Mercury Group
Каштела, красивая вилла в первом ряду от моря в 30 м.
- Хорватия, Далмация
- Хорватия, Далмация
Описание объекта
Красивая автохтонная далматинская вилла в отличном месте, в первом ряду от моря.
Общая площадь составляет 335 м2, по своей сути представляет собой двухэтажное здание, разделенное на три этажа. По своей природе это вилла у моря, одним из главных объектов является вилла в исключительном месте, рядом с которой прислонился ряд поменьше.
На первом этаже расположены две отдельные жилые единицы: одна площадью 89 м², другая площадью 63 м².
На первом этаже площадью 97 м2 находится трехкомнатная квартира с двумя комнатами с собственными ванными комнатами, одна из этих комнат имеет собственный балкон, а третья комната с балконом на южной стороне, кухней со столовой и гостиной. гостиная.
Второй этаж представляет собой мансарду, жилая часть в которой находится прихожая и одна спальня со своей террасой, другая часть - нежилая часть мансарды. Есть возможность обновить чердак.
Также возможна адаптация к нескольким жилым единицам в пределах существующих размеров.
Существует концептуальное решение адаптации здания к существующим размерам, для которого не требуется разрешение на строительство в соответствии с Постановлением о простых работах и постройках.
Двор дома имеет площадь 605 м2 и состоит из подъездной дороги 115 м2 и двора перед зданием с южной стороны 243 м2 и двора за зданием с северной стороны 247 м2.
На участке можно организовать парковку минимум на 6 автомобилей (3 с въездом с северной стороны здания и 3-4 с въездом с южной стороны моря) и пристройку вспомогательного здания в функции основного. здание площадью до 50 м2, в северной части участка.
Дом расположен в отличном месте, первый ряд у моря, в центре города, в непосредственной близости есть все необходимые условия для комфортной жизни.
Город Каштела – это современный район с одной из самых длинных береговых линий в Хорватии.
Расположенный между двумя городами ЮНЕСКО Сплитом (17 км) и Трогиром (10 км), это один из лучших районов для жизни и отдыха, пляжи и набережные у моря с многочисленными объектами общественного питания.
Международный аэропорт Сплита находится в 5 км, знаменитая пристань для яхт Каштела и отличная доступная скоростная автомагистраль делают эту недвижимость отличной инвестицией и местом для жизни.
Для получения дополнительной информации и по всем вопросам я в вашем распоряжении по указанным контактам.
Базовые параметры:
Расположение объекта на карте
- Хорватия, Далмация
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Хорватии
