Поиск недвижимости

Испания


Процедура покупки недвижимости в Испании


Покупка недвижимости в Испании требует наименьших вложений для инвестора.

Помимо приобретения недвижимости, инвестор должен доказать свою финансовую состоятельность. Для этого необходимо иметь на счету в испанском банке сумму, как минимум в 4 раза превышающую годовой минимальный размер оплаты труда. На 2022 год эта сумма составляет 27 000 евро. За каждого иждивенца дополнительно нужно иметь около 7 000 евро.

Недвижимость в Испании для получения ВНЖ

Инвестор приобретает на сумму от 500 000 евро один или несколько объектов недвижимости. Инвестор имеет право сдавать недвижимость в аренду, а после получения статуса ВНЖ – продать.

Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. Собственником недвижимости может являться как сам инвестор, так и компания, в которой он выступает контролирующим акционером. Если приобрести коммерческую недвижимость на имя компании, можно получить налоговый вычет и вернуть уплаченный НДС в размере 21%.

При покупке недвижимости налоги для новостроек составляют от 7 до 12% от суммы сделки, для вторичного жилья – 6-10% от кадастровой стоимости, для коммерческой недвижимости – до 25%. Нотариальный сбор составляет от 600 до 1000 евро. Регистрационный сбор – 400-650 евро.

 

Преимущества инвестирования в недвижимость для получения ВНЖ:

  • Вы не обязаны проживать в Испании установленное количество дней
  • Вы имеете право работать в Испании
  • Нет необходимости в визе типа D
  • Ваш ВНЖ действует 2 года, затем – 5 лет

Недвижимость в Испании


Снять,  . Испания, Коста-дель-Соль, Эстепона
  • ID: ES-68807
  • Цена элитного объекта 294 000 EUR 294 000 EUR

Квартира •

  • Место расположения Испания, Коста-дель-Соль, Эстепона
  • Площадь 113 m2
  • Количество спален 2 спальни
Снять,  . Испания, Коста-дель-Соль, Марбелья
  • ID: ES-68806
  • Цена элитного объекта 888 000 EUR 888 000 EUR

Квартира •

  • Место расположения Испания, Коста-дель-Соль, Марбелья
  • Площадь 170 m2
  • Количество спален 3 спальни
Снять,  . Испания, Коста-дель-Соль, Ла-Кала-де-Михас
  • ID: ES-68805
  • Цена элитного объекта 725 000 EUR 725 000 EUR

Квартира •

  • Место расположения Испания, Коста-дель-Соль, Ла-Кала-де-Михас
  • Площадь 139 m2
  • Количество спален 2 спальни
Снять,  . Испания, Коста-дель-Соль, Эстепона
  • ID: ES-68804
  • Цена элитного объекта 473 000 EUR 473 000 EUR

Квартира •

  • Место расположения Испания, Коста-дель-Соль, Эстепона
  • Площадь 90 m2
  • Количество спален 2 спальни
Снять,  . Испания, Коста-дель-Соль, Ла-Кала-де-Михас
  • ID: ES-68803
  • Цена элитного объекта 553 000 EUR 553 000 EUR

Таунхаус •

  • Место расположения Испания, Коста-дель-Соль, Ла-Кала-де-Михас
  • Площадь 170 m2
  • Количество спален 3 спальни
Снять,  . Испания, Коста-дель-Соль, Марбелья
  • ID: ES-68802
  • Цена элитного объекта 390 000 EUR 390 000 EUR

Квартира •

  • Место расположения Испания, Коста-дель-Соль, Марбелья
  • Площадь 78 m2
  • Количество спален 2 спальни






Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:
Еще+

Если у вас есть какие-либо вопросы, вы можете задать их нашим специалистам.


logo
  • MERCURY GROUP

  • GSM:
  • +371 29102085 (Viber/WhatsApp/GSM/Telegram)

  • (Viber, WatsApp)
  • E-mail:
  • info@mercuryestate.com


Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.