Ипотека на Кипре
Кипр одно из самых популярных направлений для покупки недвижимости. Однако, для многих желающих приобрести недвижимость встает вопрос об ипотеке.
Получить ипотеку на Кипре – могут не только граждане, но и не резиденты. Гражданам стран, не входящих в ЕС, необходимо получить разрешение на сделку и владение недвижимостью в совете министров (CouncilofMinistersPermit).
Процесс получения подобного разрешения довольно время затратный, занимающий, примерно, 12 месяцев. К счастью, покупатели имеют право заселиться в своей недвижимости еще до получения разрешения. Для получения этого документа, необходимо составить заявление и приложить к ним пакет документов:
-
выписку с банковского счета;
-
подтверждение профессионального статуса;
-
документы с активами;
-
свидетельство о трудовой деятельности и размер доходов.
Документы необходимые для получения ипотеке в банке на Кипре
Это очень важный этап при покупке недвижимости, от которого зависит положительный ответ от банка. Необходимо предоставить максимально большой перечень документов:
-
паспорт;
-
документ, подтверждающий отсутствие долгов;
-
документ, подтверждающий регулярность платежей на реквизиты;
-
справка от бухгалтера о доходах;
-
выписка с банковского счета за последние 3 месяца;
-
декларация личных доходов;
-
договор о купле-продаже;
-
копии платежа о депозитном взносе предыдущему владельцу;
-
разрешение от районной администрации на получение ипотеки на Кипре.
Помимо всего этого, заемщик обязан открыть счет в том банке Кипра, в котором будет брать ипотеку. Весь пакет документов должен быть переведен на английских или греческий. В среднем банк рассматривает заявку пару месяцев.
Условия ипотечного кредитования на Кипре
Максимальный размер кредита, предоставленный банком
≈50%
Кредитная процентная ставка
≈5%
Срок ипотеки
От 10 до 40 лет
Минимальная сумма ипотечного займа
≈70,000€
Максимальная сумма ипотечного займа
300,000-500,000€
Ипотека предоставляется в возрасте
От 18 до 65 лет
Важно! Во время предоставления документов, банку должно быть ясно, что заемщику ни только хватит зарплаты на погашение ежемесячного платежа. Но и то, что платеж составит 30% от ежемесячного дохода. Обязательно предоставляйте все документы о доходах, чтобы у банка не было повода усомниться.
Лучшие предложения недвижимости на Кипре
- Проект брендированный и будет носить имя одной из самых выдающихся семей мира.
-
Кипр, Лимассол, Гермасойя
-
1063 m2
-
5+office спален
- Проект брендированный и будет носить имя одной из самых выдающихся семей мира.
-
Кипр, Лимассол, Гермасойя
-
161 m2
-
2 спальни
- Проект брендированный и будет носить имя одной из самых выдающихся семей мира.
-
Кипр, Лимассол, Гермасойя
-
188 m2
-
3 спальни
- Проект брендовый и будет носить имя одной из самых выдающихся семей мира.
-
Кипр, Лимассол, Гермасойя
-
87 m2
-
1 спальни
- Проект брендовый и будет носить имя одной из самых выдающихся семей мира.
-
Кипр, Лимассол, Гермасойя
-
433 m2
-
4+офис спальни
- Продаётся 3-спальная Вилла в районе Искеле
-
Кипр, Северный Кипр, Трикомо (Искеле)
-
195 m2
-
445 m2
-
3 спальни
Новости

Как изменились цены на недвижимость в 2023 году: данные Евростата

Кипр: вместо того, чтобы повысить НДС при покупке недвижимости с 6% до 19%, прав...

Изменения условий программы ПМЖ Кипра

Кипр отменит льготную ставку НДС при покупке жилой недвижимости

Продажи недвижимости в Лимассоле и Пафосе растут, в остальных регионах - замедля...

Рынок недвижимости Кипра за 2022 год

Важно: изменение условий получения ВНЖ на Кипре

Почему иностранцы выбирают ПМЖ Кипра?

В каких европейских странах граждане России могут получить ВНЖ или гражданство в...

Недвижимость на Кипре: всё, что важно знать

Элитная недвижимость в Пафосе, Кипр

Рекордный уровень ВВП Кипра в 2021 году