Mercury Group
Логистический центр в земле Саар
- Германия, Саар, Саарбрюккен
- Германия, Саар, Саарбрюккен
Описание объекта
Недвижимость в Нойнкирхене предлагает помещения для временного хранения машин, специальных материалов и стали, сдается в аренду, срок аренды (WALT) составляет примерно 3,4 года. Здание было построено в 2000 году на участке площадью 13 505 м² и в настоящее время используется компанией Chriko GmbH и Greenyard. В фасадной части здания находится главный вход с ресепшеном и 10 погрузочных ворот вдоль здания. Недвижимость предлагает около 3842 м² складских помещений с высотой потолков 6,5 м. Имеется около 628 м² офисных и технических помещений на 1 этаже. Рядом со зданием находится внешний склад площадью 726 м². Chriko — международная логистическая компания из Люксембурга. Компания работает по всей Европе и имеет офисы в Германии, Великобритании и Люксембурге. Greenyard является лидером мирового рынка свежих и переработанных фруктов и овощей, цветов и растений. Объем продаж компании составляет около 4,4 миллиарда евро ( 2021) и насчитывает около 9000 сотрудников. Расположение: Объект расположен на границе города между Нойнкирхеном (46 000 жителей, вторым по величине городом Саара) и Бексбахом (17 500 жителей). Нойнкирхен связан с национальной дорожной сетью автомагистралями 6 (Саарбрюккен – Вайдхаус) и 8 (Перль Бад-Райхенхалль), а также федеральной автомагистралью 41 (Саарбрюккен – Бад-Кройцнах). Железнодорожная линия и грузовая станция недалеко от центра предлагают хорошие маршруты перевозки товаров. До ближайшего аэропорта также очень легко добраться, всего в 30 минутах езды. Недвижимость расположена в центре развитого коммерческого района примерно в 6 км к востоку от центра города.
Доход от аренды в год полный - 474451 Euros
Рентабельность инвестиций - 9.49%
Базовые параметры:
- Германия, Саар, Саарбрюккен
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Германии
