На сегодняшний день ОАЭ остаются одним из самых привлекательных направлений в отношении инвестиций. Иностранные инвесторы из стран Европы, Азии и США видят огромные перспективы в развитии рынка жилой и коммерческой недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов.
Инвестиции в ОАЭ
Не смотря на то, что все эмираты развиваются относительно равномерно и стабильно, первую позицию в списке лидирующих регионов занимает Дубай. В последние несколько лет Дубай показывает, что рынок недвижимости достаточно стабилен и активно развивается.
Что выгодно покупать в Дубае?
Наибольшим спросом пользуется недвижимость, которая предназначена для сдачи в аренду, объекты жилой недвижимости, апарт-отели и офисные помещения. Согласно общедоступным данным цены на жилую недвижимость в Дубае, а именно на квартиры и дома значительно снизились (на 3.6%). Это вызвало огромный интерес со стороны инвесторов из стран, таких как Соединенные Штаты Америки, страны Европы, такие как Великобритании, Италии и Германии и многие другие. На сегодняшний день правительство эмиратов старается поддержать иностранных инвесторов, а также упростить условия и процесс покупки недвижимости ОАЭ. Таким образом, владельцы могут чувствовать защищенность своих инвестиций в недвижимость Дубая.
Постоянное развитие страны – это ещё один фактор, который выводит Дубай в десятку первых и самых безопасных для инвестиций стран. Многие иностранные граждане стремятся приехать в эмираты не только для того, чтобы жить, получать высококачественное образование, но и работать либо вести бизнес. Это обеспечивает спрос как на жилую недвижимость, так и на коммерческие объекты, а следовательно, гарантирует определенный доход своему владельцу.
Помимо этого, в сравнении с другими странами, недвижимость в Дубае имеет доступные в мировом формате цены.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Дубая
Одним из самых привлекательных типов недвижимости для иностранных инвесторов является капиталовложение в офисные здания и торговые центры. Проведя детальный анализ рынка после выхода из кризиса, Объединенные Арабские Эмираты стали борее активно развивать данный сектор и его строительство. Так, несколько лет назад утвердились к строительству и вышли из статуса «замороженных проектов» множество проектов коммерческой недвижимости.
Многие иностранные и местные предприятия выкупают или снимают в аренду коммерческие помещения с целью ведения предпринимательской деятельности в стране. Коммерческая недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах имеет достаточно высокую ликвидность.
В связи с этим, инвестор может получить возврат от инвестиций в размере 7-9% годовых, а в некоторых случаях и до 14% годовых.
Специалисты по продаже недвижимости и аналитики рынка недвижимости рекомендуют вкладывать инвестиции капитала в Арабских Эмиратах в так называемые «горячие» рынки, которые имеют недооцененную стоимость и высокий потенциал роста стоимости. Если Вы планируете вкладывать инвестиции в недвижимость Дубая, следует прибегнуть к помощи специалистов в данной сфере и агентствам недвижимости, которые могут предоставить анализ возможных рисков.
Спецпредложения недвижимости за рубежом
- € 2 800 000
- Усадьба, замок, поместье, Продажа
- ID: IT-39-165406
- Италия, Тоскана, Сиена
Фермерский дом с возможностью организации термального спа-центра в Валь-Д'орчии, Тоскана, Италия
- € 399 000
- Квартира, Продажа
- ID: TH-245-157230
- Таиланд, Пхукет, Банг-Тао
Премиальные апартаменты с 1 спальней, частным садом и джакузи рядом с океаном – 82 кв.м современной роскоши
- € 1 950 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-163492
- Латвия, Юрмала и район, Майори
Эксклюзивная вилла для долгосрочной аренды в Юрмале, Дзинтари
- € 2 150 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-77877
- Латвия, Юрмала и район, Булдури
Шикарная вилла у моря в Булдури
- по запросу
- Квартира, Продажа
- ID: OW-OAE-133859
- ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
Продаем квартиру в одном из топовых домов от премиального застройщика Select Group - the Edge.
- по запросу
- Пентхаус, Продажа
- ID: CY-193-98877
- Кипр, Лимассол, Лимассол набережная
Продается роскошная резиденция на Кипре
- € 550 000
- Дом, Продажа
- ID: ME-103-100396
- Черногория, Будванская ривьера, Кримовица
Две новые виллы в Кримовице
- по запросу
- Дом, Продажа
- ID: LV-1529
- Латвия, Юрмала и район, Асари
Почувствуйте атмосферу прибалтийского курорта! Дом в скандинавском стиле на продажу в Юрмале
- по запросу
- Доходный дом, Продажа
- ID: LV-143885
- Латвия, Рига, Центр
Продается эксклюзивное домовладение в самом сердце тихого центра Риги