Mercury Group
Коммерческий объект NP + Sonderpreis Baumarkt (Строительный сетевой магазин)
- Германия, Нижняя Саксония, Гослар
- Германия, Нижняя Саксония, Гослар
Описание объекта
Якорный арендатор -NP, кот. является дочерним предприятием EDEKA Group, на территории Германии более 400 филиалов. Договор аренды до 2049 года, без права расторжения до 31.12.2033 года. Арендатор Sonderpreis Baumarkt -Строительный сетевой магазин на рынке Германии с 1995 года и имеет более 200 магазинов. Договор аренды до 04.2028 года, без права расторжения, после чего вступают в силу опции продления договора аренды 2 х 5 лет. Объект имеет потенциал развития. Помещение 494 м2 сдано в долгосрочную аренду фитнес студии.
Расположение: Либенбург — община в Германии, в земле Нижняя Саксония. Входит в состав района Гослар. Население составляет 8887 человек
Доход от аренды в год полный - 118,000 Euros
Доходность полная - 9.08%
Базовые параметры:
- Германия, Нижняя Саксония, Гослар
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ