В чем инвестиционная привлекательность Бали?

Бали, остров богов, уже давно привлекает не только туристов, но и инвесторов, желающих получить прибыль от его растущей популярности.

В последнее время интерес к балийской недвижимости стремительно увеличился, и этому есть ряд серьезных причин.

ANTA Group в своем отчете за второе полугодие 2023 года сообщает о впечатляющей прибыльности перепродажи объектов на Бали: в среднем 44%. Это подтверждает не только высокий спрос, но и значительный потенциал для роста инвестиций.

Срок возврата вложений при аренде также привлекателен – от 4 до 6 лет, что делает Бали весьма выгодным вариантом для долгосрочных инвестиций.

Рассмотрим подробнее факторы, способствующие такому бурному развитию

1. Стабильный турпоток: Бали ежемесячно посещают более 500 тысяч человек, что обеспечивает высокий уровень заполняемости отелей и апартаментов – от 65% до 80%. Такая стабильность гарантирует устойчивый поток арендных платежей.

2. Низкие цены: Квадратный метр в популярных районах Бали стоит около 3 тысяч долларов, в то время как в Дубае - около 5 тысяч долларов. Это делает Бали весьма доступным для инвесторов, особенно с учетом высокой доходности. В среднем приобрести апартаменты на острове можно за 130-140 тысяч долларов.

3. Высокая доходность: Долгосрочная аренда приносит владельцам недвижимости от 12 до 15% годовых в долларах, а краткосрочная – от 15 до 20%. Такая прибыль значительно превышает среднерыночные показатели по многим другим странам.

4. Потенциал роста: Вкладываясь на ранних стадиях строительства в популярных локациях, таких как Убуд, Букит, Чангу, можно рассчитывать на рост стоимости недвижимости в диапазоне от 15 до 20% в год.

Правильный выбор недвижимости

Важно отметить, что инвестиции в недвижимость всегда сопряжены с рисками. Важно тщательно изучить рынок, выбрать надежного застройщика, а также консультироваться с экспертами Mercury Group и выбирать объекты из проверенных источников.

Инвестиции в недвижимость на Бали представляются весьма привлекательными и перспективными. Остров предлагает уникальное сочетание райской атмосферы, высокой рентабельности и стабильного роста, что делает его идеальным местом для выгодных и долгосрочных инвестиций.