Преимущества жизни и приобретения недвижимости на Кипре
География и климат
Остров Кипр находится на Среднем Востоке, в восточной части Средиземного моря, однако вне географических критериев определяется как часть Европы и входит в состав Европейского Союза.
Территория острова разделена на четыре части: 57,6% площади принадлежит Республике Кипр (население – этнические греки), 36% - Турецкой Республике Северного Кипра (население – этнические турки), 3,7% - ООН, 2,7% - британским вооруженным силам. Стоит отметить, что Турецкая Республика Северного Кипра в качестве независимого государства признана лишь Турцией.
Кипр – островное государство, большая часть территории которого занята горами. На острове есть два горных хребта: Кириния на севере острова и Троодос на юго-западе. Берег острова в основном скалистый, но часто встречаются и песчаные пляжи. Пляжный сезон на острове длится с апреля по октябрь.
На Кипре субтропический средиземноморский климат. Лето здесь сухое и жаркое, средняя температура +30°C. Зима мягкая, влажная, со средней температурой +15°C. На Восточном побережье острова температура выше, чем на западном. В апреле море уже прогрето до +20°, летом температура воды достигает +25-27°C и в ноябре вновь опускается до +20°.
Экономика и инфраструктура
На Кипре самый низкий уровень налогообложения в Евросоюзе – 10%. Также не оплачивается налог с доходов от продажи ценных бумаг, процентов и дивидендов. Кипр имеет целый ряд договоров об избежании двойного налогообложения, в том числе и с Россией. Лояльная система налогов привлекает зарубежный бизнес и покупателей недвижимости. Ведущие иностранные инвесторы на Кипре – американские и британские компании.
Кипр уверенно демонстрирует экономический рост. Так, в 2021 году экономика страны выросла на 8,4% по сравнению с 2020 годом. Сфера туризма обеспечивает 20% ВВП, а сфера услуг обеспечивает работой около 64% населения острова.
Кипр добывает медь, пирит, умбру, хром и асбет, а также строительное сырье – гипс, глину, мрамор, гравий, ракушечник, песок. Развито также и сельское хозяйство. На острове выращивается виноград, табак, оливки, цитрусовые, грецкий орех, гранат, миндаль, овес, пшеница, бобы.
Государство славится высоко развитой автомобильной инфраструктурой. Дороги на Кипре считаются одними из лучших в Европе. Движение на дорогах левостороннее. Транспортное морское сообщение также хорошо развито. Крупные морские порты находятся в Ларнаке и Лимасоле. Есть два международных аэропорта: в Ларнаке и Пафосе. Также есть один аэропорт на Северном Кипре, рейсы осуществляются только из Турции. Обратите внимание, что въезд на Южный Кипр с территории Северного запрещен.
Экология и природа
Согласно данным Евростата, Кипр – одно из европейских государств, закупающих наименьшее количество пестицидов. А по итогам исследований компании Good Country Index, из 153 стран Кипр оказался пятым как «Nature Friendly», то есть дружественное к природе государство.
Качественная экология, благоприятный климат и близость теплого моря положительно сказываются на качестве и длительности жизни местного населения. Так, на 2020 год ожидаемая продолжительность жизни киприотов – 81 год.
Культурное наследие
Богатое наследие Кипра отражает в себе множество ушедших эпох. На острове сохранились останки античных городов с их храмами, термами, театрами и дворцами. В некоторых древнеримских амфитеатрах до сих пор проходят представления под открытым небом.
Средневековая архитектура сохранилась от периода правления крестоносцами. Доступны для посещения множественные церкви и соборы, оборонительные замки, средневековые монастыри.
Мусульманская архитектура также оставила свой след на острове в те времена, когда армия Селима II захватила Кипр. Порой турецкие минареты пристраивались к готическим соборам, создавая таким образом удивительный диалог культур.
Колониальный период (британское правление в XVIII-XIX вв.) принес в архитектурное наследие элементы неоклассицизма.
Чтобы проникнуться удивительной историей Кипра, обязательно стоит посетить античный город Курион, древний город Аматус, царские гробницы в Пафосе, замок Колосси, Церковь Святого Лазаря, монастырь Айя-Напа, монастырь Ставовруни.
Природные достопримечательности
Кипр – это не только архитектурное разнообразие, но и потрясающие виды на море, бухты и пляжи, на удивительные природные ландшафты.
На острове есть три национальных парка: Каво Греко, Акамас и Горы Троодос. Там находятся самые интересные природные достопримечательности острова. Привлекает внимание туристов купальня Афродиты. Это небольшой живописный грот, в котором по легендам купалась богиня Афродита. Мыс Греко – живописное место, откуда открывается потрясающий вид на закат. Пляж Нисси Бич – очень красивое, правда шумное место. Песчаная коса, лазурная вода, потрясающий вид с холма – благодаря этим природным красотам пляж так любим отдыхающими. Обязательно стоит посетить, если вы любите активный веселый отдых.
Образование
На Кипре находится три государственных, три частных университета и несколько институтов. Наиболее престижным считается Кипрский университет (University of Cyprus). Особенно пользуется спросом образование в сфере туризма, менеджмента и инженерии.
Стоимость обучения за год составляет от 5 тысяч евро в год. Однако хорошая успеваемость поощряется – по результатам экзаменов талантливым студентам снижают от 20 до 50 % стоимости за обучение.
Для поступления в вузы вступительные экзамены требуется пройти только для зачисления на творческие специальности или на медицинские факультеты. В остальных случаях достаточно предоставить сертификат на знание английского, греческого или турецкого языка.
Выпускники получают диплом международного образца и получают возможность остаться на год на Кипре для поиска работы.
Лучшие предложения недвижимости на Кипре
- Прекрасная 2+1 с видом на море и на лес в люксовом комплексе с удобной локацией
-
Кипр, Северный Кипр, Кирения (Гирне)
-
86 m2
-
184 m2
-
2 спальни
- Прекрасная 2+1 с видом на море и горы в люксовом комплексе с прекрасной локацией
-
Кипр, Северный Кипр, Кирения (Гирне)
-
86 m2
-
112 m2
-
2 спальни
- Прекрасная квартира 2+1 в комплексе класса Люкс
-
Кипр, Северный Кипр, Кирения (Гирне)
-
116 m2
-
2 спальни
- Невероятная вилла в комплексе со всеми удобствами с видом на море и горы
-
Кипр, Северный Кипр, Кирения (Гирне)
-
365 m2
-
3 спальни
- Прекрасная квартира 2+1 лофт с видом на море и на горы в комплексе со всеми удобствами.
-
Кипр, Северный Кипр, Кирения (Гирне)
-
135 m2
-
2 спальни
- Проект брендированный и будет носить имя одной из самых выдающихся семей мира.
-
Кипр, Лимассол, Гермасойя
-
1063 m2
-
5+office спален
Новости

Инвестирование в недвижимость на Кипре: путь к получению ПМЖ и льготам

Рынок недвижимости Никосии: стоимость, застройка, районы. Тенденции и перспектив...

Как изменились цены на недвижимость в 2023 году: данные Евростата

Кипр: вместо того, чтобы повысить НДС при покупке недвижимости с 6% до 19%, прав...

Изменения условий программы ПМЖ Кипра

Кипр отменит льготную ставку НДС при покупке жилой недвижимости

Продажи недвижимости в Лимассоле и Пафосе растут, в остальных регионах - замедля...

Рынок недвижимости Кипра за 2022 год

Важно: изменение условий получения ВНЖ на Кипре

Почему иностранцы выбирают ПМЖ Кипра?

В каких европейских странах граждане России могут получить ВНЖ или гражданство в...

Недвижимость на Кипре: всё, что важно знать