Поиск недвижимости

Португалия


Ипотека в Португалии


В Португалии появилась возможность получить ипотеку на любую недвижимость, даже если Вы не являетесь резидентом страны.

Основные условия:

  • сумма кредита до 80% от оценочной стоимости объекта;
  • минимальная сумма ипотеки -50 000 EUR;
  • срок кредита 5-30 лет;
  • фиксированная ставка от 3,9%;
  • плавающая ставка – от 3,6% (состоит из величины показателя рыночной ситуации и банковского интереса);
  • возможность досрочного погашения кредита;
  • административные сборы от -500 EUR;
  • обязательное страхование приобретаемой недвижимости;
  • страхование жизни заемщика.

 Основное требование португальских банков – платёжеспособность заёмщика. Поэтому, если же Вы желаете приобрести недвижимость в Португалии в ипотечный кредит, то будьте готовы что банк учтёт все Ваши доходы, кредитные и ежемесячные обязательства:

  • Доход от основного места труда;
  • Доходы от инвестиций и т.д.;
  • Расходы на коммунальные услуги;
  • Кредиты или иные обязательства. 

При предоставлении банку полного пакета документов для получения ипотеки на недвижимость, сроки рассмотрения в среднем занимают от нескольких дней до несколько недель.

Список необходимых документов для заявки в банк Португалии на получение ипотечного кредита нерезиденту:

  • Заграничный паспорт;
  • Справка с места работы на английском/португальском языке (указывается ФИО, должность, паспортные данные, заработная плата в EUR, печать организации, подпись директора);
  • Декларация о доходах из налоговой инспекции за последний год, заверенная апостилем, переведённая на португальский язык (в РФ - справка 2 НДФЛ);
  • Квитанции из банка, где открыт зарплатный счет, о движениях за последние 6 месяцев. Выплаты должны соответствовать суммам, отраженным в справке 2 НДФЛ;
  • Документ подтверждающий место жительства;
  • Идентификационный Номер Налогоплательщика - NIF (Numero de Indentificacao Fiscal). Получается заемщиком в налоговом органе по месту нахождения приобретаемой недвижимости;
  •  Кредитная история, рекомендательное письмо из банка;
  • Справка из банка, подтверждающая наличие на счёте суммы для первого взноса.

Все вышеуказанные документы необходимо перевести на английский и португальский языки и заверить в отделе Консульства в Посольстве Португалии. 

После предварительного одобрения банк оценивает стоимость приобретаемой недвижимости для расчета суммы кредита.  

 В случае положительного ответа банка, то в нём же необходимо будет открыть расчётный счёт.

Для этого необходимы такие документы как:

  • Заграничный паспорт;
  • Идентификационный Номер Налогоплательщика - NIF (Numero de Indentificacao Fiscal);
  • Свидетельство о рождении;
  • Документы, подтверждающие адрес проживания;
  • Сумма от 250 Eur для пополнения счёта при открытии.

Недвижимость в Португалии


Купить недвижимость, продажа . Португалия, Алгарве, Лагоа
  • ID: PT-61960
  • Цена элитного объекта 350 000 EUR 350 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Алгарве, Лагоа
  • Площадь 111 m2
  • Земля 30 m2
  • Количество спален 2 спальни
Купить недвижимость, продажа . Португалия, Лиссабон и регионы, Лиссабон (город)
  • ID: PT-61946
  • Цена элитного объекта по запросу EUR по запросу EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Лиссабон и регионы, Лиссабон (город)
  • Площадь 140 m2
  • Количество спален 3 спальни
Купить недвижимость, продажа . Португалия, Лиссабон и регионы, Лиссабон (город)
  • ID: PT-61945
  • Цена элитного объекта по запросу EUR по запросу EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Лиссабон и регионы, Лиссабон (город)
  • Площадь 85 m2
  • Количество спален 1 спальни
Купить недвижимость, продажа . Португалия, Алгарве, Албуфейра
  • ID: PT-61923
  • Цена элитного объекта 350 000 EUR 350 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Алгарве, Албуфейра
  • Площадь 192 m2
  • Количество спален 2 спальни
Купить недвижимость, продажа . Португалия, Алгарве, Лагуш
  • ID: PT-61916
  • Цена элитного объекта 260 000 EUR 260 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Алгарве, Лагуш
  • Площадь 140 m2
  • Количество спален 2 спальни
Купить недвижимость, продажа . Португалия, Алгарве, Виламоура
  • ID: PT-61915
  • Цена элитного объекта 350 000 EUR 350 000 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения Португалия, Алгарве, Виламоура
  • Площадь 200 m2
  • Количество спален 2 спальни






Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:
Еще+

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


logo


Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.