Поиск недвижимости

Ипотека


Ипотеку на покупку недвижимости в CША может получить гражданин любого государства. Условия предоставления ипотеки и требования различаются, в зависимости от Вашего статуса - гражданин, нерезидент или иностранец, в возрасте от 25-75 лет. Данный кредит может быть оформлен от 15 до 30 лет. Ипотечная ставка составляет 3.5-7%, для иностранных граждан годовая ставка может быть выше на 1-2%.

В Соединённых Штатах Америки ипотеку для иностранцев в основном оформляет банк, однако при оформлении необходимо будет внести залог в размере от 10-50%. В случае если ипотеку выдает Федеральная жилищная администрация (Federal Housing Administration), то цель приобретения недвижимости должна быть для использования как основное место жительства. В Соединённых Штатах Америки есть возможность получить ипотеку по нескольким льготным программам, например, предназначенной для пенсионеров. 

Оформление ипотеки в США в среднем занимает от 3 до 8 недель. 

ПРОЦЕДУРА ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИПОТЕКИ

1. Предварительное утверждение ипотеки. В процессе получения предварительного утверждения, проверяется кредитная история и соотношение долгов к доходам, в соответствии с чем выявляется возможная сумма ипотеки, а также процентная ставка. Этот предварительный шаг при получении ипотеки, не только облегчает дальнейший процесс получения ипотеки, но также служит гарантом для продавца.

2. Подача в банк документов на предоставление ипотеки.

3. Подписание договора о купле-продаже и получение ипотеки. Стоимость оформления ипотечного кредита в среднем 2.5-10% от оценочной стоимости жилья.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕКИ

  • документы для удостоверения личности - паспорт и виза;
  • справка с места работы, в ней необходимо указать работодателя, юридический адрес, контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты), размер ежемесячной зарплаты;
  • в случае если Вы предприниматель, необходимо предоставить справку от независимого аудитора, в которой указан юридический адрес компании, основной вид деятельности, доходы и дату начала деятельности компании;
  • копию документа о купле-продаже (подписанный договор);
  • выписка с банковский счетов за последние два месяца;
  • кредитная история;
  • в случае если у Вас в собственности есть недвижимость, необходимо указать адрес недвижимости, а также приложить выписку об оплате счетов налогов на недвижимость и страховки;
  • в случае если Вы арендуете недвижимость, необходимо указать адрес недвижимости, а также приложить копию договора аренды и письмо от собственника;
  • документы, которые нужно предъявить для предоставления ипотеки, необходимо перевести на английский язык и нотариально заверить.

 


Недвижимость в США


Купить недвижимость, продажа . США, Майами, Санни-Айлс-Бич
  • ID: USA-FL-2-51383
  • Цена элитного объекта 575 999 EUR 575 999 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Санни-Айлс-Бич
  • Площадь 89 m2
  • Количество спален 1 спальни
Купить недвижимость, продажа . США, OUTSIDE of Florida, Doral
  • ID: USA-FL-2-51382
  • Цена элитного объекта 808 056 EUR 808 056 EUR

Инвестиционный проект • Продажа

  • Место расположения США, OUTSIDE of Florida, Doral
Купить недвижимость, продажа . США, Майами, Ки-Бискейн
  • ID: USA-FL-2-51381
  • Цена элитного объекта 725 095 EUR 725 095 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Ки-Бискейн
  • Площадь 200 m2
  • Количество спален 3 спальни
Купить недвижимость, продажа . США, Майами, Ки-Бискейн
  • ID: USA-FL-2-51380
  • Цена элитного объекта 990 386 EUR 990 386 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Ки-Бискейн
  • Площадь 138 m2
  • Количество спален 2 спальни
Купить недвижимость, продажа . США, Майами, Miami
  • ID: USA-FL-2-51379
  • Цена элитного объекта 1 723 852 EUR 1 723 852 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Miami
  • Площадь 144 m2
  • Количество спален 2 спальни
Купить недвижимость, продажа . США, Майами, Miami
  • ID: USA-FL-2-51378
  • Цена элитного объекта 1 512 515 EUR 1 512 515 EUR

Квартира • Продажа

  • Место расположения США, Майами, Miami
  • Площадь 144 m2
  • Количество спален 2 спальни






Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:
Еще+

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


logo


Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.