Поиск недвижимости

Почему в Дубае дорогая аренда?


Высокая арендная ставка недвижимости Дубая для съемщиков — это минус. А для инвесторов — большой плюс, ведь это означает высокую годовую доходность.

Объективный критерий определения дороговизны аренды — соотношение ее стоимости к цене недвижимости. А именно ответ на вопрос: сколько лет нужно снимать квартиру, чтобы ее купить.

В Дубае этот показатель 10 лет (в реальности скорее около 12 лет), а в крупных европейских городах 25-30+ лет. 

Дело в том, что в отличие от России, Европы или США здесь нет старого фонда с пенсионерами и их наследниками, которые сдают в аренду недвижимость, доставшуюся им безвомездно. 

В ОАЭ весь фонд новый — до 20 лет. Инвесторы покупали объекты за реальные деньги, а не получали их от государства или родственников, поэтому рынок аренды такой дорогой и предпосылок для изменений нет. 

Здесь мы объясняли, как инвесторам рассчитать реальную доходность от сдачи квартиры в аренду в Дубае и о каких расходах умалчивают агенты.

Недвижимость в Арабских Эмиратах


  • ID: AE-OM-141043
  • Цена элитного объекта € 574 300 € 574 300
Квартира • Продажа
  • ID: AE-OM-141039
  • Цена элитного объекта € 366 000 € 366 000
Квартира • Продажа
  • ID: OW-OAE-140078
  • Цена элитного объекта € 3 845 000 € 3 845 000
Земля • Продажа
  • ID: AE-171-136373
  • Цена элитного объекта € 500 000 € 500 000
Квартира • Продажа
  • ID: OW-OAE-136223
  • Цена элитного объекта € 3 900 000 € 3 900 000
Квартира • Продажа
  • ID: OW-OAE-136090
  • Цена элитного объекта € 2 714 000 € 2 714 000
Квартира • Продажа
Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:

Характеристики:

Вид:

Спецпредложения

Эксклюзивная и элитная недвижимость - лучшие предложения.

Продажа
  • ID: CY-208-140692
  • Цена элитного объекта € 5 100 000 € 5 100 000
Дом
Продажа
  • ID: ME-197-129696
  • Цена элитного объекта € 1 059 000 € 1 059 000
Квартира
Продажа
  • ID: LV-126525
  • Цена элитного объекта € 2 500 000 € 2 500 000
Дом
Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.