Для тех, кто заинтересован в долгосрочных инвестициях и приобретении недвижимости с последующей сдачей в аренду, Mercury Group Luxury Estate предлагает список стран, где выгоднее заработать на аренде квартиры или дома.
Преимущества приобретения недвижимости с последующей сдачей в аренду
Для того, чтобы проанализировать рынок недвижимости и решить, где лучше всего приобрести недвижимость с последующей сдачей в аренду, в первую очередь следует понять, каковы преимущества такой сделки.
Преимущества:
Во-первых, недвижимость с последующей сдачей в аренду считается именно долгосрочной инвестицией. Не смотря на то, что цены на недвижимость могут скакать под влиянием политических и экономических факторов в стране, в определенный момент цена на приобретенную недвижимость обязательно возрастет. Как говорится, все хорошие вещи, в конце концов, приходят к тем, кто умеет ждать. Поэтому, если Вы приобрели недвижимость и заметили, что цены на рынке недвижимости упали, не стоит паниковать, т.к. все циклично и волнообразно. В течение нескольких лет цены однозначно вернуться к изначальной отметке и продолжат расти. Сектор элитной недвижимости, в свою очередь, оправдывает это правило неизменно.
Во-вторых, если Вы приобрели недвижимость в стране «вечного лета», то Вы всегда сможете найти краткосрочных арендаторов, которые приезжают в жаркую страну на отдых. Часто бывает, что отдыхающие предпочитают уединенные, личные апартаменты шумной и суетной гостинице. Если Вы владелец удачно расположенным апартаментам или вилле, Вы обязательно сможете оценить по достоинству выгодность своего положения. То же самое касается такие объектов недвижимости как шале и коттеджей на горнолыжных курортах.
В-третьих, сдавая жилье в аренду и получая арендную плату, арендодатель может не только погашать ипотечный кредит, но и даже зарабатывать. Есть возможность увеличить свою прибыль, получив низкую ипотечную ставку, которая обеспечивает и более низкие ежемесячные оплаты.
В-четвертых, снимать жилье, а не покупать – это тенденция современного мира. Те, кто приезжает в страну получать образование, в командировку, на лечение и т.д, скорее всего жилье будет снимать, а не покупать. Говоря о местном населении, у некоторых может не быть средств для приобретения своего собственного жилья и они десятилетиями живут в съемном. Некоторые же предпочитают жить в комфортной и роскошной обстановке съемного жилья, а не в собственном – скромном и ограниченном. Данная тенденция однозначно выгодна тем, кто может позволить себе приобрести недвижимость с последующей сдачей в аренду и избежать периодов «запустения». Заработать на недвижимости у моря всегда проще.
И конечно же, выгода инвестора заключается в находке долгосрочного и надежного арендатора, который обеспечит инвестору стабильных доход.
Сколько возможно заработать на аренде жилья:
- Голландия (EUR) - 6.57% (средний доход)
- Бельгия(EUR) - 6.47%
- Португалия (EUR) - 6.29%
- Венгрия (HUF) - 6.21%
- Турция (TRY) - 6.13%
- Словакия (EUR) - 6.07%
- Болгария (BGN) - 5.99%
- Мальта (EUR) - 5.90%
- Кипр (EUR) - 5.41%
- Ирландия (EUR) - 5.34%
- Дания (DKK) - 5.16%
- Латвия (EUR) - 5.07%
- Румыния (RON) - 5.06%
- Польша (PLN) - 4.98%
- Испания(EUR) - 4.96%
- Греция (EUR) - 4.51%
- Люксембург (EUR) - 4.48%
- Литва (EUR) - 4.43%
- Финляндия (EUR) - 4.31%
- Англия (GBP) - 4.28%
- Германия (EUR) - 4.23%
- Эстония (EUR) - 4.21%
- Словения (EUR) - 4.09%
- Австрия (EUR) - 3.89%
- Хорватия (HRK) - 3.58%
- Италия (EUR) - 3.55%
- Франция (EUR) - 3.22%
- Швеция (SEK) - 2.88%
- Чехия (CZK) - 4.69%
Спецпредложения недвижимости за рубежом
- по запросу
- Квартира, Продажа
- ID: LV-163139
- Латвия, Юрмала и район, Булдури
Уникальная квартира на берегу моря в Юрмале.
- по запросу
- Пентхаус, Продажа
- ID: CY-193-98877
- Кипр, Лимассол, Лимассол набережная
Продается роскошная резиденция на Кипре
- € 1 950 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-163492
- Латвия, Юрмала и район, Майори
Эксклюзивная вилла для долгосрочной аренды в Юрмале, Дзинтари
- по запросу
- Дом, Продажа
- ID: LV-1529
- Латвия, Юрмала и район, Асари
Почувствуйте атмосферу прибалтийского курорта! Дом в скандинавском стиле на продажу в Юрмале
- по запросу
- Доходный дом, Продажа
- ID: LV-143885
- Латвия, Рига, Центр
Продается эксклюзивное домовладение в самом сердце тихого центра Риги
- € 2 150 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-77877
- Латвия, Юрмала и район, Булдури
Шикарная вилла у моря в Булдури
- € 399 000
- Квартира, Продажа
- ID: TH-245-157230
- Таиланд, Пхукет, Банг-Тао
Премиальные апартаменты с 1 спальней, частным садом и джакузи рядом с океаном – 82 кв.м современной роскоши
- € 3 500 000
- Дом, Продажа
- ID: LV-1356
- Латвия, Рига, Старый город
Эксклюзивный частный дом в сердце Старого Города
- по запросу
- Квартира, Продажа
- ID: OW-OAE-133859
- ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
Продаем квартиру в одном из топовых домов от премиального застройщика Select Group - the Edge.