Почувствуйте атмосферу прибалтийского курорта! Дом в скандинавском стиле на продажу в Юрмале
- € 1 950 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-163492
- Латвия, Юрмала и район, Майори
Эксклюзивная вилла для долгосрочной аренды в Юрмале, Дзинтари
- € 2 800 000
- Усадьба, замок, поместье, Продажа
- ID: IT-39-165406
- Италия, Тоскана, Сиена
Фермерский дом с возможностью организации термального спа-центра в Валь-Д'орчии, Тоскана, Италия
- по запросу
- Квартира, Продажа
- ID: LV-163139
- Латвия, Юрмала и район, Булдури
Уникальная квартира на берегу моря в Юрмале.
- по запросу
- Пентхаус, Продажа
- ID: CY-193-98877
- Кипр, Лимассол, Лимассол набережная
Продается роскошная резиденция на Кипре
- € 550 000
- Дом, Продажа
- ID: ME-103-100396
- Черногория, Будванская ривьера, Кримовица
Две новые виллы в Кримовице