Поиск недвижимости
1401 объектов

Недвижимость в Афинах

€ 580 000 Квартира, Продажа
ID: GR-35-145663 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 305 000 Квартира, Продажа
ID: GR-35-145599 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 300 000 Квартира, Продажа
ID: GR-35-145530 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 560 000 Квартира, Продажа
ID: GR-35-145529 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 540 000 Квартира, Продажа
ID: GR-35-145528 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 520 000 Квартира, Продажа
ID: GR-35-145527 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 380 000 Квартира, Продажа
ID: GR-35-145300 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 440 000 Дом, Продажа
ID: GR-35-145299 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 2 200 000 Квартира, Продажа
ID: GR-35-145165 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 2 200 000 Квартира, Продажа
ID: GR-35-145164 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 448 000 Квартира, Продажа
ID: CY-38-145126 Греция, Афины, Каллифея (Афины)
€ 438 000 Квартира, Продажа
ID: CY-38-145124 Греция, Афины, Каллифея (Афины)


Каталог

Спецпредложения


Популярные вопросы о покупке недвижимости в Греции


  • Да, могут. Процедура покупки такая же, как и для местных жителей.

  • Золотая виза Греции - это вид на жительство, полученный через инвестиции в недвижимость.

  • ВНЖ в Греции можно получить через покупку недвижимости. На данный момент программа закрыта для граждан России.

    Минимальная инвестиция в недвижимость для получения ВНЖ составляет 250 000 евро. Важно: с 1 мая 2023 года цена на оформление ВНЖ при инвестиции в недвижимость возрастёт вдвое - с 250 тыс.евро до 500 тысяч евро. Новые условия будут действовать только в 36 муниципалитетах страны (в остальных регионах порог стоимости останется прежним - 250 тыс.евро). Подробнее читайте здесь.

  • ПМЖ в Греции можно получить только после 5 лет постоянного продления ВНЖ. То есть сначала нужно получить ВНЖ и продлевать его каждый год. Получить сразу ПМЖ Греции через покупку недвижимости нельзя.

  • Средняя стоимость жилья в Греции составляет 1900 евро за квадратный метр. В Афинах стоимость жилья от надежного застройщика составляет 3000 евро за квадратный метр.

  • В общей сложности расходы покупателя следующие:

    • Налог на переход собственности 3,09%
    • Юридическое сопровождение сделки 1,5% (+НДС 24%)
    • Нотариус 1,5% (+ НДС 24%)
    • Риелторские услуги 2% (+НДС 24%)
    • Регистрация договора в реестре недвижимости 0,6%
  • Стоимость коммунальных услуг в Греции для квартиры площадью 85 м² составляет от 100 евро в месяц.

    Годовой налог на недвижимость составляет от 0,001 до 13 евро за квадратный метр. При расчете учитывается возраст объекта, его местоположение и объективная стоимость квадратного метра в регионе. Ставка прогрессивная: от 0,1 до 1,5%.

    Также владелец недвижимости должен оплачивать ежегодный муниципальный налог в размере от 0,025 до 0,035% от стоимости недвижимости.

  • Доход от аренды облагается налогом по прогрессивной шкале:

    • До 12 000 евро - 15%
    • От 12 000 до 35 000 евро - 35%
    • Свыше 35 000 евро - 45%
Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.