Преимущества жизни и приобретения недвижимости на Кипре

География и климат

Остров Кипр находится на Среднем Востоке, в восточной части Средиземного моря, однако вне географических критериев определяется как часть Европы и входит в состав Европейского Союза.

Территория острова разделена на четыре части: 57,6% площади принадлежит Республике Кипр (население – этнические греки), 36% - Турецкой Республике Северного Кипра (население – этнические турки), 3,7% - ООН, 2,7% - британским вооруженным силам. Стоит отметить, что Турецкая Республика Северного Кипра в качестве независимого государства признана лишь Турцией.

Кипр – островное государство, большая часть территории которого занята горами. На острове есть два горных хребта: Кириния на севере острова и Троодос на юго-западе. Берег острова в основном скалистый, но часто встречаются и песчаные пляжи. Пляжный сезон на острове длится с апреля по октябрь.

На Кипре субтропический средиземноморский климат. Лето здесь сухое и жаркое, средняя температура +30°C. Зима мягкая, влажная, со средней температурой +15°C. На Восточном побережье острова температура выше, чем на западном. В апреле море уже прогрето до +20°, летом температура воды достигает +25-27°C и в ноябре вновь опускается до +20°.

Экономика и инфраструктура

На Кипре самый низкий уровень налогообложения в Евросоюзе – 10%. Также не оплачивается налог с доходов от продажи ценных бумаг, процентов и дивидендов. Кипр имеет целый ряд договоров об избежании двойного налогообложения, в том числе и с Россией. Лояльная система налогов привлекает зарубежный бизнес и покупателей недвижимости. Ведущие иностранные инвесторы на Кипре – американские и британские компании.

Кипр уверенно демонстрирует экономический рост. Так, в 2021 году экономика страны выросла на 8,4% по сравнению с 2020 годом. Сфера туризма обеспечивает 20% ВВП, а сфера услуг обеспечивает работой около 64% населения острова.

Кипр добывает медь, пирит, умбру, хром и асбет, а также строительное сырье – гипс, глину, мрамор, гравий, ракушечник, песок. Развито также и сельское хозяйство. На острове выращивается виноград, табак, оливки, цитрусовые, грецкий орех, гранат, миндаль, овес, пшеница, бобы.

Государство славится высоко развитой автомобильной инфраструктурой. Дороги на Кипре считаются одними из лучших в Европе. Движение на дорогах левостороннее. Транспортное морское сообщение также хорошо развито. Крупные морские порты находятся в Ларнаке и Лимасоле. Есть два международных аэропорта: в Ларнаке и Пафосе. Также есть один аэропорт на Северном Кипре, рейсы осуществляются только из Турции. Обратите внимание, что въезд на Южный Кипр с территории Северного запрещен.

Экология и природа

Согласно данным Евростата, Кипр – одно из европейских государств, закупающих наименьшее количество пестицидов. А по итогам исследований компании Good Country Index, из 153 стран Кипр оказался пятым как «Nature Friendly», то есть дружественное к природе государство.

Качественная экология, благоприятный климат и близость теплого моря положительно сказываются на качестве и длительности жизни местного населения. Так, на 2020 год ожидаемая продолжительность жизни киприотов – 81 год.

Культурное наследие

Богатое наследие Кипра отражает в себе множество ушедших эпох. На острове сохранились останки античных городов с их храмами, термами, театрами и дворцами. В некоторых древнеримских амфитеатрах до сих пор проходят представления под открытым небом.

Средневековая архитектура сохранилась от периода правления крестоносцами. Доступны для посещения множественные церкви и соборы, оборонительные замки, средневековые монастыри.

Мусульманская архитектура также оставила свой след на острове в те времена, когда армия Селима II захватила Кипр. Порой турецкие минареты пристраивались к готическим соборам, создавая таким образом удивительный диалог культур.

Колониальный период (британское правление в XVIII-XIX вв.) принес в архитектурное наследие элементы неоклассицизма.

Чтобы проникнуться удивительной историей Кипра, обязательно стоит посетить античный город Курион, древний город Аматус, царские гробницы в Пафосе, замок Колосси, Церковь Святого Лазаря, монастырь Айя-Напа, монастырь Ставовруни.

Природные достопримечательности

Кипр – это не только архитектурное разнообразие, но и потрясающие виды на море, бухты и пляжи, на удивительные природные ландшафты.

На острове есть три национальных парка: Каво Греко, Акамас и Горы Троодос. Там находятся самые интересные природные достопримечательности острова. Привлекает внимание туристов купальня Афродиты. Это небольшой живописный грот, в котором по легендам купалась богиня Афродита. Мыс Греко – живописное место, откуда открывается потрясающий вид на закат. Пляж Нисси Бич – очень красивое, правда шумное место. Песчаная коса, лазурная вода, потрясающий вид с холма – благодаря этим природным красотам пляж так любим отдыхающими. Обязательно стоит посетить, если вы любите активный веселый отдых.

Образование

На Кипре находится три государственных, три частных университета и несколько институтов. Наиболее престижным считается Кипрский университет (University of Cyprus). Особенно пользуется спросом образование в сфере туризма, менеджмента и инженерии.

Стоимость обучения за год составляет от 5 тысяч евро в год. Однако хорошая успеваемость поощряется – по результатам экзаменов талантливым студентам снижают от 20 до 50 % стоимости за обучение.

Для поступления в вузы вступительные экзамены требуется пройти только для зачисления на творческие специальности или на медицинские факультеты. В остальных случаях достаточно предоставить сертификат на знание английского, греческого или турецкого языка.

Выпускники получают диплом международного образца и получают возможность остаться на год на Кипре для поиска работы.