Инвестиции в ОАЭ

На сегодняшний день ОАЭ остаются одним из самых привлекательных направлений в отношении инвестиций. Иностранные инвесторы из стран Европы, Азии и США видят огромные перспективы в развитии рынка жилой и коммерческой недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов.

Не смотря на то, что все эмираты развиваются относительно равномерно и стабильно, первую позицию в списке лидирующих регионов занимает Дубай. В последние несколько лет Дубай показывает, что рынок недвижимости достаточно стабилен и активно развивается. 

Наибольшим спросом пользуется недвижимость, которая предназначена для сдачи в аренду, объекты жилой недвижимости, апарт-отели и офисные помещения. Согласно общедоступным данным цены на жилую недвижимость в Дубае, а именно на квартиры и дома значительно снизились (на 3.6%). Это вызвало огромный интерес со стороны инвесторов из стран, таких как Соединенные Штаты Америки, страны Европы, такие как Великобритании, Италии и Германии и многие другие.  На сегодняшний день правительство эмиратов старается поддержать иностранных инвесторов, а также упростить условия и процесс покупки недвижимости ОАЭ. Таким образом, владельцы могут чувствовать защищенность своих инвестиций в недвижимость Дубая. 

Постоянное развитие страны – это ещё один фактор, который выводит Дубай в десятку первых и самых безопасных для инвестиций  стран. Многие иностранные граждане стремятся приехать в эмираты не только для того, чтобы жить, получать высококачественное образование, но и работать либо вести бизнес. Это обеспечивает спрос как на жилую недвижимость, так и на коммерческие объекты, а следовательно, гарантирует определенный доход своему владельцу. 

Помимо этого, в сравнении с другими странами, недвижимость в Дубае имеет доступные в мировом формате цены. 

Одним из самых привлекательных типов недвижимости для иностранных инвесторов  является капиталовложение в офисные здания и торговые центры. Проведя детальный анализ рынка после выхода из кризиса, Объединенные Арабские Эмираты стали борее активно развивать данный сектор и его строительство. Так, несколько лет назад утвердились к строительству и вышли из статуса «замороженных проектов» множество проектов коммерческой недвижимости. 

Многие иностранные и местные предприятия выкупают или снимают в аренду коммерческие помещения с целью ведения предпринимательской деятельности в стране. Коммерческая недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах имеет достаточно высокую ликвидность.

В связи с этим, инвестор может получить возврат от инвестиций в размере 7-9% годовых, а в некоторых случаях и до 14% годовых. 

Специалисты по продаже недвижимости и аналитики рынка недвижимости рекомендуют вкладывать инвестиции капитала в Арабских Эмиратах в так называемые «горячие» рынки, которые имеют недооцененную стоимость и высокий потенциал роста стоимости. Если Вы планируете вкладывать инвестиции в недвижимость Дубая, следует прибегнуть к помощи специалистов в данной сфере и агентствам недвижимости, которые могут предоставить анализ возможных рисков.