Mercury Group
Супермаркет Арендатор-DISKA на продажу в Германии ( EDEKA Group)
- Германия, Саксония-Анхальт
- Германия, Саксония-Анхальт
Описание объекта
Арендатор-DISKA, кот. является дочерним предприятием EDEKA Group, на территории Германии более 400 филиалов. В 2021 году владелец вложил 50.000 евро в реновацию объекта. Договор аренды заключен до 2032 года, без права расторжения до 12.09.2027.
Остерфельд - небольшой городок с населением почти 2700 человек.
Он расположен на автомагистрали A9 (Берлин-Мюнхен) и недалеко от федеральной дороги B 180. В связи с благоприятной транспортной ситуацией в последние годы вокруг Остерфельда появилось несколько коммерческих и промышленных зон. Город входит в состав района Бургенланд. Расстояние до Лейпцига (594.000 жителей)-50 км, до Йена ( 111.500 жителей)- 40 км, до Гера (95.000 жителей)- 35 км, до Наумбурга ( 35.000 жителей)- 15 км
Доход от аренды в год полный - 102.000 Euros
Рентабельность инвестиций - 7.03%
Базовые параметры:
- Германия, Саксония-Анхальт
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Германии
