Поиск недвижимости

Процедура покупки недвижимости в Испании


Покупка недвижимости в Испании требует наименьших вложений для инвестора.

Помимо приобретения недвижимости, инвестор должен доказать свою финансовую состоятельность. Для этого необходимо иметь на счету в испанском банке сумму, как минимум в 4 раза превышающую годовой минимальный размер оплаты труда. На 2022 год эта сумма составляет 27 000 евро. За каждого иждивенца дополнительно нужно иметь около 7 000 евро.

Недвижимость в Испании для получения ВНЖ

Инвестор приобретает на сумму от 500 000 евро один или несколько объектов недвижимости. Инвестор имеет право сдавать недвижимость в аренду, а после получения статуса ВНЖ – продать.

Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. Собственником недвижимости может являться как сам инвестор, так и компания, в которой он выступает контролирующим акционером. Если приобрести коммерческую недвижимость на имя компании, можно получить налоговый вычет и вернуть уплаченный НДС в размере 21%.

При покупке недвижимости налоги для новостроек составляют от 7 до 12% от суммы сделки, для вторичного жилья – 6-10% от кадастровой стоимости, для коммерческой недвижимости – до 25%. Нотариальный сбор составляет от 600 до 1000 евро. Регистрационный сбор – 400-650 евро.

 

Преимущества инвестирования в недвижимость для получения ВНЖ:

  • Вы не обязаны проживать в Испании установленное количество дней
  • Вы имеете право работать в Испании
  • Нет необходимости в визе типа D
  • Ваш ВНЖ действует 2 года, затем – 5 лет

Лучшие предложения недвижимости в Испании


  • ID: ES-68338
  • Цена элитного объекта 499 000 EUR 499 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения Испания, Коста-Бланка, Altea Hills
  • Площадь 316 m2
  • Количество спален 3 спальни
  • ID: ES-68314
  • Цена элитного объекта 750 000 EUR 750 000 EUR
Дом •
  • Место расположения Испания, Коста-Бланка, Морайра
  • Площадь 495 m2
  • Земля 950 m2
  • Количество спален 8 спальни
  • ID: ES-62192
  • Цена элитного объекта 230 000 EUR 230 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения Испания, Коста-Бланка, Бенидорм
  • Площадь 110 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: ES-61959
  • Цена элитного объекта 395 000 EUR 395 000 EUR
Квартира •
  • Место расположения Испания, Коста-Бланка, Дения
  • Площадь 253 m2
  • Количество спален 3 спальни
  • ID: ES-61956
  • Цена элитного объекта 1 799 000 EUR 1 799 000 EUR
Дом •
  • Место расположения Испания, Коста-Бланка, Морайра
  • Площадь 932 m2
  • Земля 10000 m2
  • Количество спален 10 спальни
  • ID: ES-61941
  • Цена элитного объекта 1 490 000 EUR 1 490 000 EUR
Дом •
  • Место расположения Испания, Коста-Бланка, Дения
  • Площадь 400 m2
  • Количество спален 3 спальни






Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:
Еще+

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


logo
  • MERCURY GROUP

  • GSM:
  • +371 29102085 (Viber/WhatsApp/GSM/Telegram)

  • (Viber, WatsApp)
  • E-mail:
  • info@mercuryestate.com


Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.