Поиск недвижимости
224 объектов

Квартиры, апартаменты в Черногории

€ 619 000 Квартира, Продажа
ID: ME-197-148518 Черногория, Тиват и окрестности, Тиват
€ 538 Квартира, Продажа
ID: ME-197-148517 Черногория, Тиват и окрестности, Тиват
€ 433 Квартира, Продажа
ID: ME-197-148516 Черногория, Тиват и окрестности, Тиват
€ 385 000 Квартира, Продажа
ID: ME-194-148129 Черногория, Будванская ривьера, Будва
€ 530 000 Квартира, Продажа
ID: ME-11-148019 Черногория, Будванская ривьера, Будва
€ 333 900 Квартира, Продажа
ID: ME-11-147959 Черногория, Будванская ривьера, Будва
€ 900 000 Дом, Продажа
ID: ME-103-147792 Черногория, Тиват и окрестности
€ 320 000 Квартира, Продажа
ID: ME-103-147638 Черногория, Будванская ривьера, Бечичи
€ 538 200 Квартира, Продажа
ID: ME-103-147585 Черногория, Тиват и окрестности
€ 344 000 Квартира, Продажа
ID: ME-103-147583 Черногория, Будванская ривьера, Бечичи
€ 375 000 Квартира, Продажа
ID: ME-103-147365 Черногория, Будванская ривьера, Будва
€ 655 000 Квартира, Продажа
ID: ME-11-147289 Черногория, Херцег-Нови и окрестности, Дженовичи


Каталог

Спецпредложения

Квартиры, апартаменты в Черногории: элитное жильё для вас

Задумываетесь о приобретении элитного жилья в живописном месте? Мы предлагаем возможность купить квартиру в Черногории. Наши специалисты предлагают только самые выгодные варианты покупки, тщательно отбирая объекты недвижимости.

Цены на дома и апартаменты в Черногории разнообразные и весьма привлекательны. В нашем каталоге вы обязательно отыщете объект, соответствующий вашему бюджету и предпочтениям. Купить апартаменты в Черногории сейчас стало проще, чем когда-либо!

Представляете роскошные виды, которые открываются прямо из окон вашего нового жилья в Черногории? В нашем каталоге презентованы как новостройки, так и вторичное жильё. Вы можете выбрать квартиру или апартаменты, соответствующие вашим требованиям.

В онлайн каталоге можно найти объекты разной площади, планировки. Большой метраж, светлые комнаты, современный качественный ремонт – перечисленные факторы делают каждый объект уникальным и привлекательным. Дополнительное преимущество – конкурентоспособные цены и эксклюзивные предложения. Наше агентство напрямую контактирует с владельцами недвижимости и застройщиками, что обеспечивает богатый выбор.

Онлайн-каталог: лучшие предложения по продаже жилья

В онлайн каталоге присутствуют актуальные предложения по продаже квартир в Черногории , которые регулярно обновляются. У нас есть различные жилые комплексы, расположенные на всём побережье Черногории. Покупатель обязательно найдёт объект в том районе, который ему нравится больше всего.

Великолепные виды на горе, море, спокойная атмосфера и кристально чистый воздух... Все объекты сопровождаются качественными фотографиями – степень их привлекательности можно оценить ещё до визита.

Не упустите шанс приобрести квартиру, апартаменты, коттедж или дом в Черногории по хорошей цене. Вы получите профессиональную помощь в подборе и покупке жилья, сопровождение на этапах сделки.

Хотите иметь свой уголок в этом прекрасном месте? В нашем каталоге размещены лучшие объекты для инвестиций или проживания. Сделайте шаг навстречу счастливому будущему –обратитесь за консультацией прямо сейчас!


Популярные вопросы о покупке недвижимости в Черногории


  • В столице Черногории Подгорице средняя стоимость жилья составляет 1 683 евро зa м² в новостройках и 1 150 евро за м² - на вторичном рынке.

    Недвижимость в прибрежных городах в среднем стоит 1 445 евро зa м² . На популярных курортах цены на недвижимость выше:
    в Будве - 1 838 € за м²;
    в Тивате - 1 870 € за м²;
    в Kоторе - 2 025 € зa м².

  • Да, можно. Минимальная сумма стоимости жилья не установлена. То есть можно купить недвижимость любой стоимости и подать заявление на ВНЖ.

  • Программа гражданства Черногории через инвестиции в недвижимость была закрыта 31 декабря 2022 года. Сейчас получить гражданство Черногории через покупку недвижимости невозможно.

  • Приобретая жилье на вторичном рынке покупатель платит налог на переход права собственности в размере 3%. При покупке на первичном рынке этот налог оплачивает застройщик. 

    При покупке объекта на первичном рынке оплачивается НДС в размере 21%, который уже заложен в стоимость объекта.

    Ежегодный налог на владение недвижимостью составляет от 0,25 до 1 % от кадастровой стоимости объекта (в зависимости от расположения недвижимости).

    При сдаче недвижимости в аренду владелец платит налог на прирост капитала в размере 9% от общего дохода.

  • По сравнению с иными европейскими странами, размер коммунальных платежей в Черногории низкий. Например, коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м² в среднем стоят около 95 евро в месяц. Электроэнергия оплачивается в зависимости от выбранного тарифа. Стоимость по фиксированному тарифу составляет 4,49 евроцента/кВт⋅ч, по дифференцированному - за первые 150 кВт⋅ч - 4,84 евроцента/кВт⋅ч, ночью – 2,42 евроцента/кВт⋅ч.

  • Черногорские банки очень неохотно выдают иностранцам ипотеку и кредиты. На данный момент с иностранцами работает только Erste Bank. В любом случае для получения кредита нужно иметь ВНЖ в стране.

  • Да, можно, но только в случае приобретения недвижимости напрямую от застройщика на стадии офф-план проекта. План платежей оговаривается индивидуально с застройщиком. Например, в Луштице Бэй первоначальный взнос составляет 15-20%, остальная сумма выплачивается в течение 3 лет.

  • Да, можно. Любой иностранец может купить участок до 5 000 м2 как физическое лицо. Для участков свыше 5 000 м2 необходимо открывать фирму и оформлять покупку на нее. Для иностранцев та же самая процедура покупки земельного участка, что и для местных. Подробнее об условиях приобретения земельных участков и строительства в Черногории читайте здесь.

Задайте вопрос

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам

  • Подписывайтесь на наши соцсети

Как вы хотите, чтобы вам ответили?

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.