Португальский парламент принял изменения в программе "Золотая виза", которые исключают опцию прямой покупки недвижимости из доступных вариантов инвестирования. Получение ВНЖ Португалии через приобретение недвижимости осталось, но не напрямую, а через фонды.
Программе получения ВНЖ в Португалии через инвестиции в недвижимость быть!
Одна из доступных опций инвестиций включает передачу капитала, равного или превышающего €500 000, для приобретения акций в определенных фондах.
Что нужно для получения ВНЖ в Португалии?
У девелоперов должны быть открытые фонды, куда они приглашают инвесторов. Инвестор вкладывает минимум €500 000 и под залог получает недвижимость. Что, в свою очередь, является основанием для подачи заявления на получение ВНЖ Португалии.
Напишите нам info@mercuryestate.com и мы оперативно проконсультируем вас по условиям получения "Золотой визы" Португалии, стоимости недвижимости, арендным ставкам, налогам.
Вид на жительство в Португалии: все опции
После вступления в силу изменений, инвесторам уже не будут доступны прямые вложения в недвижимость в рамках программы. Вместо этого, предложенные варианты инвестирования включают:
- Передача капитала, равного или превышающего €500 000, для исследовательской деятельности государственных или частных научно-исследовательских учреждений, интегрированных в научно-технологическую национальную систему.
- Передача капитала, равного или превышающего €250 000, для инвестирования или поддержки художественного производства, восстановления или сохранения национального культурного наследия через государственные учреждения, специальные общественные или частные фонды.
- Передача капитала, равного или превышающего €500 000, для приобретения акций в определенных фондах с сроком погашения не менее пяти лет на момент инвестирования и не менее 60% стоимости инвестиций в коммерческие компании.
- Перевод капитала, равного или превышающего €500 000, предназначенный для регистрации коммерческой компании с зарегистрированным офисом на территории Португалии в сочетании с созданием пяти постоянных рабочих мест, или для усиления уставного капитала уже существующей коммерческой компании с созданием пяти постоянных рабочих мест или с сохранением не менее 10 рабочих мест, на период не менее трёх лет.
Сценарий развития событий:
- Прямая ратификация: В случае прямой ратификации закона, он вступит в силу на следующий день после опубликования в правительственной газете.
- Парламентская доработка: Президент имеет право не одобрить законопроект в текущей форме и отправить его в парламент на доработку.
- Запрос заключения Конституционного суда: Президент также может не выносить собственное заключение по документу и запросить оценку Конституционного суда.
Эксперты в области иммиграции подчеркивают, что даже если законопроект будет прямо ратифицирован, поправки, внесенные данным законом, вступят в силу не ранее середины сентября. В случае, если выбираются другие два варианта развития событий, сроки вступления закона в силу значительно увеличиваются по геометрической прогрессии.Все заявки на получение «золотых виз», поданные до вступления закона в силу, будут обрабатываться в соответствии со старыми требованиями и правилами.
Недвижимость в Португалии
Каталог
Спецпредложения
- € 3 600 000
- Ком. недвижимость, Продажа
- ID: ES-198-120141
- Испания, Мадрид
Супермаркет в Мадриде
- € 1 650 000
- Дом, Продажа
- ID: ID-141-78851
- Индонезия, Бали, Умалас
Роскошная технологичная вилла в элитном районе
- € 209 000
- Квартира, Продажа
- ID: ES-134-77560
- Испания, Мадрид
Апартаменты с двумя спальнями в элитном комплексе в Мадриде (возможность рассрочки)
- по запросу
- Квартира, Продажа
- ID: ME-197-129708
- Черногория, Луштица, Луштица
3-комнатная квартира в Черногории
- € 4 350 000
- Дом, Продажа
- ID: IT-39-129711
- Греция, Эгейские острова, Алонисос
ПРОДАЮТСЯ ДВЕ РОСКОШНЫЕ ВИЛЛЫ С БАССЕЙНОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА ОСТРОВЕ АЛОНИСОС - ГРЕЦИЯ
- € 380 000
- Таунхаус, Продажа
- ID: GR-152-71710
- Греция, Крит, Каливес
Премиум таунхаус с двумя спальнями, бассейном и видом на море
- € 950 000
- Дом, Продажа
- ID: GR-152-71742
- Греция, Крит, Хания
Каменная вилла с потрясающим видом на море и Белые Горы
- € 1 615 000
- Квартира, Продажа
- ID: CY-193-99788
- Кипр, Лимассол, Гермасойя
Westminster Residences на продажу на Кипре
- по запросу
- Квартира, Продажа
- ID: ME-22-71706
- Черногория, Будванская ривьера, Бечичи
Горячая продажа: роскошный пентхаус на первой линии моря, Бечичи