Обратный звонок Процедура покупки недвижимости в Испании
Покупка недвижимости в Испании требует наименьших вложений для инвестора.
Помимо приобретения недвижимости, инвестор должен доказать свою финансовую состоятельность. Для этого необходимо иметь на счету в испанском банке сумму, как минимум в 4 раза превышающую годовой минимальный размер оплаты труда. На 2022 год эта сумма составляет 27 000 евро. За каждого иждивенца дополнительно нужно иметь около 7 000 евро.
Недвижимость в Испании для получения ВНЖ
Инвестор приобретает на сумму от 500 000 евро один или несколько объектов недвижимости. Инвестор имеет право сдавать недвижимость в аренду, а после получения статуса ВНЖ – продать.
Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. Собственником недвижимости может являться как сам инвестор, так и компания, в которой он выступает контролирующим акционером. Если приобрести коммерческую недвижимость на имя компании, можно получить налоговый вычет и вернуть уплаченный НДС в размере 21%.
При покупке недвижимости налоги для новостроек составляют от 7 до 12% от суммы сделки, для вторичного жилья – 6-10% от кадастровой стоимости, для коммерческой недвижимости – до 25%. Нотариальный сбор составляет от 600 до 1000 евро. Регистрационный сбор – 400-650 евро.
Преимущества инвестирования в недвижимость для получения ВНЖ:
- Вы не обязаны проживать в Испании установленное количество дней
- Вы имеете право работать в Испании
- Нет необходимости в визе типа D
- Ваш ВНЖ действует 2 года, затем – 5 лет
Лучшие предложения недвижимости в Испании
800 000 EUR 
Испания, Мадрид 
120 m2 
3 спальни 
950 m2 
Новости
Покупка и аренда недвижимости в Испании: отвечаем на самые популярные вопросы
В каких европейских странах граждане России могут получить ВНЖ или гражданство в...
Гольф как стиль жизни
В 2021 году инвестиции в недвижимость в Испании значительно вырастут!
Успех компании по недвижимости в реализации сделок с нашими партнёрами и менедж...
Как купить недвижимость в Монако. Полезные советы.
Каталог недвижимости в Испании: цены в различных регионах
ВНЖ для Россиян за инвестиции в Испании
Недвижимость на Коста Бланка, продажа
Покупка недвижимости в Марбелье
Элитная недвижимость в Барселоне
Дорогие особняки в Испании у моря. Элитная недвижимость в Испании
