Поиск недвижимости

Недвижимость в Арабских Эмиратах, Дубай

7 объектов



Подборка недвижимости в Арабских Эмиратах по типу недвижимости


  • Квартиры, апартаменты
  • Пентхаусы
  • Инвестиционные проекты
    • ID: AE-73349
    • Цена элитного объекта 288 000 EUR 288 000 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Крик Харбор
    • Площадь 68 m2
    • Количество спален 1 спальни
    • ID: AE-73300
    • Цена элитного объекта 404 380 EUR 404 380 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Крик Харбор
    • Площадь 108 m2
    • Количество спален 1 спальни
    • ID: AE-71817
    • Цена элитного объекта 613 872 EUR 613 872 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Крик Харбор
    • Площадь 102 m2
    • Количество спален 2 спальни
    • ID: AE-71808
    • Цена элитного объекта 472 209 EUR 472 209 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Крик Харбор
    • Площадь 99 m2
    • Количество спален 2 спальни
    • ID: AE-71788
    • Цена элитного объекта 973 140 EUR 973 140 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Крик Харбор
    • Количество спален 3 спальни
    • ID: AE-71787
    • Цена элитного объекта 583 884 EUR 583 884 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Крик Харбор
    • Количество спален 2 спальни
    • ID: AE-30373
    • Цена элитного объекта 411 000 EUR 411 000 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Крик Харбор
    Покупка Аренда
    Или выберите страну, регион/город
    Выберете тип недвижимости
    filter

    Жилая недвижимость

    filter

    Коммерческая недвижимость

    filter

    Земля

    Цена, EUR:


    Месторасположения:
    Еще+

    Лучшие предложения недвижимости в Арабских Эмиратах

    • ID: AE-31903
    • Цена элитного объекта 666 000 EUR 666 000 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай
    • ID: AE-71802
    • Цена элитного объекта 409 995 EUR 409 995 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
    • Площадь 75 m2
    • Количество спален 1 спальни



    Элитная недвижимость в Дубае - продажа эксклюзивных домов, вилл и квартир

    Эксклюзивные квартиры в Дубае. Продажа и аренда элитных апартаментов. 

    Самый многолюдный мегаполис в ОАЭ – Дубай. Также он известен, как город будущего. Этот город обладает идеальным месторасположением, туристическими достопримечательностями, а также высокой доходности от инвестиций. Квартиры в Дубае – это прекрасная возможность вложения средств, гарантирующая доходность инвестиций. Прибыль от аренды недвижимости в Дубае в несколько раз выше, чем в самых крупных городах Америки. В эмирате имеются семизвездочные отели, самые большие искусственные острова, уникальные торговые центры и другие особенности. С точки зрения инвестиций, квартиры в Дубае – идеальный рынок недвижимости.

    Стоит ли покупать квартиру в Дубае для сдачи в аренду?

    На регулярно меняющемся рынке недвижимости, все объекты в Дубае представляют собой прекрасную возможность для инвестиции. В этом городе огромный поток новых проектов, которые выходят на рынок. Квартиры находящиеся рядом с пляжами всегда требуются спросом у туристов и посетителям выставки Expo2020. Наблюдается тенденция к краткосрочной аренде квартир в Дубае. 
    Кроме того, все виды недвижимости в этом эмирате отличаются следующим преимуществами:

    • высокий доход от сдачи в аренду квартир в Дубае;
    • множество вариантов недвижимости, которые способны удовлетворить потребности разных клиентов; 
    • высокий уровень комфорта, безопасности и уединения;
    • доход от краткосрочной сдачи в аренду квартир и вилл может быть в 1,5-2 раза выгоднее длительной аренды;
    • возможность поддерживать роскошный уровень жизни. 

    В нашем каталоге квартир в Дубае каждый заинтересованный имеет прекрасную возможность подобрать недвижимость под свой запрос. На сайте предоставлено несколько сотен квартир в Дубае. Наша основная задача – подобрать  максимально лучшие, комфортные, эксклюзивные варианты недвижимости в ОАЭ. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайте, свяжитесь с нами и мы предложим для вас варианты квартир в Дубае от наших партнеров, которые будут полностью соответствовать всем вашим желаниям и возможностям. 

    Как купить виллу в Дубае: особенности и преимущества 

    За последние годы, Дубай превратился в прекрасное, курортное место, куда действительно стоит инвестировать свои средства. Востребованность недвижимости в этом эмирате только продолжает увеличиваться. Это обусловлено невероятной яркостью мегаполиса, его историей. Именно поэтому рынок продаж объектов недвижимости регулярно развивается, появляется все больше новых проектов. Одно из популярных направлений – виллы в Дубае. 

    Преимущества покупки виллы в Дубае

    Купить дом в Дубае – это один из единственных способов вести обособленный образ жизни, не переживая о соседях, при этом применяя достоинства индивидуальной постройки. Для этого региона особенно характерно создание неких закрытых субобществ, которые обладают целым спектром достоинств: 

    • отсутствие налогов при покупке виллы;
    • высокий уровень безопасности;
    • возможность сдавать в аренду и получать высокий доход;
    • возможность вести уединенный образ жизни;
    • строительством вилл и домов занимаются только крупные, надежные компании, которые используют при этом только лучшие материалы. 

    Вкладывая средства в недвижимость в ОАЭ, вы гарантируете себе выгодную, а также стабильно растущую отдачу инвестированных средств. 

    Хотите купить виллу в Дубае на Пальме или в другой локации, в таком случае воспользуйтесь услугами нашей компании! Мы долгое время работаем в этой сфере, делаем все возможное для того чтобы подобрать клиентам самые лучшие объекты, которые точно придутся по вкусу и будут актуальны. У наших сотрудников многолетний опыт работы с недвижимостью в ОАЭ, они провели множество сделок по продаже вилл, домов, квартир в Дубае. Мы готовы в любой момент проконсультировать Вас и помочь сделать правильный выбор. 


    Популярные вопросы о покупке недвижимости в Дубае


    • Да, могут! Приобретать недвижимость можно на территории freehold-районов, к которым относятся самые популярные и лучшие районы Дубая:

      • Palm Jumeirah;
      • Dubai Marina;
      • Downtown Dubai;
      • Jumeirah Village;
      • Business Bay;
      • Jumeirah Lake Towers (JLT);
      • Dubai Creek Harbour
      • Bluewaters Island


      Всего к free hold районам относится 54 района Дубая. Полный список.

    • Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Дубая составляет 3 175 $ (по данным официального сайта правительства Дубая DLD)

    • Первый способ: покупка недвижимости от 750 000 дирхам (около 205 000 $). Срок действия визы - 2 года с возможностью продления. 

      При покупке недвижимости от 545 000$ - можно претендовать на резидентскую визу сразу на 10 лет.

      Второй способ: получение рабочей визы. В таком случае ваш работодатель оплатит вашу резидентскую визу в Дубае.

      Третий способ: открытие бизнеса в Дубае, что предполагает суммарные расходы на 25 000$.

      Четвертый способ: получение студенческой визы. В таком случае вы должны быть студентом одного из аккредитованных вузов ОАЭ. 

      Пятый способ: получение фриланс-визы. В таком случае вы должны подтвердить годовой доход в 360 000 дирхамов (98 000 $), а во фри-зонах годовой доход в размере 60 000$. 



    • Да, можно! (даже нужно!). Полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Наша компания берет на себя все вопросы обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете стабильный пассивный доход и вам не нужно участвовать в процессах управления и поисков арендаторов.

    • Доходность зависит от типа ренты (долгосрочной, краткосрочной, средней).

      • Long-term rent (годовая рента) - доходность 5-7% годовых.
      • Medium-term rent (помесячная рента) - доходность 7-9% годовых.
      • Medium-term (помесячная) - доходность 9-11% годовых.
    • Вам, как владельцу недвижимости, нужно будет ежегодно оплачивать содержание здания и придомовой территории - так называемые сервисные сборы. 

      Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². 

      Коммунальные платежи оплачивает арендатор недвижимости, они составляют приблизительно $19–$27 тыс. в год.

    • В стране нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. При покупки недвижимости вам надо будет оплатить пошлину в размере 4% за переход права собственности, так называемый DLD (Dubai Land Department transfer fee).

    • Все проекты продаются со встроенной кухней и сантехникой. Что касается мебели, то всё зависит от проекта и застройщика. Далеко не все проекты сдаются в эксплуатацию полностью меблированными. Но есть такие, которые сдаются не только с мебелью, а с посудой и полотенцами.

    • Единственной школой в Дубае с обучением на русском языке является Русская Международная Школа, расположенная в районе Al Muhaisnah. В школе обучаются дети из России и стран СНГ. 

    • Мы работаем с ведущими застройщиками Дубая, ежедневно мониторим рынок и предлагаем нашим покупателям самые ликвидные проекты.

      Наша компания не только осуществляет подборку недвижимости под запрос покупателя, но также помогает в дальнейшей сдаче объекта в аренду для получения инвестиционного дохода, а также помогает продать объект на вторичном рынке после прироста стоимости.

      Оказываем услуги по релокации бизнеса и получения резидентской визы “под ключ”.

      #BBD0E0 »
    Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.