Поиск недвижимости

Квартиры, апартаменты в Арабских Эмиратах, Дубай

137 объектов

  • ID: AE-78046
  • Цена элитного объекта 3 525 952 EUR 3 525 952 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 288 m2
  • Количество спален 4 спальни
  • ID: AE-78028
  • Цена элитного объекта 1 400 000 EUR 1 400 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 134 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: AE-78025
  • Цена элитного объекта 385 000 EUR 385 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 75 m2
  • Количество спален 1 спальни
  • ID: AE-73357
  • Цена элитного объекта 608 000 EUR 608 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Даунтаун Дубай
  • Площадь 105 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: AE-73332
  • Цена элитного объекта 492 450 EUR 492 450 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Парк Филд
  • Площадь 100 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: AE-78173
  • Цена элитного объекта 322 000 EUR 322 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 63 m2
  • Количество спален 1 спальни
  • ID: AE-78044
  • Цена элитного объекта 7 099 000 EUR 7 099 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 556 m2
  • Количество спален 5 спален
  • ID: AE-78043
  • Цена элитного объекта 125 000 EUR 125 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 30 m2
  • Количество спален 1 спальни
  • ID: AE-78042
  • Цена элитного объекта 571 800 EUR 571 800 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 77 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: AE-78041
  • Цена элитного объекта 6 800 000 EUR 6 800 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 581 m2
  • Количество спален 5 спален
  • ID: AE-78040
  • Цена элитного объекта 16 700 000 EUR 16 700 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 1165 m2
  • Количество спален 3 спальни
  • ID: AE-78039
  • Цена элитного объекта 4 500 000 EUR 4 500 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 364 m2
  • Количество спален 3 спальни
Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:
Еще+

Лучшие предложения недвижимости в Арабских Эмиратах

  • ID: AE-71826
  • Цена элитного объекта 1 397 450 EUR 1 397 450 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Даунтаун Дубай
  • Площадь 175 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: AE-30339
  • Цена элитного объекта 6 054 693 EUR 6 054 693 EUR
Дом • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай




Популярные вопросы о покупке недвижимости в Дубае


  • Да, могут! Приобретать недвижимость можно на территории freehold-районов, к которым относятся самые популярные и лучшие районы Дубая:

    • Palm Jumeirah;
    • Dubai Marina;
    • Downtown Dubai;
    • Jumeirah Village;
    • Business Bay;
    • Jumeirah Lake Towers (JLT);
    • Dubai Creek Harbour
    • Bluewaters Island


    Всего к free hold районам относится 54 района Дубая. Полный список.

  • Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Дубая составляет 3 175 $ (по данным официального сайта правительства Дубая DLD)

  • Первый способ: покупка недвижимости от 750 000 дирхам (около 205 000 $). Срок действия визы - 2 года с возможностью продления. 

    При покупке недвижимости от 545 000$ - можно претендовать на резидентскую визу сразу на 10 лет.

    Второй способ: получение рабочей визы. В таком случае ваш работодатель оплатит вашу резидентскую визу в Дубае.

    Третий способ: открытие бизнеса в Дубае, что предполагает суммарные расходы на 25 000$.

    Четвертый способ: получение студенческой визы. В таком случае вы должны быть студентом одного из аккредитованных вузов ОАЭ. 

    Пятый способ: получение фриланс-визы. В таком случае вы должны подтвердить годовой доход в 360 000 дирхамов (98 000 $), а во фри-зонах годовой доход в размере 60 000$. 



  • Да, можно! (даже нужно!). Полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Наша компания берет на себя все вопросы обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете стабильный пассивный доход и вам не нужно участвовать в процессах управления и поисков арендаторов.

  • Доходность зависит от типа ренты (долгосрочной, краткосрочной, средней).

    • Long-term rent (годовая рента) - доходность 5-7% годовых.
    • Medium-term rent (помесячная рента) - доходность 7-9% годовых.
    • Medium-term (помесячная) - доходность 9-11% годовых.
  • Вам, как владельцу недвижимости, нужно будет ежегодно оплачивать содержание здания и придомовой территории - так называемые сервисные сборы. 

    Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². 

    Коммунальные платежи оплачивает арендатор недвижимости, они составляют приблизительно $19–$27 тыс. в год.

  • В стране нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. При покупки недвижимости вам надо будет оплатить пошлину в размере 4% за переход права собственности, так называемый DLD (Dubai Land Department transfer fee).

  • Все проекты продаются со встроенной кухней и сантехникой. Что касается мебели, то всё зависит от проекта и застройщика. Далеко не все проекты сдаются в эксплуатацию полностью меблированными. Но есть такие, которые сдаются не только с мебелью, а с посудой и полотенцами.

  • Единственной школой в Дубае с обучением на русском языке является Русская Международная Школа, расположенная в районе Al Muhaisnah. В школе обучаются дети из России и стран СНГ. 

  • Мы работаем с ведущими застройщиками Дубая, ежедневно мониторим рынок и предлагаем нашим покупателям самые ликвидные проекты.

    Наша компания не только осуществляет подборку недвижимости под запрос покупателя, но также помогает в дальнейшей сдаче объекта в аренду для получения инвестиционного дохода, а также помогает продать объект на вторичном рынке после прироста стоимости.

    Оказываем услуги по релокации бизнеса и получения резидентской визы “под ключ”.

    #BBD0E0 »
Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.