Поиск недвижимости
€ 635 000 Квартира, Продажа
ID: PT-136-120140 Португалия, Мадейра, Фуншал
€ 590 000 Квартира, Продажа
ID: PT-136-119803 Португалия, Мадейра, Фуншал
€ 890 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119025 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Матозиньюш
€ 735 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119024 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Матозиньюш
€ 710 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119016 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
€ 710 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119015 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
€ 685 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119014 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
€ 545 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119013 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
€ 545 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119012 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
€ 775 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119011 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
€ 925 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119010 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
€ 650 000 Квартира, Продажа
ID: PT-175-119009 Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая


Каталог

Спецпредложения

Продажа квартир в Португалии - купить апартаменты на берегу моря


Купить квартиру в Португалии, по цене достаточно демократичной, мечтает всё большее количество людей. Кто-то связан с этой страной деловыми вопросами и, чтобы не останавливаться в отелях, рассматривает вариант приобретения собственного жилья. Купить квартиру в Португалии на берегу моря хотят и те, кто считает страну лучшим местом для проведения отдыха и дальнейшего проживания.

Аренда квартир в Португалии – снять апартаменты на берегу моря на длительный срок

Для тех, кто пока не отваживается на такой серьёзный шаг, как приобретение собственной недвижимости, предлагается аренда квартир. Это очень удобно. Снять квартиру в Португалии можно как на несколько дней, так и на более длительный срок. Этот вариант подходит для тех, кто приехал сюда в отпуск и хочет поближе познакомиться со страной. Также, если Вы подумываете о покупке жилья в Португалии, это поможет найти дополнительные доводы в пользу такого решения.

Снять квартиру в Португалии на длительный срок стоит тем, кто собирается остаться здесь работать. Если уровень дохода не позволяет сразу купить жильё, аренда будет самым оптимальным вариантом.

Квартиры, апартаменты в Португалии: жизнь по высоким стандартам

Хотите купить квартиру или апартаменты в прекрасной стране Португалия? Наше агентство сделает вам выгодное предложение относительно покупки квартиры, а специалисты с солидным опытом будут сопровождать на всех этапах приобретения жилья.

Мечта многих людей – купить апартаменты в Португалии. Желание может стать реальностью, благодаря нашему онлайн каталогу. Здесь вы найдёте вариативные предложения по продаже квартир разных регионах и городах Португалии. Они позволят вам наслаждаться жизнью на этой прекрасной земле, ведь предлагаемые нами объекты отвечают высоким стандартам качества.

Купить квартиру в Португалии – значит, сделать разумный выбор в пользу уютного и комфортного жилья. В нашем каталоге представлены элитные жилые комплексы по различной цене. Чтобы делать лучшие предложения, мы работаем только с надёжными застройщиками.

Цена на квартиры в Португалии зависит от перечня факторов:

  • расположение;
  • площадь;
  • качество отделки, ремонта.

В нашем каталоге можно найти варианты на любой вкус. Агенты всегда готовы помочь с выбором наиболее подходящего варианта, предоставляя всю информацию о заинтересовавших объектах.

Выгодная инвестиция в будущем: жильё в Португалии

Мы заботимся о комфорте покупателей, помогая на всех этапах сделки. Наши агенты отлично знают тонкости рынка недвижимости, нюансы продажи квартир в Португалии . Они помогут с оформлением всех документов, оказывая всестороннюю поддержку, в том числе – визовую. С нашим агентством ваша покупка будет лёгкой и безопасной.

Купить квартиру в Португалии – это уникальная возможность сделать вклад в своё будущее, став обладателем недвижимости в живописной стране. Здесь можно наслаждаться культурными объектами достопримечательностями, прекрасными пляжами и приятным климатом, царящим в Португалии круглый год. Покупателям гарантирован широкий выбор, выгодные условия и профессиональная поддержка.

Обратитесь к нам уже сегодня, чтобы мы помогли вам завтра осуществить мечту о покупке квартиры в Португалии!


Популярные вопросы о покупке недвижимости в Португалии


  • Да, граждане россии могут покупать недвижимость в Португалии инвестировать в бизнес-проекты. Процедура покупки недвижимости одинакова для всех вне зависимости от гражданства.
    Программа “Золотая виза Португалии” открыта для граждан России.

  • Чтобы оформить карту ВНЖ, заявители выбирают один из семи вариантов инвестиций. Среди них — покупка недвижимости, инвестиции в бизнес, вклад в научно-культурные проекты.

    Чаще всего инвесторы вкладываются в недвижимость. Существует несколько опций, самые популярные из которых:

    • покупка недвижимости старше 30 лет с последующей реставрацией на сумму от 350 тысяч евро. Если объект к тому же расположен в малонаселенном районе, его стоимость может начинаться от 280 тысяч евро.
    • инвестиции в коммерческую недвижимость (покупка доли в туристическом объекте, например, отельный юнит) в любом регионе Португалии от 350 тыс.евро;
    • покупка новой недвижимости на сумму от 500 тысяч евро.

    Через пять лет после получения ВНЖ инвестор и его родные имеют право подать документы для оформления ПМЖ или гражданства. При этом нет необходимости проживать в Португалии постоянно. Чтобы сохранить статус ВНЖ, достаточно провести в стране всего лишь 7 дней в году.

  • Цены на недвижимость в Португалии одни из самых быстрорастущих во всей Европе: цена квадратного метра в среднем растет на 2% каждый квартал! 

    Покупая недвижимость в Португалии - вы приобретаете очень ликвидный актив!

    Динамика цен на португальскую недвижимость опережает динамику по Евросоюзу в целом. С 2010 года стоимость жилья в Португалии выросла на 75%, а в Евросоюзе - на 48%.

    Цена квадратного метра сильно зависит от региона Португалии: самое дорогое жилье находится в крупных городах - Лиссабоне и Порту, а также на курортах страны. 

    Средняя стоимость квадратного метра жилья в Португалии по данным на декабрь 2022 года составляет 2415 евро.

    Средняя стоимость за квадратный метр по регионам:

    • Лиссабон 3 812 евро (+4 % по сравнению с 2021 годом)
    • Фару 2 981 евро (+16 % по сравнению с 2021 годом)
    • Порту 2 382 евро (+5 % по сравнению с 2021 годом)
    • Мадера 2 312 евро (+23 % по сравнению с 2021 годом)
    • Гербовый сбор – 0.8% стоимости недвижимости
    • Налог на переход права собственности (IMT) – от 0% до 8% от стоимости недвижимости в зависимости от стоимость объекта (при стоимости объекта от 287 тыс.евро до 574 тыс.евро IMT составляет 8%)
    • Налог на недвижимость (ежегодный) – 0,3-0,8% от кадастровой стоимости недвижимости
    • Налог на доход от аренды, если владелец сдает недвижимость в аренду - 25%

    Пошлины и услуги по сопровождению получения “Золотой визы” (ВНЖ)

    • Медицинская страховка – от 400 евро на человека
    • ИНН (португальский ИНН и поручительство на один год) - 400 евро
    • Банковский счет (подготовка документов, сопровождение в банк, переписка с банком, сопровождение процесса) - 1000 евро
    • Процесс подачи Golden Visa Investor (консультация, подготовка и подача документов в иммиграционную службу, сопровождение процесса) - 4000 евро
    • Процесс подачи Golden Visa для семьи (подготовка и подача документов, сопровождение) - 1000 евро,
    • Продление: для инвестора - 1000 евро, для семьи - 500 евро.
    • Переводы и заверение документов (сертифицированные переводы и заверение документов у нотариуса) - 300 евро + 300 евро
    • SEF (пошлина при подаче документов на рассмотрение в Службу Иностранцев и границ) - 540 евро
    • Карта Golden Visa (пошлина при одобрении процесса) - 5 391 евро
  • В Португалии существует несколько русскоязычных школ, но только 2 ориентированы на ежедневную форму обучения - это "Первая Славянская Школа" и русская школа при посольстве России.

    "Первая Славянская школа" находится в Лиссабоне. Выпускники получают полное среднее образование по программе Министерства образования Украины и Министерства просвещения России и без проблем поступают в Европейские вузы. 

    Стоимость ежедневного обучения: от 200 евро 

    Стоимость субботнего обучения: от 70 евро

    Школа при посольстве России находится также в Лиссабоне. В отличие от Первой Славянской Школы, здесь учатся только дети эмигрантов из России до 4-го класса. Обучение проходит по программе Министерства Просвещения России.

  • Все иностранцы имеют полное право обучаться в государственных школах Португалии и здесь нет никаких ограничений. Ребенка примут даже если он не владеет португальским языком. Так же предложат бесплатно факультативные занятия.

    В государственных школах обучение бесплатное, родители оплачивают только питание и продленные занятия.

  • Медицинские услуги, входящие в перечень обязательных услуг, бесплатны для жителей Португалии. Неграждане страны, имеющие ВНЖ, наряду с гражданами страны, имеют право не бесплатную медицину. Для этого необходимо делать отчисления в Фонд социального страхования. Размер отчислений зависит от размера дохода.

Задайте вопрос

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам

  • Подписывайтесь на наши соцсети

Как вы хотите, чтобы вам ответили?

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.