Поиск недвижимости

Недвижимость в Афинах

1344 объектов

  • ID: GR-64-127570
  • Цена элитного объекта € 445 792 € 445 792
Квартира • Продажа
  • ID: GR-64-127569
  • Цена элитного объекта € 330 000 € 330 000
Квартира • Продажа
  • ID: GR-64-127568
  • Цена элитного объекта € 805 386 € 805 386
Квартира • Продажа
  • ID: GR-64-127567
  • Цена элитного объекта € 608 754 € 608 754
Квартира • Продажа
  • ID: GR-64-127426
  • Цена элитного объекта € 469 297 € 469 297
Земля • Продажа
  • Loft 90m²
  • Место расположения Греция, Афины
  • Площадь земли 90 m2
  • Количество спален 2 спальни
  • ID: GR-35-127412
  • Цена элитного объекта € 520 000 € 520 000
Таунхаус • Продажа
  • Место расположения Греция, Афины, Каллифея (Афины)
  • Площадь квартиры/здания 181 m2
  • Количество спален 4 спальни
  • ID: GR-35-127411
  • Цена элитного объекта € 325 000 € 325 000
• Продажа
  • Место расположения Греция, Афины, Каллифея (Афины)
  • Площадь квартиры/здания 240 m2
  • ID: GR-35-127409
  • Цена элитного объекта € 550 000 € 550 000
Ком. недвижимость • Продажа
  • Место расположения Греция, Афины, Каллифея (Афины)
  • Площадь квартиры/здания 200 m2
  • ID: GR-64-127164
  • Цена элитного объекта € 544 477 € 544 477
Квартира • Продажа
  • ID: GR-35-126340
  • Цена элитного объекта € 310 000 € 310 000
Квартира • Продажа
  • Место расположения Греция, Афины, Каллифея (Афины)
  • Площадь квартиры/здания 135 m2
  • Количество спален 3 спальни
  • ID: GR-64-126185
  • Цена элитного объекта € 1 300 000 € 1 300 000
Квартира • Продажа
  • ID: GR-64-126184
  • Цена элитного объекта € 1 350 000 € 1 350 000
Квартира • Продажа
Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:

Характеристики:

Вид:


Спецпредложения

Эксклюзивная и элитная недвижимость - лучшие предложения.

Продажа
  • ID: GR-35-84060
  • Цена элитного объекта € 4 000 000 € 4 000 000
Ком. недвижимость
  • Место расположения Греция, Пелопоннес
  • Площадь квартиры/здания 4665 m2
Продажа
  • ID: GR-35-87235
  • Цена элитного объекта € 435 000 € 435 000
Земля
  • Место расположения Греция, Крит, Ираклион
  • Площадь земли 6200 m2

Популярные вопросы о покупке недвижимости в Греции


  • Да, могут. Процедура покупки такая же, как и для местных жителей.

  • Золотая виза Греции - это вид на жительство, полученный через инвестиции в недвижимость.

  • ВНЖ в Греции можно получить через покупку недвижимости. На данный момент программа закрыта для граждан России.

    Минимальная инвестиция в недвижимость для получения ВНЖ составляет 250 000 евро. Важно: с 1 мая 2023 года цена на оформление ВНЖ при инвестиции в недвижимость возрастёт вдвое - с 250 тыс.евро до 500 тысяч евро. Новые условия будут действовать только в 36 муниципалитетах страны (в остальных регионах порог стоимости останется прежним - 250 тыс.евро). Подробнее читайте здесь.

  • ПМЖ в Греции можно получить только после 5 лет постоянного продления ВНЖ. То есть сначала нужно получить ВНЖ и продлевать его каждый год. Получить сразу ПМЖ Греции через покупку недвижимости нельзя.

  • Средняя стоимость жилья в Греции составляет 1900 евро за квадратный метр. В Афинах стоимость жилья от надежного застройщика составляет 3000 евро за квадратный метр.

  • В общей сложности расходы покупателя следующие:

    • Налог на переход собственности 3,09%
    • Юридическое сопровождение сделки 1,5% (+НДС 24%)
    • Нотариус 1,5% (+ НДС 24%)
    • Риелторские услуги 2% (+НДС 24%)
    • Регистрация договора в реестре недвижимости 0,6%
  • Стоимость коммунальных услуг в Греции для квартиры площадью 85 м² составляет от 100 евро в месяц.

    Годовой налог на недвижимость составляет от 0,001 до 13 евро за квадратный метр. При расчете учитывается возраст объекта, его местоположение и объективная стоимость квадратного метра в регионе. Ставка прогрессивная: от 0,1 до 1,5%.

    Также владелец недвижимости должен оплачивать ежегодный муниципальный налог в размере от 0,025 до 0,035% от стоимости недвижимости.

  • Доход от аренды облагается налогом по прогрессивной шкале:

    • До 12 000 евро - 15%
    • От 12 000 до 35 000 евро - 35%
    • Свыше 35 000 евро - 45%
Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.