Поиск недвижимости

Недвижимость в Дубае, ОАЭ

167 объектов

Поможем подобрать и купить квартиру, апартаменты или виллу в лучших районах Дубая. Подбор объектов по эксклюзивной базе данных недвижимости Дубая.


  • ID: AE-78046
  • Цена элитного объекта 3 525 952 EUR 3 525 952 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 288 m2
  • Количество спален 4 спальни
  • ID: AE-78028
  • Цена элитного объекта 1 400 000 EUR 1 400 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 134 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: AE-78025
  • Цена элитного объекта 385 000 EUR 385 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 75 m2
  • Количество спален 1 спальни
  • ID: AE-73357
  • Цена элитного объекта 608 000 EUR 608 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Даунтаун Дубай
  • Площадь 105 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: AE-73332
  • Цена элитного объекта 492 450 EUR 492 450 EUR
Квартира •
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Парк Филд
  • Площадь 100 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: AE-73062
  • Цена элитного объекта 4 300 000 EUR 4 300 000 EUR
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • ID: AE-78173
  • Цена элитного объекта 322 000 EUR 322 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 63 m2
  • Количество спален 1 спальни
  • ID: AE-78045
  • Цена элитного объекта 7 545 721 EUR 7 545 721 EUR
Дом • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 913 m2
  • Количество спален 6 спальни
  • ID: AE-78044
  • Цена элитного объекта 7 099 000 EUR 7 099 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 556 m2
  • Количество спален 5 спален
  • ID: AE-78043
  • Цена элитного объекта 125 000 EUR 125 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 30 m2
  • Количество спален 1 спальни
  • ID: AE-78042
  • Цена элитного объекта 571 800 EUR 571 800 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 77 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: AE-78041
  • Цена элитного объекта 6 800 000 EUR 6 800 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай
  • Площадь 581 m2
  • Количество спален 5 спален
Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:
Еще+

Лучшие предложения недвижимости в Арабских Эмиратах

  • ID: AE-71810
  • Цена элитного объекта 611 094 EUR 611 094 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай, Дубай Марина
  • Площадь 116 m2
  • Количество спален 3 спальни
  • ID: AE-31903
  • Цена элитного объекта 666 000 EUR 666 000 EUR
Квартира • Продажа
  • Место расположения ОАЭ, Дубай



Элитная недвижимость в Дубае - продажа эксклюзивных домов, вилл и квартир

Эксклюзивные квартиры в Дубае. Продажа и аренда элитных апартаментов. 

Самый многолюдный мегаполис в ОАЭ – Дубай. Также он известен, как город будущего. Этот город обладает идеальным месторасположением, туристическими достопримечательностями, а также высокой доходности от инвестиций. Квартиры в Дубае – это прекрасная возможность вложения средств, гарантирующая доходность инвестиций. Прибыль от аренды недвижимости в Дубае в несколько раз выше, чем в самых крупных городах Америки. В эмирате имеются семизвездочные отели, самые большие искусственные острова, уникальные торговые центры и другие особенности. С точки зрения инвестиций, квартиры в Дубае – идеальный рынок недвижимости.

Стоит ли покупать квартиру в Дубае для сдачи в аренду?

На регулярно меняющемся рынке недвижимости, все объекты в Дубае представляют собой прекрасную возможность для инвестиции. В этом городе огромный поток новых проектов, которые выходят на рынок. Квартиры находящиеся рядом с пляжами всегда требуются спросом у туристов и посетителям выставки Expo2020. Наблюдается тенденция к краткосрочной аренде квартир в Дубае. 
Кроме того, все виды недвижимости в этом эмирате отличаются следующим преимуществами:

  • высокий доход от сдачи в аренду квартир в Дубае;
  • множество вариантов недвижимости, которые способны удовлетворить потребности разных клиентов; 
  • высокий уровень комфорта, безопасности и уединения;
  • доход от краткосрочной сдачи в аренду квартир и вилл может быть в 1,5-2 раза выгоднее длительной аренды;
  • возможность поддерживать роскошный уровень жизни. 

В нашем каталоге квартир в Дубае каждый заинтересованный имеет прекрасную возможность подобрать недвижимость под свой запрос. На сайте предоставлено несколько сотен квартир в Дубае. Наша основная задача – подобрать  максимально лучшие, комфортные, эксклюзивные варианты недвижимости в ОАЭ. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайте, свяжитесь с нами и мы предложим для вас варианты квартир в Дубае от наших партнеров, которые будут полностью соответствовать всем вашим желаниям и возможностям. 

Как купить виллу в Дубае: особенности и преимущества 

За последние годы, Дубай превратился в прекрасное, курортное место, куда действительно стоит инвестировать свои средства. Востребованность недвижимости в этом эмирате только продолжает увеличиваться. Это обусловлено невероятной яркостью мегаполиса, его историей. Именно поэтому рынок продаж объектов недвижимости регулярно развивается, появляется все больше новых проектов. Одно из популярных направлений – виллы в Дубае. 

Преимущества покупки виллы в Дубае

Купить дом в Дубае – это один из единственных способов вести обособленный образ жизни, не переживая о соседях, при этом применяя достоинства индивидуальной постройки. Для этого региона особенно характерно создание неких закрытых субобществ, которые обладают целым спектром достоинств: 

  • отсутствие налогов при покупке виллы;
  • высокий уровень безопасности;
  • возможность сдавать в аренду и получать высокий доход;
  • возможность вести уединенный образ жизни;
  • строительством вилл и домов занимаются только крупные, надежные компании, которые используют при этом только лучшие материалы. 

Вкладывая средства в недвижимость в ОАЭ, вы гарантируете себе выгодную, а также стабильно растущую отдачу инвестированных средств. 

Хотите купить виллу в Дубае на Пальме или в другой локации, в таком случае воспользуйтесь услугами нашей компании! Мы долгое время работаем в этой сфере, делаем все возможное для того чтобы подобрать клиентам самые лучшие объекты, которые точно придутся по вкусу и будут актуальны. У наших сотрудников многолетний опыт работы с недвижимостью в ОАЭ, они провели множество сделок по продаже вилл, домов, квартир в Дубае. Мы готовы в любой момент проконсультировать Вас и помочь сделать правильный выбор. 


Популярные вопросы о покупке недвижимости в Дубае


  • Да, могут! Приобретать недвижимость можно на территории freehold-районов, к которым относятся самые популярные и лучшие районы Дубая:

    • Palm Jumeirah;
    • Dubai Marina;
    • Downtown Dubai;
    • Jumeirah Village;
    • Business Bay;
    • Jumeirah Lake Towers (JLT);
    • Dubai Creek Harbour
    • Bluewaters Island


    Всего к free hold районам относится 54 района Дубая. Полный список.

  • Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Дубая составляет 3 175 $ (по данным официального сайта правительства Дубая DLD)

  • Первый способ: покупка недвижимости от 750 000 дирхам (около 205 000 $). Срок действия визы - 2 года с возможностью продления. 

    При покупке недвижимости от 545 000$ - можно претендовать на резидентскую визу сразу на 10 лет.

    Второй способ: получение рабочей визы. В таком случае ваш работодатель оплатит вашу резидентскую визу в Дубае.

    Третий способ: открытие бизнеса в Дубае, что предполагает суммарные расходы на 25 000$.

    Четвертый способ: получение студенческой визы. В таком случае вы должны быть студентом одного из аккредитованных вузов ОАЭ. 

    Пятый способ: получение фриланс-визы. В таком случае вы должны подтвердить годовой доход в 360 000 дирхамов (98 000 $), а во фри-зонах годовой доход в размере 60 000$. 



  • Да, можно! (даже нужно!). Полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Наша компания берет на себя все вопросы обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете стабильный пассивный доход и вам не нужно участвовать в процессах управления и поисков арендаторов.

  • Доходность зависит от типа ренты (долгосрочной, краткосрочной, средней).

    • Long-term rent (годовая рента) - доходность 5-7% годовых.
    • Medium-term rent (помесячная рента) - доходность 7-9% годовых.
    • Medium-term (помесячная) - доходность 9-11% годовых.
  • Вам, как владельцу недвижимости, нужно будет ежегодно оплачивать содержание здания и придомовой территории - так называемые сервисные сборы. 

    Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². 

    Коммунальные платежи оплачивает арендатор недвижимости, они составляют приблизительно $19–$27 тыс. в год.

  • В стране нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. При покупки недвижимости вам надо будет оплатить пошлину в размере 4% за переход права собственности, так называемый DLD (Dubai Land Department transfer fee).

  • Все проекты продаются со встроенной кухней и сантехникой. Что касается мебели, то всё зависит от проекта и застройщика. Далеко не все проекты сдаются в эксплуатацию полностью меблированными. Но есть такие, которые сдаются не только с мебелью, а с посудой и полотенцами.

  • Единственной школой в Дубае с обучением на русском языке является Русская Международная Школа, расположенная в районе Al Muhaisnah. В школе обучаются дети из России и стран СНГ. 

  • Мы работаем с ведущими застройщиками Дубая, ежедневно мониторим рынок и предлагаем нашим покупателям самые ликвидные проекты.

    Наша компания не только осуществляет подборку недвижимости под запрос покупателя, но также помогает в дальнейшей сдаче объекта в аренду для получения инвестиционного дохода, а также помогает продать объект на вторичном рынке после прироста стоимости.

    Оказываем услуги по релокации бизнеса и получения резидентской визы “под ключ”.

    #BBD0E0 »
Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.