ru
- EN

Кипр отменит льготную ставку НДС при покупке жилой недвижимости

19% — стандартная ставка НДС при покупке недвижимости на Кипре. В 2008 году появилась возможность оформить пониженную ставку НДС в размере 5%.Ее применяют на первые 200 кв м при покупке первой недвижимости в стране.

В ближайшее время правительство Кипра пересмотрит правила применения льготной ставки НДС 5% при покупке первичной недвижимости. Новые правила, должны будут соответствовать законодательству Евросоюза.

Льготная ставка сейчас:

На данный момент действует льготная ставка НДС 5% вместо стандартной 19% для новостроек. Пониженная ставка применяется к жилой недвижимости площадью не более 200 м2 и исключительно для личного пользования.

Если площадь жилья превышает 200 м2, то разница облагается 19%.

Предположения новой льготной ставки НДС:

Льготной ставкой 5% облагаются первые 90 м2 для квартир и 170 м2 для частных домов, при условии, что стоимость квартиры не превышает 200 000 евро, а дома - 350 000.

Любая жилая недвижимость, не важно квартира это или дом, превышающая лимит по площади и стоимости, облагается полной ставкой НДС 19% для всей площади.