Грузия - страна головокружительных гор, бескрайнего моря, целебного воздуха, захватывающей истории, пьянящего вина, восточного колорита и невообразимо дружелюбных людей.
Покупка и аренда недвижимости в Грузии:отвечаем на самые популярные вопросы
Покупка недвижимости в Грузии станет выгодной инвестиций, ведь цены на неё продолжают стремительно расти. Так, в декабре 2022 года стоимость жилья в Тбилиси выросла на 28% по сравнению с тем же периодом 2021 года.
Какие налоговые ставки в Грузии?
В стране установлены одни из самых низких в мире уровней налогов на доходы физических и юридических лиц. Режимы льготного налогообложения в Грузии являются важным стимулом для развития малого бизнеса.
Налог на прибыль организации:
Подлежащая налогообложению прибыль предприятия облагается налогом по ставке 15 процентов. Если прибыль, выводится на личный счет учредителя компании одновременно возникает обязанность по уплате налога на распределенные дивиденды в размере 5%.
Правительство Грузии переняло модель налогообложения Эстонии, в которой нет корпоративного налога на повторное вложение средств с дохода компании (прибыль, дивиденды) - если учредители реинвестируют прибыль то они освобождаются от налога на прибыль. Если вы, например, в начале пути не снимаете дивиденды, а отправляете средства на развитие бизнеса — вы не платите никаких ежемесячных налогов.
Налоги при покупке недвижимости в Грузии:
- Налог на переход права собственности: это налог в размере 3% от стоимости недвижимости.
- Сопровождение сделки купли-продажи: налог в размере 1% от стоимости недвижимости за дополнительные услуги, такие как юридическое сопровождение сделки.
- Ежегодный налог на недвижимость - 1%
Сводная таблица налоговых ставок в Грузии:
- подоходный налог (НДФЛ) – 20%;
- налог на прибыль ИП (имеющих статус малого бизнеса) – 1%;
- налог на прибыль ИП (имеющих статус микропредприятия) – 0%
- на прибыль организации – 15%;
- при выводе дивидендов – 5%;
- социальное обеспечение (пенсионный фонд) – 2%;
- налог на добавленную стоимость (НДС) – 18%;
- налог на недвижимость – 1%.
В соответствии с законами Грузии, каждому жителю страны (гражданин или иностранец с ПМЖ) открывается пенсионный счет, на который ежемесячно будут делаться перечисления в следующем размере:
- 2% работодатель
- 2% наемный работник;
- 1%-2%, существуют доплаты от государства, которые зависят от размера дохода работника.
Содержание, стоимость аренды и недвижимости в Тбилиси:
Содержание недвижимости
- Коммунальные платежи (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85м2 - 183 Лари (64 евро)
- Интернет (60 Мбит/с и выше) - 55 лари (19 евро)
Стоимость аренды (Тбилиси)
- Квартира (1 спальня) в центре города 2 371 лари (833 евро)
- Квартира (1 спальня) вне центра 1 661 лари (584 евро)
- Квартира (3 спальни) в центре города 4 208 лари (1 479 евро)
- Квартира (3 спальни) вне центра 2675 лари (940 евро)
Стоимость недвижимости
- Цена за квадратный метр при покупки квартиры в центре города 4 916 лари (1 728 евро)
- Цена за квадратный метр при покупке квартиры за пределами центра 2 741 лари (963 евро)
Недвижимость в Грузии
Каталог
Спецпредложения
- € 1 650 000
- Дом, Продажа
- ID: ID-141-78851
- Индонезия, Бали, Умалас
Роскошная технологичная вилла в элитном районе
- € 1 052 000
- Квартира, Продажа
- ID: ME-197-129557
- Черногория, Луштица, Луштица
Продается роскошная 3-спальная квартира в Черногории
- € 415 000
- Квартира, Продажа
- ID: AE-34-123932
- ОАЭ, Дубай, Аль Фурджан
Трехкомнатные апартаменты в апарт-отеле с рассрочкой на 5 лет
- € 255 000
- Квартира, Продажа
- ID: AE-34-123933
- ОАЭ, Дубай, Аль Фурджан
Стильные апартаменты в апарт-отеле в рассрочку на 5 лет!
- € 1 450 000
- Дом, Продажа
- ID: IT-39-129710
- Греция, Эгейские острова, Алонисос
ПРОДАЕТСЯ ВИЛЛА В СТИЛЕ МОДЕРН НА ОСТРОВЕ АЛОНИСОС ,ГРЕЦИЯ
- € 681 158
- Дом, Продажа
- ID: AE-34-93594
- ОАЭ, Дубай
Дана Бэй от в Дубай
- € 1 750 000
- Дом, Продажа
- ID: ME-22-68756
- Черногория, Тиват и окрестности, Лепетани
Роскошная вилла на первой линии моря
- € 775 000
- Дом, Продажа
- ID: PT-21-88748
- Португалия, Центральный регион, Обидуш
Вилла премиум-класса в 5-звездочном курорте с видом на Атлантический океан
- € 1 059 000
- Квартира, Продажа
- ID: ME-197-129696
- Черногория, Луштица, Луштица
Продажа квартиры премиум класса в Черногории