Рынок недвижимости Лимассола: тенденции и перспективы

Лимассол, второй по величине город на Кипре, демонстрирует устойчивый рост в сфере недвижимости, что привлекает внимание инвесторов со всего мира. За последние пять лет объем сделок с недвижимостью в этом регионе увеличился на впечатляющие 43%, что свидетельствует о значительном интересе к этому рынку.

В 2020 году объем сделок составил 1,1 миллиарда евро, а по итогам 2024 года он достиг 2,6 миллиарда евро. Это увеличение на 7% по сравнению с 2023 годом подчеркивает стабильность и привлекательность Лимассола для инвестиций.

Одной из ключевых тенденций на рынке недвижимости Лимассола является рост покупок объектов для инвестиций. Это связано с тем, что Кипр предлагает привлекательные условия для иностранных инвесторов, в частности, возможность получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) при вложении в недвижимость. Минимальный порог для таких инвестиций составляет от 300 до 400 тысяч евро, что делает рынок доступным для широкого круга покупателей.

Наиболее востребованными объектами остаются апартаменты с двумя спальнями. Они являются ликвидными активами, что делает их привлекательными как для перепродажи, так и для аренды. Средняя стоимость аренды таких апартаментов составляет около 1900 евро в месяц. Для сравнения, в других популярных городах Кипра, таких как Пафос и Ларнака, средняя стоимость аренды составляет около 1,1 тысячи евро, что подчеркивает уникальность Лимассола как центра инвестиционной привлекательности.

Устойчивый рост ВВП Кипра, который в последние годы составляет в среднем 2-3% в год, создает благоприятные условия для развития рынка недвижимости. Снижение государственного долга на 40% в период с 2020 по 2023 годы также способствует улучшению экономической ситуации в стране. Такой экономический фон привлекает как местных, так и иностранных инвесторов, желающих вложить свои средства в надежные активы.

Рынок недвижимости Лимассола продолжает демонстрировать положительную динамику, что делает его одним из наиболее привлекательных регионов для инвестиций на Кипре. Устойчивый рост объемов сделок, высокая ликвидность объектов и благоприятные экономические условия создают отличные перспективы для будущего. Инвесторы, рассматривающие возможность приобретения недвижимости на Кипре, могут смело обратить внимание на Лимассол, который предлагает не только выгодные условия, но и качественный уровень жизни.