Mercury Group
Продается торговый центр в Федеральной земле Саксония
- Германия, Саксония
- Германия, Саксония
Описание объекта
Современный торговый центр с многочисленными парковочными местами, расположен в центре города. Арендаторы – различные торговые сети,такие как TEDI, NKD c краткосрочными договорами аренды. Договоры аренды с якорным арендатором до 2037 года, до 31.10.2022 без права расторжения. Арендатор TEDi – крупный непродовольственный немецкий сетевик, с 2100 филиалами по всей Европе.
Объект расположен в городе на востоке Германии, в Федеральной земле Саксония. Население составляет 8500 человек. Административные центры Саксонии - Дрезден, Лейциг и Хемниц находятся в 50 км. В городе развит туризм - имеются многочисленные отели, торговые центры и разнообразные места для отдыха. Также здесь расположены заводы таких международных концернов как Rheinmetall - Gruppe и AL-KO.
Рентабельность инвестиций- 8.68%
Доход от аренды в год полный - 125.904 Euros
Базовые параметры:
- Германия, Саксония
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Германии
