Поиск недвижимости

Ипотека в Хорватии


Ипотечный кредит в Хорватии могут получить далеко не многие. Нерезиденты Республики Хорватияимеют возможность получить ипотеку только в случае регистрации юридического лица на территории страны. Необходимо будет зарегистрировать юридическое лицо на территории Хорватии. Создание компании в среднем занимает от 2-х до 6-ти недель. Предстоящие дополнительные расходы при покупке недвижимости на фирму:

  • налог на получение прав собственности - 5%;
  • оплата юридических услуг – в среднем, 3,000 евро;
  • нотариальные услуги – 1% от сделки;
  • регистрация в Земельном кадастре – до 0,05% от оценочной стоимости недвижимости;
  • создание фирмы 1000 евро и 2,700 установленный капитал компании, который может быть в обороте;
  • ежемесячный оборот на фирме -  бухгалтерский учет, составляет примерно 120-200 евро.

Важно! При создании фирмы, на ней не обязательно должна быть деятельность, достаточно установленного капитала в обороте и бухгалтера, который будет вести учет этого оборота.

Документы необходимые для получения ипотеки в банке вХорватии

Это очень важный этап при покупке недвижимости, от которого зависит положительный ответ от банка. Необходимо предоставить максимально большой перечень документов:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов
  • документ, подтверждающий регулярность платежей на реквизиты;
  • справка от бухгалтера о доходах;
  • выписка с банковского счета за последние 3 месяца;
  • декларация личных доходов;
  • договор о купле-продаже;
  • копии платежа о депозитном взносе предыдущему владельцу.

Помимо всего этого, заемщик обязан открыть счет в том банке Хорватии, в котором будет брать ипотеку. Весь пакет документов должен быть переведен на английских или хорватский. В среднем банк рассматривает заявку пару месяцев.

Условия ипотечного кредитования в Хорватии

Максимальный размер кредита, предоставленный банком

до 95%

Кредитная процентная ставка

≈4-6%

Срок ипотеки

до 15 лет

Ипотека предоставляется в возрасте

От 18 до 65 лет

 

Важно! Во время предоставления документов, банку должно быть ясно, что заемщику хватит зарплаты на погашение ежемесячного платежа. Обязательно предоставляйте все документы о доходах, чтобы у банка не было повода усомниться.

Наша компания MercuryGroupLuxuryEstate с удовольствием предоставит вам все необходимые консультации по ипотечным и прочим вопросам от наших лучших специалистов. Также компания окажет все свои профессиональные навыки на всех этапах сделки. Кроме того, если вам нужна консультация от специалиста, не стесняйтесь задавать нам вопросы в чате или на электронную почту.


Лучшие предложения недвижимости в Хорватии








Регионы:


Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:

Характеристики:

Вид:

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


logo
  • MERCURY GROUP

  • GSM:
  • +371 29102085 (Viber/WhatsApp/GSM/Telegram)

  • (Viber, WatsApp)
  • E-mail:
  • info@mercuryestate.com


Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.