Обратный звонок Ипотека во Франции
По сравнению с другими странами, недвижимость во Франции довольно дорога. Поэтому, если вы планируете покупать недвижимость во Франции, то поиск информации об ипотечном кредитовании - это тот вопрос, который следует изучить.
Нерезиденты могут получить ипотечный кредит во Франции, хотя процедура займет немного больше времени, чем для граждан страны. Для того, чтобы получить ипотечный кредит, вам необходимо открыть банковский счет во французском банке.
Прежде чем оформлять ипотеку, вам необходимо подписать контакт с продавцом для покупки недвижимости. Ставка по ипотеке во Франции может быть фиксированной или плавающей. Хотя фиксированные ставки являются более популярным вариантом, обратите внимание на ипотечные кредиты с плавающей ипотечной ставкой. Они также известны как гибкие ипотечные кредиты. Банки будут следить за тем, чтобы ваш доход был стабильным, и ваш общий долг управляем. В качестве общего руководства во Франции ваш залог должен составлять не более 30% от вашего чистого дохода. Обычно кредиты выдаются в размере от 50 - 100 тысяч евро и достигать 80% от стоимости недвижимости.
Для того, чтобы вам был предоставлен ипотечный кредит, следует подготовить ряд документов:
- Паспорт;
- Свидетельство о браке;
- Налоговый сертификат за указанный период;
- Доказательство заработной платы за указанный период;
- Договор купли-продажи недвижимости;
- Доказательство внесения депозита;
- Последние выписки по банковскому счету (для подтверждения доходов и расходов);
- Аудиторские годовые отчеты (если вы являетесь самозанятым лицом).
Юридически, пары, которые состоят в браке или в гражданском партнерстве, несут ответственность за выплату ипотечного кредита в равной мере, даже если ипотечный кредит оформлен на одного человека.
