Квартиры и апартаменты в Португалии
- Сортировать:
- По цене
- По дате добавления
Подборка недвижимости в Португалии по региону
Подборка недвижимости в Португалии по типу недвижимости
- Великолепные трехкомнатные апартаменты в центре Фуншала
-
Португалия, Мадейра, Фуншал
-
202,10 m2
-
3 спальни
- Великолепные четырехкомнатные апартаменты в центре Фуншала
-
Португалия, Мадейра, Фуншал
-
241,40 m2
-
4 спальни
- Продаётся прекрасная двухкомнатная квартира в престижном районе Фуншала на острове Мадейра.
-
Португалия, Мадейра, Фуншал
-
115,55 m2
-
2 спальни
- В престижном районе Фуншала на острове Мадейра выставлена на продажу великолепная однокомнатная квартира
-
Португалия, Мадейра, Фуншал
-
92,70 m2
-
1 спальни
- Продаются шикарные апартаменты на острове Мадейра
-
Португалия, Мадейра, Фуншал
-
3 спальни
- Новая 3-х комнатная квартира, с видом на море. - Матозиньюш
-
Португалия, Большой Порту (Северный регион), Матозиньюш
-
118 m2
-
3 спальни
- Совершенно новая квартира с 3 спальнями, в 200 метрах от пляжа. - Матозиньюш
-
Португалия, Большой Порту (Северный регион), Матозиньюш
-
118 m2
-
3 спальни
- Квартира с 4 спальнями с балконом и парковкой на берегу реки Дору
-
Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
-
188 m2
-
4 спальни
- Квартира с 4 спальнями с балконом и парковкой на берегу реки Дору
-
Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
-
188 m2
-
4 спальни
- Квартира с 4 спальнями с балконом и парковкой на берегу реки Дору
-
Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
-
188 m2
-
4 спальни
- 3-комнатная квартира с балконом и парковкой на берегу реки Дору
-
Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
-
128 m2
-
3 спальни
- 3-комнатная квартира с балконом и парковкой на берегу реки Дору
-
Португалия, Большой Порту (Северный регион), Вила-Нова-ди-Гая
-
128 m2
-
3 спальни
Спецпредложения
Эксклюзивная и элитная недвижимость - лучшие предложения.
- Магазин в центре Фуншала
-
Португалия, Мадейра, Фуншал
- Квартира
-
Португалия, Большой Лиссабон, Лиссабон
-
77 m2
-
1 спальни
- Магазин в центре Фуншала
-
Португалия, Мадейра, Фуншал
- Квартира
-
Португалия, Большой Лиссабон, Лиссабон
-
77 m2
-
1 спальни
Продажа квартир в Португалии - купить апартаменты на берегу моря
Купить квартиру в Португалии, по цене достаточно демократичной, мечтает всё большее количество людей. Кто-то связан с этой страной деловыми вопросами и, чтобы не останавливаться в отелях, рассматривает вариант приобретения собственного жилья. Купить квартиру в Португалии на берегу моря хотят и те, кто считает страну лучшим местом для проведения отдыха и дальнейшего проживания.
Аренда квартир в Португалии – снять апартаменты на берегу моря на длительный срок
Для тех, кто пока не отваживается на такой серьёзный шаг, как приобретение собственной недвижимости, предлагается аренда квартир. Это очень удобно. Снять квартиру в Португалии можно как на несколько дней, так и на более длительный срок. Этот вариант подходит для тех, кто приехал сюда в отпуск и хочет поближе познакомиться со страной. Также, если Вы подумываете о покупке жилья в Португалии, это поможет найти дополнительные доводы в пользу такого решения.
Снять квартиру в Португалии на длительный срок стоит тем, кто собирается остаться здесь работать. Если уровень дохода не позволяет сразу купить жильё, аренда будет самым оптимальным вариантом.
Квартиры, апартаменты в Португалии: жизнь по высоким стандартам
Хотите купить квартиру или апартаменты в прекрасной стране Португалия? Наше агентство сделает вам выгодное предложение относительно покупки квартиры, а специалисты с солидным опытом будут сопровождать на всех этапах приобретения жилья.
Мечта многих людей – купить апартаменты в Португалии. Желание может стать реальностью, благодаря нашему онлайн каталогу. Здесь вы найдёте вариативные предложения по продаже квартир разных регионах и городах Португалии. Они позволят вам наслаждаться жизнью на этой прекрасной земле, ведь предлагаемые нами объекты отвечают высоким стандартам качества.
Купить квартиру в Португалии – значит, сделать разумный выбор в пользу уютного и комфортного жилья. В нашем каталоге представлены элитные жилые комплексы по различной цене. Чтобы делать лучшие предложения, мы работаем только с надёжными застройщиками.
Цена на квартиры в Португалии зависит от перечня факторов:
- расположение;
- площадь;
- качество отделки, ремонта.
В нашем каталоге можно найти варианты на любой вкус. Агенты всегда готовы помочь с выбором наиболее подходящего варианта, предоставляя всю информацию о заинтересовавших объектах.
Выгодная инвестиция в будущем: жильё в Португалии
Мы заботимся о комфорте покупателей, помогая на всех этапах сделки. Наши агенты отлично знают тонкости рынка недвижимости, нюансы продажи квартир в Португалии . Они помогут с оформлением всех документов, оказывая всестороннюю поддержку, в том числе – визовую. С нашим агентством ваша покупка будет лёгкой и безопасной.
Купить квартиру в Португалии – это уникальная возможность сделать вклад в своё будущее, став обладателем недвижимости в живописной стране. Здесь можно наслаждаться культурными объектами достопримечательностями, прекрасными пляжами и приятным климатом, царящим в Португалии круглый год. Покупателям гарантирован широкий выбор, выгодные условия и профессиональная поддержка.
Обратитесь к нам уже сегодня, чтобы мы помогли вам завтра осуществить мечту о покупке квартиры в Португалии!
Популярные вопросы о покупке недвижимости в Португалии
-
Да, граждане россии могут покупать недвижимость в Португалии инвестировать в бизнес-проекты. Процедура покупки недвижимости одинакова для всех вне зависимости от гражданства.
Программа “Золотая виза Португалии” открыта для граждан России. -
Чтобы оформить карту ВНЖ, заявители выбирают один из семи вариантов инвестиций. Среди них — покупка недвижимости, инвестиции в бизнес, вклад в научно-культурные проекты.
Чаще всего инвесторы вкладываются в недвижимость. Существует несколько опций, самые популярные из которых:
- покупка недвижимости старше 30 лет с последующей реставрацией на сумму от 350 тысяч евро. Если объект к тому же расположен в малонаселенном районе, его стоимость может начинаться от 280 тысяч евро.
- инвестиции в коммерческую недвижимость (покупка доли в туристическом объекте, например, отельный юнит) в любом регионе Португалии от 350 тыс.евро;
- покупка новой недвижимости на сумму от 500 тысяч евро.
Через пять лет после получения ВНЖ инвестор и его родные имеют право подать документы для оформления ПМЖ или гражданства. При этом нет необходимости проживать в Португалии постоянно. Чтобы сохранить статус ВНЖ, достаточно провести в стране всего лишь 7 дней в году.
-
Цены на недвижимость в Португалии одни из самых быстрорастущих во всей Европе: цена квадратного метра в среднем растет на 2% каждый квартал!
Покупая недвижимость в Португалии - вы приобретаете очень ликвидный актив!
Динамика цен на португальскую недвижимость опережает динамику по Евросоюзу в целом. С 2010 года стоимость жилья в Португалии выросла на 75%, а в Евросоюзе - на 48%.
Цена квадратного метра сильно зависит от региона Португалии: самое дорогое жилье находится в крупных городах - Лиссабоне и Порту, а также на курортах страны.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Португалии по данным на декабрь 2022 года составляет 2415 евро.
Средняя стоимость за квадратный метр по регионам:
- Лиссабон 3 812 евро (+4 % по сравнению с 2021 годом)
- Фару 2 981 евро (+16 % по сравнению с 2021 годом)
- Порту 2 382 евро (+5 % по сравнению с 2021 годом)
- Мадера 2 312 евро (+23 % по сравнению с 2021 годом)
-
- Гербовый сбор – 0.8% стоимости недвижимости
- Налог на переход права собственности (IMT) – от 0% до 8% от стоимости недвижимости в зависимости от стоимость объекта (при стоимости объекта от 287 тыс.евро до 574 тыс.евро IMT составляет 8%)
- Налог на недвижимость (ежегодный) – 0,3-0,8% от кадастровой стоимости недвижимости
- Налог на доход от аренды, если владелец сдает недвижимость в аренду - 25%
Пошлины и услуги по сопровождению получения “Золотой визы” (ВНЖ)
- Медицинская страховка – от 400 евро на человека
- ИНН (португальский ИНН и поручительство на один год) - 400 евро
- Банковский счет (подготовка документов, сопровождение в банк, переписка с банком, сопровождение процесса) - 1000 евро
- Процесс подачи Golden Visa Investor (консультация, подготовка и подача документов в иммиграционную службу, сопровождение процесса) - 4000 евро
- Процесс подачи Golden Visa для семьи (подготовка и подача документов, сопровождение) - 1000 евро,
- Продление: для инвестора - 1000 евро, для семьи - 500 евро.
- Переводы и заверение документов (сертифицированные переводы и заверение документов у нотариуса) - 300 евро + 300 евро
- SEF (пошлина при подаче документов на рассмотрение в Службу Иностранцев и границ) - 540 евро
- Карта Golden Visa (пошлина при одобрении процесса) - 5 391 евро
-
В Португалии существует несколько русскоязычных школ, но только 2 ориентированы на ежедневную форму обучения - это "Первая Славянская Школа" и русская школа при посольстве России.
"Первая Славянская школа" находится в Лиссабоне. Выпускники получают полное среднее образование по программе Министерства образования Украины и Министерства просвещения России и без проблем поступают в Европейские вузы.
Стоимость ежедневного обучения: от 200 евро
Стоимость субботнего обучения: от 70 евро
Школа при посольстве России находится также в Лиссабоне. В отличие от Первой Славянской Школы, здесь учатся только дети эмигрантов из России до 4-го класса. Обучение проходит по программе Министерства Просвещения России.
-
Все иностранцы имеют полное право обучаться в государственных школах Португалии и здесь нет никаких ограничений. Ребенка примут даже если он не владеет португальским языком. Так же предложат бесплатно факультативные занятия.
В государственных школах обучение бесплатное, родители оплачивают только питание и продленные занятия.
-
Медицинские услуги, входящие в перечень обязательных услуг, бесплатны для жителей Португалии. Неграждане страны, имеющие ВНЖ, наряду с гражданами страны, имеют право не бесплатную медицину. Для этого необходимо делать отчисления в Фонд социального страхования. Размер отчислений зависит от размера дохода.
Покупка квартиры в Португалии дает многие преимущества:
- Покупая квартиры в Португалии VIP класса, все необходимые услуги будут располагаться рядом: круглосуточные магазины, престижные рестораны, фитнес клубы, школы, спа центры;
- Покупка квартиры в туристическом месте дает возможность выгодно сдавать ее, в то время, когда Вы там не проживаете;
- Климат Португалии прекрасен! Морской воздух отлично подходит для проживания в Португалии всей семьей;
- Один из главных плюсов покупки апартаментов в Португалии - это инвестиции в недвижимость. Вложение в жилье в Португалии - основание для получения вида на жительство.