Причины, по которым стоит купить недвижимость в Греции

Экономический кризис в стране проходит, а экономика начала расти. Это дало толчок к тому, что продажа недвижимости в Греции стала существенно расти, покупателей становится все больше. Поэтому начала увеличиваться стоимость квартир и вилл. Сейчас самое лучшее время приобрести недвижимость, и мы расскажем почему.

Экономический кризис в стране проходит, а экономика начала расти. Это дало толчок к тому, что продажа недвижимости в Греции стала существенно расти, покупателей становится все больше. Поэтому начала увеличиваться стоимость квартир и вилл. Сейчас самое лучшее время приобрести недвижимость, и мы расскажем почему.

Золотая виза ВНЖ

При покупке недвижимости в различных странах иностранцам предлагается виза или другие условия для длительного проживания на территории государства. В Греции выдается золотая виза ВНЖ в случае приобретения квартиры или виллы стоимостью от 250 тыс. евро. Здесь наиболее низкая пошлина, в сравнении с другими государствами.

Если вам нужна золотая виза ВНЖ, то лучше всего купить недвижимость в Греции. Здесь наиболее лояльные условия и небольшая пошлина: 5% от стоимости объекта. На Кипре минимальная стоимость недвижимости должна составлять от 300 тыс. евро, в Португалии и Испании — От 350 и 500 тыс. евро соответственно.

Обновлять визу нужно каждые пять лет. При этом ее получает вся семья: муж или жена, их родители и дети, чей возраст меньше 21 года. За счет визы возможно круглогодичное проживание. При этом этой визы будет достаточно для путешествия по странам Европы: шенген с ней не понадобится.

Сдача в аренду недвижимости

Согласно прогнозам Всемирного совета по туризму и путешествиям к 2028 году посещение Греции иностранцами увеличится до 42,5 млн. человек. При этом показатель значительно увеличивается: с 2012 года он увеличился в двое, составляя в 2017 30,2 млн. человек.

С таким раскладом для вас не станет проблемой сдача в аренду недвижимости в Греции у моря. Квартиры у туристов пользуются широким спросом. Согласно данным AirDNA средняя заполняемость в сезон составляет 70%.

Окончание кризиса

Греция становится на ноги, выполняя меры по сокращению государственного долга. ВПП страны, согласно прогнозу Европейской комиссии, будет расти на 2,5% в год. Экономика начала «выздоравливать», что улучшает финансовый сектор. Жить там станет значительно выгоднее.

Обратим внимание, что в Греции относительно низкие налоги и коммунальные услуги. Продукты также стоят дешевле. Так что, если вы выбираете европейскую страну для приобретения недвижимости — Греция станет идеальным вариантом. Стоимость квартиры или виллы вы можете посмотреть здесь.

Рост жилья в ближайшие годы

Из-за экономического кризиса в 2008 году, недвижимость очень упала в цене. Даже сейчас недвижимость в Афинах значительно дешевле (на 42%) в сравнении со стоимостью докризисного периода. В среднем за 1 квадратным метр стоит заплатить от 1,5 до 2 тыс. евро.