В Mercury Group обратилась семья из Армении с целью покупки недвижимости в Португалии, соответствующей критериям программы Golden Visa. Учитывая, что семья не планировала переезжать в Португалию на постоянное место жительства, то консультант Mercury Group Александра предложила им опцию инвестиций в коммерческую недвижимость, а именно покупку отельного юнита, с возможность проживания там 7 дней в году.
ПРОДАЖА ОТЕЛЬНОГО ЮНИТА ПОД ПРОГРАММУ GOLDEN VISA В НОВОМ ПРОЕКТЕ В ЦЕНТРЕ ПОРТУ
Остальное время недвижимость находится в управлении отеля, а инвесторы получают гарантированную доходность. Сложность заключалась в том, что на момент начала работы над запросом, правительство Португалии объявило о скором закрытии программы “Золотой визы”, что моментально сфорсировало рост цен и небывалый спрос на недвижимость в стране. Как наиболее привлекательный вариант для заданной цели, Mercury Group предложила выбрать юнит, в одном из отелей офф-план с гарантированной доходностью.
Процесс работы:
В течении недели было организовано 4 зум-митинга с застройщиками, в ходе которых Mercury Group представляла интересы покупателей и детально знакомили их с проектами.
После тщательного анализа перспектив проектов выбор был сделан в пользу 4-звездочного отеля на 85 номеров в центре города Порту.
Преимущества для покупателей:
Проект рассчитан всего на 85 инвесторов. На данный момент все номера уже выкуплены.Благодаря оперативности работы нашей команды, мы успели инвестировать в этот ликвидный проект и получить следующие преимущества для наших покупателей:
- Гарантированную доходность в размере 5%;
- Начиная с 6-го года работы отеля, инвесторы будут получать 70% от операционного результата отеля;
- Возможность подачи документов на “Золотую визу” Португалии для всей семьи;
- Право пользования отелем 7 дней в году бесплатно.
Результат работы:
Кстати, документы на “Золотую визу” уже поданы! Более того, приехав в Португалию, наши клиенты влюбились в эту дружелюбную и колоритную страну и решили, конечно же при содействии Mercury Group, приобрести жилую недвижимость для себя!
Если вы ищите страну для инвестиций в недвижимость с целью получения ВНЖ, для личного проживания или арендного бизнеса, свяжитесь с нами для бесплатной консультации!
Недвижимость в Португалии
Спецпредложения недвижимости за рубежом
- € 2 250 000
- Дом, Продажа
- ID: IT-39-99453
- Италия, Ломбардия, Милан
Историческая резиденция с частным парком в Пескьера Борромео (Ломбардия)
- € 550 000
- Дом, Продажа
- ID: ME-103-100396
- Черногория, Будванская ривьера, Кримовица
Две новые виллы в Кримовице
- по запросу
- Пентхаус, Продажа
- ID: CY-193-98877
- Кипр, Лимассол, Лимассол набережная
Продается роскошная резиденция на Кипре
- € 2 150 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-77877
- Латвия, Юрмала и район, Булдури
Шикарная вилла у моря в Булдури
- € 399 000
- Квартира, Продажа
- ID: TH-245-157230
- Таиланд, Пхукет, Банг-Тао
Премиальные апартаменты с 1 спальней, частным садом и джакузи рядом с океаном – 82 кв.м современной роскоши
- по запросу
- Доходный дом, Продажа
- ID: LV-143885
- Латвия, Рига, Центр
Продается эксклюзивное домовладение в самом сердце тихого центра Риги
- по запросу
- Дом, Продажа
- ID: LV-1529
- Латвия, Юрмала и район, Асари
Почувствуйте атмосферу прибалтийского курорта! Дом в скандинавском стиле на продажу в Юрмале
- по запросу
- Квартира, Продажа
- ID: OW-OAE-133859
- ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
Продаем квартиру в одном из топовых домов от премиального застройщика Select Group - the Edge.
- € 1 950 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-163492
- Латвия, Юрмала и район, Майори
Эксклюзивная вилла для долгосрочной аренды в Юрмале, Дзинтари