ОАЭ открывают двери: новые правила получения золотых и резидентских виз
Объединенные Арабские Эмираты, стремясь привлечь высококвалифицированных специалистов и значительные инвестиции, существенно обновили условия получения долгосрочных виз за инвестиции.
Теперь получить заветную золотую визу на 10 лет или резидентскую визу на 2 года стало проще, но и условия стали более строгими в некоторых аспектах. Разберемся подробнее, что именно изменилось.
Инвестиции в недвижимость: новые правила игры
Ключевое изменение коснулось инвестиций в недвижимость. Ранее покупка недвижимости в ипотеку была приемлемым вариантом для получения визы. Теперь же объект должен быть полностью оплачен . Однако, ОАЭ пошли навстречу инвесторам, разрешив инвестировать в недвижимость на стадии строительства . Для этого предлагаются два варианта:
Внесение первоначального взноса не менее 50% от стоимости объекта. Эта опция позволяет начать процесс получения визы еще до завершения строительства, что привлекательно для тех, кто планирует долгосрочные инвестиции.
Предоставление банковской гарантии на оставшуюся сумму. Это вариант для инвесторов, располагающих необходимым обеспечением, но предпочитающих не использовать собственные средства на весь период строительства.
Важно отметить, что отказ от ипотеки делает инвестиции в недвижимость более капиталоемкими, повышая порог входа для некоторых категорий инвесторов.
Предприниматели и квалифицированные специалисты
Для предпринимателей с инновационными проектами или поддержкой местных бизнес-инкубаторов условия стали более лояльными. Минимальная стоимость недвижимости, необходимая для получения визы, снижена до 500 000 дирхамов (около 136 000 долларов США) . Это существенно расширяет круг потенциальных заявителей, позволяя талантливым предпринимателям с ограниченным стартовым капиталом получить долгосрочный статус в ОАЭ.
ОАЭ стремятся привлечь высококвалифицированные кадры, упростив процедуру получения виз для специалистов с подтвержденной квалификацией. Теперь документальные требования для докторов наук, врачей, инженеров, а также деятелей искусства и культуры существенно упрощены . Это позволит этим специалистам быстрее и проще получить долгосрочный вид на жительство и внести свой вклад в развитие страны.
Заключение
Новые правила получения виз в ОАЭ демонстрируют стремление страны к диверсификации экономики и привлечению талантов со всего мира. Хотя некоторые условия стали более строгими (например, отмена ипотеки для инвестиций в недвижимость), в целом изменения направлены на создание более привлекательной среды для инвесторов и высококвалифицированных специалистов, обеспечивая им долгосрочную стабильность и возможность развития в ОАЭ.
Однако, перед подачей заявления необходимо внимательно изучить все актуальные требования и условия, консультируясь с специалистами по иммиграционным вопросам.
Рассматриваете Дубай в качестве переезда на постоянное место жительства или для выгодных инвестиций? Свяжитесь с нами и мы оперативно подберем инвестиционно привлекательные квартиры в Дубае под ваш бюджет: как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, и покажем конкретные расчеты доходности по ним!