Поиск недвижимости
180 объектов

Квартиры, апартаменты в Дубае

€ 574 300 Квартира, Продажа
ID: AE-OM-141043 ОАЭ, Дубай, Джабель Али
€ 366 000 Квартира, Продажа
ID: AE-OM-141039 ОАЭ, Дубай, Джабель Али
€ 500 000 Квартира, Продажа
ID: AE-171-136373 ОАЭ, Дубай, Аль Джадаф
€ 3 900 000 Квартира, Продажа
ID: OW-OAE-136223 ОАЭ, Дубай, Остров Блю Вотерс
€ 2 714 000 Квартира, Продажа
ID: OW-OAE-136090 ОАЭ, Дубай, Остров Блю Вотерс
€ 1 709 000 Квартира, Продажа
ID: OW-OAE-136089 ОАЭ, Дубай, Остров Блю Вотерс
€ 880 000 Квартира, Продажа
ID: OW-OAE-135314 ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
€ 490 000 Квартира, Продажа
ID: OW-OAE-135313 ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
€ 3 500 000 Квартира, Продажа
ID: OW-OAE-135176 ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
€ 500 000 Квартира, Продажа
ID: AE-DA-135038 ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
€ 545 000 Квартира, Продажа
ID: OW-OAE-134898 ОАЭ, Дубай, Даунтаун Дубай
€ 6 000 000 Квартира, Продажа
ID: AE-OM-134762 ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей


Каталог

Спецпредложения

Квартира, апартаменты в Дубае

Dubai – солнечная страна с развивающейся инфраструктурой, которая привлекает туристов. Все проекты реализовываются с такой скоростью, что не успеваешь оглянуться, как появляются новые дома, квартиры. Последние становятся все популярнее, так как это прибыльный вид недвижимости. Просторные помещения с видом на невероятные красоты города не могут оставить равнодушным. Мы поможем купить квартиру в Дубае, подобрав вариант, соответствующий пожеланиям.

Если вам нужно купить недвижимость не для собственного проживания, а для бизнеса, чтобы получать стабильную прибыль, то менеджеры нашей компании помогут подобрать подходящий вариант. Сделка проводится с поддержкой профессионалов, поэтому юридические вопросы и работа с документами будет выполнена без вас. В каталоге вы можете посмотреть те предложения, которые уже есть в продаже. Цены указаны под каждым вариантом.

Дубай – крупный город страны, который развивается, привлекает инвесторов, и интересен для туристического отдыха. Именно в этом месте можно найти самые высокие небоскребы в мире, виллы, современные магазины, развлечения и другое. Количество инвестирования в недвижимость с каждым годом увеличивается на 15%. Большая часть населения Дубае – приезжие, которые арендуют квартиру. Если купить апартаменты в эмиратах для сдачи в аренду, то можно получать большой процент.

Купить квартиру в Дубае

Рынок недвижимости настолько разнообразен, что может предложить квартиры как с небольшой площадью, так и с огромными просторами. Сколько стоит купить квартиру? Однозначного ответа нет, так как стоимость зависит от: местоположения, ремонта, типа постройки, удобств и других факторов. Начальная стоимость апартаментов начинается от нескольких тысяч долларов за метр квадратный. Если вы рассматриваете пентхаус где-то около залива, то такое жилье обойдется в несколько десятков миллионов долларов.

Кроме стандартных критериев, таких как площадь помещения или планировка, при выборе квартир в Дубае, нужно учитывать:

  • Вид из окна квартиры. Чем лучше он будет, тем выше будет стоимость жилья. Наиболее дорогостоящей считается квартира на верхних этажах, с которых можно увидеть Персидский залив;
  • Район. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в ОАЭ, то лояльные по цене варианты можно найти в центральной части района. Но, если вы хотите жить на береговой линии, то стоимость жилья увеличится;
  • Права и обязанности. Прежде, чем купить апартаменты в Дубае, нужно знать законы. Сделка не проводится без профессиональной помощи, юристов и проверки документов. Вы можете обратиться к нашим менеджерам, и они будут сопровождать сделку от начала, и до получения документов;

Апартаменты в Дубае – привлекают инвесторов и покупателей, которые мечтают жить на берегу залива, наслаждаясь прекрасными видами. Мы можем предложить шикарные апартаменты или небольшие квартиры, что зависит от пожеланий. Стоимость каждого варианта в рублях и описание указывается под фотографией.

ПОМОЖЕМ ВЫБРАТЬ И ВЫГОДНО КУПИТЬ квартиру в ОАЭ

Застройщики регулярно предлагают студии в новостройках, стоимость которых отличается. Наше агентство может предложить элитный объект, который будет соответствовать вашим пожеланиям. Мы проводим сделку, начиная от выбора подходящего предложения, и до подписания документов. Купить хорошую недвижимость реально, если обратиться в наше агентство. Мы предлагаем квартиры в Дубае в рассрочку, позволяющие удовлетворить любой бюджет.


Популярные вопросы о покупке недвижимости в Дубае


  • Да, могут! Приобретать недвижимость можно на территории freehold-районов, к которым относятся самые популярные и лучшие районы Дубая:

    • Palm Jumeirah;
    • Dubai Marina;
    • Downtown Dubai;
    • Jumeirah Village;
    • Business Bay;
    • Jumeirah Lake Towers (JLT);
    • Dubai Creek Harbour
    • Bluewaters Island


    Всего к free hold районам относится 54 района Дубая. Полный список.

  • Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Дубая составляет 3 175 $ (по данным официального сайта правительства Дубая DLD)

  • Первый способ: покупка недвижимости от 750 000 дирхам (около 205 000 $). Срок действия визы - 2 года с возможностью продления. 

    При покупке недвижимости от 545 000$ - можно претендовать на резидентскую визу сразу на 10 лет.

    Второй способ: получение рабочей визы. В таком случае ваш работодатель оплатит вашу резидентскую визу в Дубае.

    Третий способ: открытие бизнеса в Дубае, что предполагает суммарные расходы на 25 000$.

    Четвертый способ: получение студенческой визы. В таком случае вы должны быть студентом одного из аккредитованных вузов ОАЭ. 

    Пятый способ: получение фриланс-визы. В таком случае вы должны подтвердить годовой доход в 360 000 дирхамов (98 000 $), а во фри-зонах годовой доход в размере 60 000$. 



  • Да, можно! (даже нужно!). Полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Наша компания берет на себя все вопросы обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете стабильный пассивный доход и вам не нужно участвовать в процессах управления и поисков арендаторов.

  • Доходность зависит от типа ренты (долгосрочной, краткосрочной, средней).

    • Long-term rent (годовая рента) - доходность 5-7% годовых.
    • Medium-term rent (помесячная рента) - доходность 7-9% годовых.
    • Medium-term (помесячная) - доходность 9-11% годовых.
  • Вам, как владельцу недвижимости, нужно будет ежегодно оплачивать содержание здания и придомовой территории - так называемые сервисные сборы. 

    Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². 

    Коммунальные платежи оплачивает арендатор недвижимости, они составляют приблизительно $19–$27 тыс. в год.

  • В стране нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. При покупки недвижимости вам надо будет оплатить пошлину в размере 4% за переход права собственности, так называемый DLD (Dubai Land Department transfer fee).

  • Все проекты продаются со встроенной кухней и сантехникой. Что касается мебели, то всё зависит от проекта и застройщика. Далеко не все проекты сдаются в эксплуатацию полностью меблированными. Но есть такие, которые сдаются не только с мебелью, а с посудой и полотенцами.

  • Единственной школой в Дубае с обучением на русском языке является Русская Международная Школа, расположенная в районе Al Muhaisnah. В школе обучаются дети из России и стран СНГ. 

  • Мы работаем с ведущими застройщиками Дубая, ежедневно мониторим рынок и предлагаем нашим покупателям самые ликвидные проекты.

    Наша компания не только осуществляет подборку недвижимости под запрос покупателя, но также помогает в дальнейшей сдаче объекта в аренду для получения инвестиционного дохода, а также помогает продать объект на вторичном рынке после прироста стоимости.

    Оказываем услуги по релокации бизнеса и получения резидентской визы “под ключ”.

    #BBD0E0 »
Задайте вопрос

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам

  • Подписывайтесь на наши соцсети

Как вы хотите, чтобы вам ответили?

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.