Mercury Group
Супермаркет NETTO в земле Тюрингия
- Германия, Тюрингия, Рула
- Германия, Тюрингия, Рула
Описание объекта
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2040 года, без права расторжения до 27.05.2029 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Рула — город в Германии, в земле Тюрингия. Он расположен на высоте 440—530 метров на северной стороне Тюрингенского леса на Ренштайге. Входит в состав района Вартбург. Население составляет 6485 человека. Занимает площадь 38,51 км². Город подразделяется на 3 городских района. В 19 и 20-м веках производство часов играло большое значение для города. Теперь главную роль играет туризм
Рентабельность инвестиций - 7.14%
Доход от аренды в год полный - 135593 Euros
Базовые параметры:
- Германия, Тюрингия, Рула
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Германии
