Истрия, Пореч, элегантная вилла с бассейном и видом на море (вилла две)

Вилла Паренцо Уан

Этот красивый комплекс домов расположен на площади 3730 м2 в деревне Кукчи, в непосредственной близости от города Пореч. Состоит из 4 отдельно стоящих, полностью меблированных и оборудованных зданий с видом на открытое море (по прямой, около 2 километров).

Четыре одинаковых дома, построенных каждый на своем участке, с современной архитектурой, чистыми линиями и очень приятным и функциональным интерьером. Множество деталей дизайна на территории виллы делают жилое пространство идеальным для отдыха и релаксации.

Каждая из 4-х вилл оснащена одинаково качественной техникой и бытовой техникой.

Первый этаж состоит из прихожей, лестницы для доступа на второй этаж и террасу на крыше, гостиной, кухни и столовой, спальни с отдельной ванной комнатой, дополнительного туалета, ванной комнаты и сауны. техническое помещение с прачечной, кладовой и уличным туалетом, каждое из которых имеет отдельный вход.

На втором этаже лестница, коридор, три спальни с отдельными санузлами и дополнительная комната (тренажерный зал, игровая и т.д.). Лестница для доступа на террасу на крыше, где есть открытый бар, солярий и гидромассажная ванна.

На территории есть открытый бассейн с подогревом, зона для загара, крытая терраса для обедов, навес с летней кухней и открытая терраса непосредственно возле бассейна. В нижней части двора есть место для костра. Во дворе также имеется дизайнерский летний душ с горячей водой и напольный сифон.

Обогрев:

Vaillant, внешний тепловой насос воздух-вода, работающий от электричества - система отопления 10,3 кВт и подготовка горячей воды класса энергопотребления А++, с дополнительным машинным помещением в доме, бойлером на 300 литров и циркуляцией. Полы с подогревом во всех комнатах с отдельными регуляторами для комнаты/ванной. Возможно дистанционное управление через сеть Wi-Fi.

Охлаждение/нагрев:

Установлена мультисплит-система Samsung с двумя наружными блоками и 6 внутренними блоками. Оснащен возможностью охлаждения и обогрева помещения. Кроме того, устройства оснащены технологией Wind-freeTM для приятного воздушного потока. Возможно дистанционное управление через сеть Wi-Fi.

Оборудование:

• Сантехника премиум-класса Duravit, смесители Grohe, дренажные системы Geberit и Tece, бачки Grohe, душевая кабина.

• Керамика высшего качества от самых известных итальянских производителей (Graniti Fiandre, Panaria, Keope, Love). В санузлах крупноформатная керамика до потолка.

• Встроенная система умягчения воды из водопроводной сети.

• Встроенная высококлассная сигнализация Ajax с датчиком движения, детектором протечки воды и пожарным детектором. Версия в черном цвете.

• Видеонаблюдение DVC с HDD-рекордером на 2 ТБ и 4 внешними IP-камерами по 5 Мп.

• Светильники от австрийского производителя Eglo.

• Внутренние выключатели, кнопки и розетки итальянского бренда Bticino от группы Legrand.

• Встроенная полная антенна и спутниковая система для каждой комнаты.

• Встроенные дополнительные усилители сигнала Wi-Fi в доме и на открытой террасе.

• Внутренние двери известного итальянского производителя Braga со скрытыми петлями и магнитными замками, шириной 44 мм, дизайн Bianco Matrix с черными ручками Prisma.

• Видеодомофон с контролем открытия входной двери и электронным управлением. ворота.

• Зарядное устройство Wallbox для зарядки электромобилей Mercedes-Benz мощностью до 22 кВт.

• Биокамин в гостиной.

• Наружные каналы и водостоки на террасах и балконах ведущего немецкого производителя Aco.

• Стеклянные перила на балконе и террасе на крыше.

Кухня и мебель

• Кухня DanKüchen, модель Silbermond в антрацитовом исполнении – кухня и остров, с керамической столешницей Sapienstone – Fior di Bosco толщиной 12 мм.

• Кухня оборудована всей необходимой встроенной техникой Bosch (духовка, микроволновая печь, плита, посудомоечная машина и комбинированный холодильник).

• На острове также установлен винный холодильник марки Candy.

• Мойка Franke, смеситель Grohe, вытяжка Faber с вентиляционным каналом.

• Стиральная машина и сушильная машина Bosch - Серия 6, обе с большей вместимостью - 9 кг, расположены в специально спроектированном шкафу в техническом помещении.

• Smart TV во всех комнатах, размер гостиной — 75 дюймов QLED 4K, а во всех остальных комнатах — телевизоры размером 55 дюймов UHD LED 4K.

• Спальни оборудованы двуспальными кроватями с премиальными матрасами линии Hespo Luxury Plus, встроенными шкафами, письменным столом с креслом Kave Home, прикроватными светильниками.

• Во всех комнатах уложены ковры Piere Cardin, а часть стен покрыта рейками Lamelio Milo орехового цвета и настенными обоями немецкого бренда Hohenberger.

• Гостиная оборудована качественной итальянской мебелью брендов Tomasella, Sedit-Italia, Veneta Cucine, диваном бренда Natuzzi.

Сауна

• Финская сауна, изготовленная по индивидуальному заказу, с отделкой из ели Kyte Termo и светодиодным освещением.

• Профессиональная печь для сауны EOS THERMAT BLACK 7,5 кВт.

• Внешняя управляющая электроника HARVIA XENIO CX110.

Дворовая часть виллы:

Терраса перед гостиной

• Удобный диван для сидения из ротанга, модель Ando.

• Стулья для столовой из ротанга.

Бассейн - 36 м2

"Указанная цена относится к юридическим лицам в системе НДС, а статья НДС рассчитана для физических лиц. Покупатель освобождается от уплаты налога с продаж недвижимости".

За дополнительной информацией обращайтесь.