Mercury Group
Загреб, Хейнзелова, новостройка ВМД, двухкомнатная квартира НКП107.52 + гараж и ПГМ
- Хорватия, Загреб
- Хорватия, Загреб
Описание объекта
Heinzelova, новостройка, ВМД, роскошная и полностью обставленная дизайнерской мебелью, двухкомнатная квартира: две спальни + санузел + кухня + два санузла (душ/ванна) НКП 107,52 м2. Закрытая площадь 76,53 м2, лоджия 8,43 м2, гараж 21,44 м2, гаражное помещение 17,18 м2 (высота всех помещений 2,80 м). Энергетический сертификат квартиры: А+ (счет за отопление 0,00 евро). Ориентация: Юг. Отопление и горячая вода - ТЭЦ (ТЭЦ в здании, лифт приспособлен для людей с особыми потребностями).
Квартира расположена в доме рядом с факультетом ветеринарной медицины, рядом с трамваем, тихо и спокойно в поселке. - Полностью укомплектована дизайнерской мебелью, которая полностью включена в стоимость квартиры:
Сигнализация, подогрев полов в санузлах и коридорах, Сервер – система SMART HOME. Инверторный кондиционер Daikin во всех комнатах квартиры. Наружный блок расположен на крыше здания.
Открытие входной двери в здание/гараж (кроме ключа) с помощью жетона/пульта.
Видеонаблюдение и домофон, оптическое подключение для интернета IPTV.
Сантехника DURAVIT, смесители HANS GROHE / Villeroy & Bosh – (гарантия 5 лет).
Дубовый паркет в комнатах и гостиной.
Обе ванные комнаты с туалетом + биде + душ/душевая кабина.
Все стены окрашены моющейся краской DULUX (гарантия 5 лет).
Столярные изделия из алюминия и дерева – ламинированное стекло 6мм+14мм+4мм Low-e (K=0,9 Вт/м2/К – гарантия 10 лет).
РОЛЬТЕК - Электрические жалюзи подъем/опускание (Сценарий УМНЫЙ ДОМ) - гарантия 5 лет.
LISBOA – полное светодиодное освещение с регулируемой яркостью (протокол DALI) – (класс A+++ – гарантия >50 000 часов).
Инфраструктура квартиры, оптика и УТП кат. VII — Ethernet 20 ГБ и HI-FI/AV (4800 м дополнительных кабелей). Для нужд системы SMART HOME была реконструирована полная электропроводка и добавлена установка Домашнего Кинотеатра в гостиной.
ТЕЛЕВИЗОР SAMSUNG 85" NEO QLED 4K 3D — гостиная — (гарантия 24 месяца).
ТЕЛЕВИЗОР SAMSUNG 65" NEO QLED 4K 3D — спальня — (гарантия 24 месяца).
BOSCH + AEG - полная бытовая техника - гарантия 2+3 года, Стиральная машина, Посудомоечная машина, Пароварка, Духовка + Микроволновая печь.
AEG - Induction 78 см, вытяжка с автоматическим управлением через индукцию.
DE LONGHI – автоматическая кофемашина MAGNFICA PLUS с кофемолкой.
НОЛТЕ - кухня - гарантия 10 лет.
Полы с подогревом в обеих ванных комнатах и коридоре. Помимо полов с подогревом, в ванных комнатах есть радиаторное отопление — все контролируется системой SMART HOME.
CALLIGARIS – мебель на заказ – гостиная, гардеробы, спальни, MOMA Design – мебель для ванных комнат.
Трехфазное подключение 5 х 16 мм2 - пиковая нагрузка 12 кВтч - шкаф по ширине гаража и подвесные полки для хранения зимних шин/дисков.
Квартира - подведен кабель 5 х 16 мм2 для трехфазного подключения (от подстанции к квартире), на данный момент занято 12 кВтч пиковой нагрузки.
Система SMART HOME - ENTIA - Технология умного дома предлагает безупречный и интуитивно понятный интерфейс, который адаптируется к вашим потребностям. Забота о домашней безопасности, потреблении энергии и управлении — это работа, которую выполняет система «умный дом».
Для получения другой информации мы в вашем распоряжении.
Базовые параметры:
Расположение объекта на карте
- Хорватия, Загреб
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
ПЕРЕЙТИ В КАТАЛОГ
Валютный калькулятор
Похожие объекты
Что нужно знать покупателю недвижимости в Хорватии
