+371 2 9102085

Обратный звонок

ru
- EN

Mercury Group

Продается Торговый центр в Саксония-Анхальт

Германия, Саксония-Анхальт

Германия, Саксония-Анхальт

Тип объекта:

Ком. недвижимость

Тип здания:

Спецпроект

Рынок:

Вторичный

Год реконструкции:

2017

Год постройки:

1995

Площадь земли:

7596 м²

Площадь квартиры/здания:

1956 м²

Тип сделки:

Продажа

Цена за метр:

€ 741

Цена:

€ 1 450 000

Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!

В избранное

Описание объекта

ID: DE-222-140222

Здание построено в 1995 году в одноэтажной монолитной конструкции без подвала. Торговый центр имеет восемь арендных единиц, состоящих из супермаркета, отделения банка и других небольших арендаторов. Якорный арендатор -NP, кот. является дочерним предприятием EDEKA Group, на территории Германии более 400 филиалов, договор аренды до 2032 года, до 2024 без права расторжения.В настоящее время есть два помещения 150 м2 и 180 м2 пустые.

Расположение: Мансфельд — город в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Мансфельд. Население составляет 10500 человек.

Рентабельность инвестиций - 8.03%

Доход от аренды в год полный - 116431 Euros

Базовые параметры:

Год реконструкции: 2017

Год постройки: 1995

Германия, Саксония-Анхальт

Тип объекта:

Ком. недвижимость

Тип здания:

Спецпроект

Рынок:

Вторичный

Год реконструкции:

2017

Год постройки:

1995

Площадь земли:

7596 м²

Площадь квартиры/здания:

1956 м²

Тип сделки:

Продажа

Цена за метр:

€ 741

Цена:

€ 1 450 000

задать вопрос специалисту

Татьяна Артамонова

+37128487878

luxury@mercuryestate.com

Покупка или Аренда. Калькулятор.

Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.

Стоимость аренды в год

Как долго вы планируете арендовать квартиру

Покупная стоимость недвижимоcти

Процентная ставка

Размер первого взноса

Срок кредита

Сумма кредита

€ 0

0 €

Аренда в месяц

0 €

Кредит в месяц

€ 0

0 €

Общая сумма аренды*

0 €

Сумма вложенных средств**

* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):

0 €

Общая покупная стоимость:

0 €

Отказ от ответственности: данный калькулятор покупки и аренды предназначен только для информационных целей и не предназначен для замены профессиональных финансовых консультаций. Результаты, предоставляемые этим калькулятором, являются приблизительными и могут не отражать фактические затраты или выгоды от покупки недвижимости по сравнению с ее арендой. На точность результатов могут влиять факторы, находящиеся вне нашего контроля, такие как изменения процентных ставок, стоимости недвижимости, стоимости аренды, платы за обслуживание налогов и других расходов. Обратите внимание, что этот калькулятор не включает комиссионные и налоги, которые могут варьироваться в зависимости от объекта и его локации. Вам следует проконсультироваться с лицензированным агентом по недвижимости, чтобы получить точные и персонализированные советы относительно вашей конкретной ситуации. Используя этот калькулятор покупки и аренды, вы подтверждаете, что прочитали этот отказ от ответственности и соглашаетесь с условиями его использования.

ХОТИТЕ КУПИТЬ?

Выбирайте из самого большого выбора эксклюзивных предложений на рынке и найдите свой идеальный дом уже сегодня!
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Валютный калькулятор

Сумма

перевожу из

Итого

Что нужно знать покупателю недвижимости в Германии

Преимущества жизни и приобретения недвижимости в Германии

ВНЖ, Виза, Гражданство

Процедура покупки недвижимости в Германии

Соцсети

Подписывайтесь на наши соцсети

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.