Почему off-plan недвижимость в ОАЭ популярна среди инвесторов?

По данным Департамента земельных регистров и недвижимости Дубая (DLD), объем продаж строящегося жилья в этом году превысил

объем продаж готового жилья на 14%. Это говорит о том, что спрос на такие проекты продолжает расти. 

Недвижимость off-plan, или недвижимость от застройщика, – это форма инвестиции, которая становится все более популярной среди инвесторов в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ).Этот метод позволяет приобретать недвижимость 

на стадии строительства или даже на планировочной стадии. В этой статье мы рассмотрим причины популярности данного вида инвестиций среди инвесторов.

Инвестиции в off-plan недвижимость предоставляют инвесторам несколько ключевых преимуществ:

- Цена и потенциальная прибыль: Покупка недвижимости на стадии строительства позволяет инвесторам приобрести объект по более низкой цене, чем на вторичном рынке. Со временем стоимость недвижимости часто растет, что обеспечивает инвесторам высокий потенциал для прибыли.

- Гибкие условия оплаты: Застройщики обычно предоставляют гибкие платежные планы для инвесторов. Это позволяет равномерно распределить платежи на протяжении строительства объекта и снизить финансовую нагрузку на покупателя.

- Возможность сдачи в аренду: После завершения строительства инвесторы могут сдать свою недвижимость в аренду, что приносит стабильный доход.

При инвестировании в недвижимость off-plan в ОАЭ инвесторы должны учитывать следующие финансовые аспекты:

Стоимость: Цена off-plan недвижимости включает в себя стоимость самого объекта, а также дополнительные расходы, такие как регистрационные сборы и комиссии агентств. Важно также учесть возможные дополнительные расходы на отделку и мебель.

Налоги: В ОАЭ введены налоги на недвижимость, такие как налог на трансфер собственности и налог на продажу. Однако, в зависимости от конкретного эмирата и соглашения с застройщиком, инвесторы могут получить освобождение от некоторых налоговых обязательств.

В ОАЭ законодательно регулируется процесс строительства недвижимости off-plan. Застройщики обязаны предоставить банковскую гарантию на завершение проекта, 

 что обеспечивает инвесторов дополнительной защитой. Кроме того, регуляторы строго контролируют деятельность застройщиков, чтобы обеспечить выполнение обязательств.

В ОАЭ существует множество проектов недвижимости на стадии строительства, которые привлекают инвесторов. Например, в Дубае такие районы, как Дубай Марина, Даунтаун Дубая и Пальма Джумейра, предлагают широкий выбор объектов на стадии застройки с различными планировками и ценовыми категориями. Абу-Даби также предлагает множество интересных проектов, таких как Саадият и Яс.

В заключение, off-plan недвижимость в ОАЭ остается привлекательным вариантом для инвесторов благодаря своим многочисленным преимуществам, гибким условиям оплаты и высокому потенциалу для прибыли. Важно приобретать недвижимость у надежных застройщиков и тщательно изучать все юридические аспекты сделки, чтобы обеспечить безопасность своих инвестиций.

Если вы задумываетесь о переезде в Дубай или о выгодных инвестициях в этом городе, мы готовы помочь вам найти идеальные квартиры подходящие под ваш бюджет. В Дубае есть множество возможностей для успешных инвестиций, и мы готовы оперативно подобрать для вас недвижимость, которая будет приносить стабильный доход.

Когда дело касается личного проживания, Дубай предлагает широкий выбор жилых комплексов и районов, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.

Мы учтем ваши предпочтения и поможем найти идеальное место для вашей семьи. Будь то просторные апартаменты в центре с великолепным видом на небоскребы, или уютные дома в спокойных пригородах, у нас есть множество вариантов для вас.

Если ваша цель - сдача квартиры в аренду, то Дубай также является привлекательным местом для этого. Эмират привлекает миллионы туристов каждый год, и спрос на аренду жилья высок. Мы поможем вам выбрать квартиру, которая будет востребована на рынке аренды и принесет вам стабильный доход.

Кроме того, мы предоставим вам конкретные расчеты доходности для каждой квартиры, чтобы вы могли принять взвешенное решение. Мы учтем все факторы, такие как стоимость покупки, ожидаемую арендную плату, коммунальные услуги и налоги, чтобы вы могли точно оценить потенциальную прибыль.

Не упускайте возможность вложить свои средства в недвижимость в Дубае, городе, который стремительно развивается и предлагает множество возможностей для инвесторов. Свяжитесь с нами сейчас, и мы поможем вам найти идеальные квартиры в Дубае, соответствующие вашим потребностям и финансовым возможностям.