Mercury Group
Продается супермаркет NETTO в уникальной локации в г. Берлин
- Германия, Берлин, Берлин
- Германия, Берлин, Берлин
Описание объекта
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 10.2025 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Рентабельность инвестиций - 3.4%
Доход от аренды в год текущий - 176.647 Euros
Расположение: Берлин - столица Германии с населением около 3.5 млн. человек. Центр политической, культурной и научной жизни страны и всей Европы. В последние годы город показывает постоянный экономический рост. Большинство берлинских предприятий работают в сфере услуг. Высоко развиты информационный и туристический сектора. Многие из крупнейших германских предприятий имеют свои представительства в Берлине. Также в городе находятся заводы крупнейших немецких предприятий, таких как: Siemens, Osram, BMW. Берлин является мировым культурным центром. Это крупный европейский транспортный узел и один из самых посещаемых городов в Европе
Базовые параметры:
- Германия, Берлин, Берлин
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ