Поиск недвижимости

Черногория


Ипотека в Черногории


При покупке недвижимости в Черногории для многих встаёт вопрос об ипотеке. Однако, получить заем на недвижимость нерезидентам страны нелегко, к сожалению, это пост кризисные последствия. С иностранными гражданами работает всего один банк «ErsteBank», однако, он выдает ипотечный кредит только тем, у кого имеется ВНЖ. Причём ВНЖ должно быть получено на основании занятости по бессрочному трудовому договору в крупной фирме. Это значит, что основой получения ВНЖ послужило приглашения от работодателя или открытие филиала международной компании.

Обязательными условиями является наличие «чистых» документов по объекту, грамотной оценки на него и наличие справки о достаточных доходах от заемщика, ипотека должна составлять 30% от ежемесячного дохода заемщика.

Пакет документов на ипотеку в Черногории

  • паспорт;
  • справка о доходах за последние три месяца, из банка или от бухгалтера;
  • заявление на получение ипотеки;
  •  страховка на недвижимость;
  •  документ об оценке заложенной недвижимости;
  • открытия счёта в банке.

Весь пакет документов нужно перевести на черногорский язык и заверить нотариусом.

Условия ипотечного кредитования в Черногории

Максимальный размер кредита, предоставленный банком

≈50%

Кредитная процентная ставка

≈5%

Срок ипотеки

до 20 лет

Минимальная сумма ипотечного займа

10,000€

Максимальная сумма ипотечного займа

400,000€

Ипотека предоставляется в возрасте

до 65 лет

Комиссия на выдачу кредита (однократный взнос)

2%

 

 

При получении ипотечного кредита в Черногории, имеются разные дополнительные расходы.  А именно, помимо общих выплат, заемщик дополнительно выплачивает ипотечный сбор и его оформление. Также страховку на объект недвижимости, эта выплата совершается ежегодно.

Таким образом, заемщику необходимо будет оплатить оценку недвижимости (Due Diligence), страхование недвижимости (сумма зависит от цены объекта) и ипотечный сбор составит 1% от стоимости недвижимости.

Наша компания MercuryGroupLuxuryEstate с удовольствием предоставит вам все необходимые консультации по ипотечным и прочим вопросам от наших лучших специалистов. Также компания окажет все свои профессиональные навыки на всех этапах сделки. Кроме того, если вам нужна консультация от специалиста, не стесняйтесь задавать нам вопросы в чате или на электронную почту.

 

 

 


Недвижимость в Черногории


Снять,  . Черногория, Петровац и окрестности
  • ID: ME-44519
  • Цена элитного объекта 3 EUR 3 EUR

Квартира •

  • Место расположения Черногория, Петровац и окрестности
Купить недвижимость, продажа . Черногория, Луштица
  • ID: ME-5533-48541
  • Цена элитного объекта 1 350 000 EUR 1 350 000 EUR

Дом • Продажа

  • Место расположения Черногория, Луштица
  • Площадь 350 m2
  • Земля 600 m2
Купить недвижимость, продажа . Черногория, Ульцинская ривьера, Ульцинь
  • ID: ME-9048-47783
  • Цена элитного объекта 1 300 000 EUR 1 300 000 EUR

Отель • Продажа

  • Место расположения Черногория, Ульцинская ривьера, Ульцинь
  • Площадь 1000 m2
  • Земля 1400 m2
Купить недвижимость, продажа . Черногория, Будванская ривьера, Будва
  • ID: ME-9042-47729
  • Цена элитного объекта 820 000 EUR 820 000 EUR

Дом • Продажа

  • Место расположения Черногория, Будванская ривьера, Будва
  • Площадь 200 m2
  • Земля 800 m2
Купить недвижимость, продажа . Черногория, Будванская ривьера, Будва
  • ID: ME-9041-47728
  • Цена элитного объекта 670 000 EUR 670 000 EUR

Дом • Продажа

  • Место расположения Черногория, Будванская ривьера, Будва
  • Площадь 330 m2
Купить недвижимость, продажа . Черногория, Будванская ривьера, Будва
  • ID: ME-9040-47727
  • Цена элитного объекта 650 000 EUR 650 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Черногория, Будванская ривьера, Будва
  • Площадь 228 m2






Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:
Еще+

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


logo


Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.