Испания прекращает выдачу «золотых виз»

Испания официально завершает программу выдачи «золотых виз» — вида на жительство для инвесторов. С апреля 2025 года новые заявления по этой программе приниматься не будут, говорится в поправках, опубликованных в «Официальном государственном вестнике» (BOE).

При этом действующие «золотые визы» останутся в силе на период, указанный при их выдаче. Для тех, кто подал заявление до вступления новых правил в силу, сохраняется возможность получения визы на условиях, которые действовали на момент подачи документов.

Программа «золотых виз» действовала для граждан стран за пределами Евросоюза. Она предоставляла вид на жительство в Испании в обмен на инвестиции, такие как покупка недвижимости от 500 тысяч евро, вложение от 1 млн евро в акции испанских компаний или от 2 млн евро в государственные облигации.

Для получения ВНЖ достаточно было выполнить одно из условий, что сделало программу популярной среди инвесторов.

Как успеть получить ВНЖ Испании через покупку недвижимости

ВНЖ в Испании выдают за инвестиции от 500 000 €. В 2024 году инвесторы вкладывали в среднем 662 000 € в испанскую недвижимость. 

Инвесторы еще могут успеть получить ВНЖ в стране. Для этого эксперты Mercury Group советуют в ближайшие два месяца:

  1. Выбрать и зарезервировать недвижимость.
  2. В максимально короткий срок перевести деньги застройщику (если это первичное жилье), или подготовить необходимую сумму на своем расчетном счете для покупки вторичной недвижимости. 
  3. Выбрать дату подписания сделки с нотариусом.
  4. Подписать договор сделки (лично в Испании или через законного представителя).
  5. Для подачи на Золотую визу необходим сертификат, который выдается только после регистрации сделки. В Испании период регистрации занимает от 2 месяцев с момента нотариата. Поэтому важно как можно скорее оформить сделку у нотариуса.

Инвестиции в недвижимость в Испании — это привлекательный способ не только сохранить и приумножить капитал, но и получить возможность легального проживания в одной из самых комфортных стран Европы. Важно заранее изучить все аспекты сделки, включая налоги, дополнительные расходы и содержание недвижимости, а также учесть долгосрочные перспективы доходности и получения ВНЖ. Запишитесь на бесплатную консультацию с эксепратми Mercury Group.

Недвижимость в Испании

€ 520 000 Квартира, Продажа
ID: ES-500-173665 Испания, Коста-дель-Соль
€ 723 000 Квартира, Продажа
ID: ES-124-173544 Испания, Барселона, Барселона старый город
€ 7 500 000 Дом, Продажа
ID: ES-500-172740 Испания, Коста-дель-Соль
€ 4 995 000 Пентхаус, Продажа
ID: ES-500-172615 Испания, Коста-дель-Соль
€ 4 995 000 Пентхаус, Продажа
ID: ES-500-172614 Испания, Коста-дель-Соль
€ 2 700 000 Дом, Продажа
ID: ES-500-172613 Испания, Коста-дель-Соль

Спецпредложения недвижимости за рубежом

по запросу Квартира, Продажа
ID: LV-163139 Латвия, Юрмала и район, Булдури
€ 33 540 000 Пентхаус, Продажа
ID: OW-OAE-165616 ОАЭ, Дубай, Дубай Марина
€ 2 800 000 Усадьба, замок, поместье, Продажа
ID: IT-39-165406 Италия, Тоскана, Сиена
€ 6 500 000 Дом, Продажа
ID: ES-248-170785 Испания, Коста-дель-Соль, Марбелья
по запросу Дом, Продажа
ID: LV-1529 Латвия, Юрмала и район, Асари
€ 720 000 Квартира, Продажа
ID: LV-163935 Латвия, Рига, Центр
Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.