Кипр

Кипр одно из самых популярных направлений для покупки недвижимости. Однако, для многих желающих приобрести недвижимость встает вопрос об ипотеке.

Получить ипотеку на Кипре – могут не только граждане, но и не резиденты. Гражданам стран, не входящих в ЕС, необходимо получить разрешение на сделку и владение недвижимостью в совете министров (CouncilofMinistersPermit).

Процесс получения подобного разрешения довольно время затратный, занимающий, примерно, 12 месяцев. К счастью, покупатели имеют право заселиться в своей недвижимости еще до получения разрешения. Для получения этого документа, необходимо составить заявление и приложить к ним пакет документов:

• выписку с банковского счета;
• подтверждение профессионального статуса;
• документы с активами;
• свидетельство о трудовой деятельности и размер доходов.

Документы необходимые для получения ипотеке в банке на Кипре

Это очень важный этап при покупке недвижимости, от которого зависит положительный ответ от банка. Необходимо предоставить максимально большой перечень документов:

• паспорт;
• документ, подтверждающий отсутствие долгов;
• документ, подтверждающий регулярность платежей на реквизиты;
• справка от бухгалтера о доходах;
• выписка с банковского счета за последние 3 месяца;
• декларация личных доходов;
• договор о купле-продаже;
• копии платежа о депозитном взносе предыдущему владельцу;
• разрешение от районной администрации на получение ипотеки на Кипре.

Помимо всего этого, заемщик обязан открыть счет в том банке Кипра, в котором будет брать ипотеку. Весь пакет документов должен быть переведен на английских или греческий. В среднем банк рассматривает заявку пару месяцев.

Условия ипотечного кредитования на Кипре

Важно! Во время предоставления документов, банку должно быть ясно, что заемщику ни только хватит зарплаты на погашение ежемесячного платежа. Но и то, что платеж составит 30% от ежемесячного дохода. Обязательно предоставляйте все документы о доходах, чтобы у банка не было повода усомниться.