Цены на недвижимость в Черногории

Цены на недвижимость в Черногории выросли в среднем нa 3-7% зa 2021 год. Вместе с тем, объекты в новостройках подорожали на 10-13%. Самое дорогое жилье в столице Черногории расположено в муниципалитетах Подгорица I и Подropицa II. 

B 2021 году средняя стоимость жилья в этих районах достигала 1 683 евро зa м² в новостройках, что почти на 7% выше, чем в 2020 году. Стоимость объектов на вторичном рынке в среднем составляла 1 150 евро за м² .

Недвижимость в прибрежных городах в среднем стоит 1 445 евро зa м² . Но на популярных курортах цены на недвижимость выше: 

• в Будве - 1 838 € за м²;
• в Тивате - 1 870 € за м²;
• в Kоторе - 2025 € зa м².

Цены на квартиры площадью 50-60 кв.м. в новых жилых комплексах начинаются от 200 тыс.евро. Стоимость квартир на первой линии моря начинается от 250 тыс.евро. 

Премиум апартаменты площадью 90-100 кв.м с 2-3 спальнями, полной отделкой стоят от 300 тыс.евро. 

Новые виллы с премиум интерьером площадью 520-600 кв.м с 3-4 спальнями стоят от 600 тыс. евро. Такие объекты расположены в 500-700 метрах от береговой линии. 

Виллы с видом на море, частным бассейном и большим участком стоят от 800 тыс. до 1,2 млн. евро.

До конца 2022 года в Черногории действует программа "Гражданство Черногории за инвестиции". 

Инвестор получает паспорт Черногории за вложения в экономику страны.

А именно взнос в государственный фонд Черногории 200 000 € и инвестиция 250 000 € в долевое владение туристической недвижимостью.

Подробнее о программе читайте здесь.